{"id":53462,"date":"2022-04-11T09:34:39","date_gmt":"2022-04-11T09:34:39","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2022\/04\/11\/el-mercado-del-alquiler-cambia-la-tendencia-el-precio-sube-un-08-tras-13-meses-de-caidas\/"},"modified":"2022-04-11T09:34:39","modified_gmt":"2022-04-11T09:34:39","slug":"el-mercado-del-alquiler-cambia-la-tendencia-el-precio-sube-un-08-tras-13-meses-de-caidas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2022\/04\/11\/el-mercado-del-alquiler-cambia-la-tendencia-el-precio-sube-un-08-tras-13-meses-de-caidas\/","title":{"rendered":"El mercado del alquiler cambia la tendencia: el precio sube un 0,8% tras 13 meses de ca\u00eddas"},"content":{"rendered":"

Estos incrementos detectados en marzo sit\u00faan el precio de la vivienda en alquiler en 10,53 euros por metro cuadrado al mes<\/strong>.<\/p>\n

Este primer trimestre de 2022 se presenta con incrementos trimestrales en todas las CCAA y con 16 incrementos interanuales<\/strong>. En marzo cinco de ellas han superado sus precios m\u00e1ximos y son: Regi\u00f3n de Murcia (7,70 euros), Extremadura (5,90 euros), Comunitat Valenciana (9,26 euros), Castilla y Le\u00f3n (7,61 euros) y Galicia (7,66 euros).<\/p>\n

Por otro lado, tan solo tres comunidades contin\u00faan con los precios m\u00e1ximos de 2007. Son: Castilla-La Mancha (7,24 euros), Cantabria (10,21 euros) y Asturias (8,65 euros).<\/p>\n

El orden de los incrementos trimestrales es: Regi\u00f3n de Murcia (7,4%), Cantabria (6,5%), Extremadura (6,1%), Comunitat Valenciana (5,8%), Madrid (4,9%), Castilla-La Mancha (4,6%), Castilla y Le\u00f3n (3,8%), Canarias (3,4%), Galicia (3,2%), Navarra (2,8%), Arag\u00f3n (2,2%), Asturias (2,2%), Catalu\u00f1a (1,9%), Pa\u00eds Vasco (1,9%), La Rioja (1,6%), Andaluc\u00eda (1,2%) y Baleares (1,0%).<\/p>\n

En cuanto al ranking de precios por comunidades<\/strong>, por Catalu\u00f1a se paga por metro cuadrado 14,33 euros. Le siguen las comunidades de Madrid (14,29 euros), Pa\u00eds Vasco (13,38 euros), Baleares (12,10 euros), Navarra (10,11 euros), Canarias (9,96 euros), Cantabria (9,65 euros), Comunitat Valenciana (9,26 euros), Andaluc\u00eda (8,7 euros), Arag\u00f3n (8,67 euros), Asturias (8,25 euros), Regi\u00f3n de Murcia (7,7 euros), Galicia (7,66 euros), Castilla y Le\u00f3n (7,61 euros), La Rioja (7,52 euros), Castilla-La Mancha (6,12 euros) y Extremadura (5,9 euros).<\/p>\n

Por provincias<\/strong>, este primer trimestre de 2022 se presenta con 42 subidas trimestrales y 41 interanuales. Las tres provincias con incrementos trimestrales son: Huelva con 30,4%, Segovia con 17,6% y C\u00e1ceres con 10,5%. Por otro lado, tan solo dos provincias presentan descensos trimestrales y son C\u00f3rdoba con -3,1% y Palencia con -2,7%.<\/p>\n

En cuanto al ranking de precios por provincias, Gipuzkoa y Barcelona son las \u00fanicas que superan la barrera de los 15 euros, en concreto se paga por Gipuzkoa con 15,63 euros y por Barcelona con 15,34 euros. Por otro lado, las cuatro provincias que apenas superan los 5 euros son Ourense con 5,75 euros, C\u00e1ceres con 5,58 euros, Ciudad Real con 5,35 euros y Ja\u00e9n con 5,27 euros.<\/p>\n

De las 66 ciudades espa\u00f1olas analizadas por Fotocasa con variaci\u00f3n trimestral en marzo de 2022, en el 85% de ellas el precio de la vivienda en alquiler por metro cuadrado sube.<\/p>\n

En las ciudades<\/strong>, este primer trimestre de 2022 se presenta con 56 subidas trimestrales y 66 interanuales. Las tres provincias con incrementos trimestrales son: Segovia capital con 16,9%, Alcoy \/ Alcoi con 12,8% y Gand\u00eda con 11,5%. Por otro lado, las tres ciudades que presentan los mayores descensos trimestrales son Avil\u00e9s con -8,2%, Santa Cruz de Tenerife capital con -3,2% y Ja\u00e9n capital con -3,2%.<\/p>\n

En cuanto al ranking de precios por municipios<\/strong>, son cinco las ciudades que superan la barrera de los 15 euros, y en concreto, se paga por Gipuzkoa con 15,63 euros y por Barcelona con 15,63 euros. Por otro lado, las cuatro ciudades que apenas superan los 5 euros al mes son Ourense con 5,75 euros, C\u00e1ceres con 5,58 euros, Ciudad Real con 5,35 euros y Ja\u00e9n con 5,27 euros.<\/p>\n

\u00abEstos datos nos indican que el mercado del alquiler vuelve a recuperar cierta normalidad<\/strong> y la demanda parece que tiende a incrementarse mes a mes. Las grandes ciudades vuelven a llenarse de j\u00f3venes estudiantes, que son quienes m\u00e1s interact\u00faan con este mercado y quienes m\u00e1s buscan una vivienda en alquiler. La fuerte demanda empuja los precios al alza de nuevo. Comienza ahora un periodo de estabilizaci\u00f3n en el que nos encontraremos la misma problem\u00e1tica de antes de la pandemia: la falta de oferta har\u00e1 que el alquiler contin\u00fae tension\u00e1ndose en las grandes ciudades. Algunas, a punto de alcanzar precios m\u00e1ximos\u00bb, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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