{"id":52169,"date":"2022-03-17T13:38:23","date_gmt":"2022-03-17T13:38:23","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2022\/03\/17\/fitch-otorga-una-calificacion-de-bbb-a-castellana-properties\/"},"modified":"2022-03-17T13:38:23","modified_gmt":"2022-03-17T13:38:23","slug":"fitch-otorga-una-calificacion-de-bbb-a-castellana-properties","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2022\/03\/17\/fitch-otorga-una-calificacion-de-bbb-a-castellana-properties\/","title":{"rendered":"Fitch otorga una calificaci\u00f3n de &#039;BBB-&#039; a Castellana Properties"},"content":{"rendered":"<p>\u201cLa calificaci\u00f3n refleja la cartera bastante reducida de Castellana, de 1.000 millones de euros, compuesta por 16 activos comerciales en Espa\u00f1a con algunas concentraciones. <strong>Los ocho principales activos constituyen el 80% de su cartera de inversiones inmobiliarias de titularidad directa<\/strong>, mientras que sus 10 mayores inquilinos representan el 40% de los alquileres\u201d, explican desde Fitch. \u201cSin embargo, la cartera ha sido resistente durante los dos \u00faltimos a\u00f1os, ya que el espacio se ha realquilado con aumentos netos entre planos y positivos de los alquileres. Las exenciones de alquiler relacionadas con la pandemia han disminuido, <strong>la afluencia de p\u00fablico se est\u00e1 recuperando y la ocupaci\u00f3n es alta<\/strong>\u201d, a\u00f1aden.<\/p>\n<p>La firma estadounidense se\u00f1ala que la compa\u00f1\u00eda m\u00e1s parecida a Castellana Properties es <strong>Lar<\/strong> <strong>Espa\u00f1a, <\/strong>que \u00abest\u00e1 m\u00e1s centrado en la alimentaci\u00f3n, pero ambos tienen operadores de comida y bebida y de ocio (incluido el cine) que atraen a la poblaci\u00f3n local\u201d. \u201cLos activos de Castellana son, en general, m\u00e1s peque\u00f1os. El NIY de las empresas es similar, en torno al 6%\u201d, indican.<\/p>\n<p>\u201cLos valores de los activos se han mantenido estables y <strong>el aumento del comercio electr\u00f3nico supone una amenaza menos inmediata<\/strong> para estos inmuebles situados en la regi\u00f3n, visitados con frecuencia y, sobre todo en los parques comerciales. <strong>Esperamos que Castellana se expanda en su mercado nacional<\/strong>\u201d, sentencian desde Fitch.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201cLa calificaci\u00f3n refleja la cartera bastante reducida de Castellana, de 1.000 millones de euros, compuesta por 16 activos comerciales en&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52169"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=52169"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/52169\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=52169"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=52169"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=52169"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}