{"id":54431,"date":"2022-05-02T09:17:43","date_gmt":"2022-05-02T09:17:43","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2022\/05\/02\/moodys-eleva-la-perspectiva-sobre-merlin-properties-tras-la-venta-de-tree-a-bbva\/"},"modified":"2022-05-02T09:17:43","modified_gmt":"2022-05-02T09:17:43","slug":"moodys-eleva-la-perspectiva-sobre-merlin-properties-tras-la-venta-de-tree-a-bbva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2022\/05\/02\/moodys-eleva-la-perspectiva-sobre-merlin-properties-tras-la-venta-de-tree-a-bbva\/","title":{"rendered":"Moody&#039;s eleva la perspectiva sobre Merlin Properties tras la venta de Tree a BBVA"},"content":{"rendered":"<p>\u00abLa perspectiva positiva de la calificaci\u00f3n de Merlin est\u00e1 respaldada por un perfil financiero mucho m\u00e1s s\u00f3lido tras la venta de la cartera de sucursales bancarias arrendadas a BBVA (Tree) y el uso previsto de unos 1.000 millones de ingresos procedentes de esa operaci\u00f3n para reducir el apalancamiento e invertir en log\u00edstica y centros de datos, lo que diversificar\u00e1 el perfil de beneficios de la empresa en los pr\u00f3ximos a\u00f1os\u00bb, explica Ana Luz Silva, experta de Moody&#8217;s. <\/p>\n<p>La agencia de calificaci\u00f3n a\u00f1ade que la perspectiva positiva de la calificaci\u00f3n refleja su expectativa de que en los pr\u00f3ximos 12-24 meses la empresa seguir\u00e1 obteniendo resultados operativos positivos, apoyando una generaci\u00f3n de flujo de caja estable, al tiempo que mantiene una estrategia de crecimiento equilibrada en l\u00ednea con el objetivo de LTV ajustado de la empresa entre el 35% &#8211; 36%.<\/p>\n<p>Aunque cree que los beneficios de 2022 y 2023 se debilitar\u00e1n debido a la venta de su cartera a BBVA, que representaba un flujo de ingresos muy estable y a largo plazo para la empresa, Moody&#8217;s espera que el EBITDA mejore a partir de 2024 a medida que la empresa aumente la contribuci\u00f3n de los beneficios derivados de su cartera log\u00edstica y las inversiones iniciales en centros de datos, lo que esperamos que ayude a reducir la deuda neta sobre el EBITDA hacia 10x a partir de 2025.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00abLa perspectiva positiva de la calificaci\u00f3n de Merlin est\u00e1 respaldada por un perfil financiero mucho m\u00e1s s\u00f3lido tras la venta&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54431"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=54431"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/54431\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=54431"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=54431"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=54431"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}