{"id":54924,"date":"2022-05-11T04:00:00","date_gmt":"2022-05-11T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2022\/05\/11\/euribor-positivo-subida-de-tipos-es-de-los-mejores-momentos-para-comprar-vivienda\/"},"modified":"2022-05-11T04:00:00","modified_gmt":"2022-05-11T04:00:00","slug":"euribor-positivo-subida-de-tipos-es-de-los-mejores-momentos-para-comprar-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2022\/05\/11\/euribor-positivo-subida-de-tipos-es-de-los-mejores-momentos-para-comprar-vivienda\/","title":{"rendered":"Eur\u00edbor positivo, subida de tipos… "Es de los mejores momentos para comprar vivienda""},"content":{"rendered":"

\u00abEs de los mejores momentos de nuestra historia para comprar vivienda\u00bb<\/strong>. Es lo que opinan en CaixaBank. Su responsable de banca particulares, Ram\u00f3n Faura, cree que \u00abes un buen momento a pesar de la situaci\u00f3n de incertidumbre\u00bb, ya que, aunque el eur\u00edbor comienza a remontar conquistando un terreno positivo que no ve\u00eda desde hace seis a\u00f1os y el organismo europeo suba los tipos de inter\u00e9s, \u00abseguir\u00e1n siendo tipos negativos, porque la inflaci\u00f3n estar\u00e1 por encima\u00bb. As\u00ed lo ha expresado durante un encuentro organizado por Fotocasa.<\/p>\n

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\u00bfContrataste una hipoteca entre 2011 y 2015? Con el eur\u00edbor en positivo… p\u00e1sate al tipo fijo <\/a><\/div>\n

En \u00e9l tambi\u00e9n ha estado presente la coordinadora de desarrollo de negocio de Abanca, Roc\u00edo Rodr\u00edguez S\u00e1nchez, cuyo punto de vista es similar. Considera que \u00absigue siendo un buen momento para la compra de vivienda a pesar de la subida de los tipos, ya que las previsiones se\u00f1alan que ser\u00e1n limitadas<\/strong>\u00ab. Por ello, transmite un mensaje de \u00abtranquilidad\u00bb.<\/p>\n

\u00abNo hay que tener miedo a esta subida de tipos\u00bb, puesto que \u00abel impacto en las hipotecas es controlado\u00bb<\/strong>, dice, a\u00f1adiendo que las previsiones para el 2022 y 2023 \u00abson inferiores a los tipos a los que est\u00e1bamos acostumbrados hace unos a\u00f1os\u00bb.<\/p>\n

Precisamente, \u00abcontrolado\u00bb y limitado\u00bb son dos palabras que tambi\u00e9n utilizan para definir el efecto de la mano del BCE desde otras entidades bancarias. La responsable de clientes particulares de BBVA, Ana Pitarch, cree que hay que \u00abevitar el mensaje de alarma\u00bb, puesto que \u00ablos pasos de la Reserva Federal de EEUU (Fed) non tiene que ser trasladados de manera directa al BCE, la econom\u00eda europea no es la de EEUU\u00bb. Adem\u00e1s, la entidad estima que habr\u00e1 unos niveles de eur\u00edbor \u00abbastante contenidos hasta cierre de a\u00f1o\u00bb<\/strong> y que \u00absubir\u00e1n, pero menos que la inflaci\u00f3n\u00bb. As\u00ed, fija en el 0,4% el eur\u00edbor en 2022 para alcanzar el 1% en 2023.<\/p>\n

Por su parte, la responsable del \u00c1rea Lead de Hipotecas de ING, Roc\u00edo de Marcos, define el impacto de la subida de tipos como \u00ablimitado. \u00abEl eur\u00edbor en positivo es un entorno en el que siempre hemos estados, lo excepcional es en negativo\u00bb, a\u00f1ade, y \u00abla previsi\u00f3n es que la subida ser\u00e1 paulatina a lo largo el a\u00f1o\u00bb<\/strong>.<\/p>\n

\u00bfLOS BANCOS CERRAR\u00c1N EL GRIFO DEL CR\u00c9DITO HIPOTECARIO?<\/strong><\/h4>\n

\u00abSe van a seguir concediendo hipotecas\u00bb. \u00abLas pol\u00edticas de riesgo no cambian con la subida de tipos\u00bb<\/strong>, con lo que \u00abno se va a cerrar el grifo\u00bb, aclaran en ING, a la vez que aseguran que la banca \u00abest\u00e1 preparada para una subida de tipos si es paulatina\u00bb. \u00abNo creo que tengamos que preocuparnos\u00bb, afirma de Marcos. Tampoco habr\u00e1 \u00abun endurecimiento de los requisitos<\/strong> para contratar hipotecas\u00bb, a\u00f1ade.<\/p>\n

Algo que comparte Rodr\u00edguez S\u00e1nchez, que apunta que Abanca no ve riesgo relevante de impagos: \u00abEl an\u00e1lisis de solvencia ya tiene en cuenta posibles subidas de tipos y prev\u00e9n estos movimientos del mercado\u00bb. Adem\u00e1s, \u00abla subida paulatina no influir\u00e1 en la oferta de hipotecas<\/strong>, seguir\u00e1n comercializ\u00e1ndose tanto a tipo fijo como variable\u00bb.<\/p>\n

En cuanto a c\u00f3mo se comportar\u00e1 de aqu\u00ed en adelante el mercado de la vivienda, en CaixaBank reconocen que la \u00abcompetencia\u00bb entre entidades seguir\u00e1 existiendo, alargando al guerra abierta desde hace meses. \u00abEs posible que la demanda pueda caer\u00bb<\/strong>, habr\u00e1 cierta \u00abralentizaci\u00f3n\u00bb, pero con \u00abcrecimiento\u00bb, se\u00f1alan en BBVA, que no consideran que exista burbuja inmobiliaria<\/strong>. \u00abNo estamos en las miasmas condiciones que en 2008\u00bb, destaca Pitarch<\/p>\n

Una \u00abpaulatina ralentizaci\u00f3n\u00bb es lo que estima que se dar\u00e1 ING. Como explica de Marcos, 2021 \u00abno fue un a\u00f1o normal en cuanto al mercado hipotecario\u00bb, pero \u00abvolveremos paulatinamente a la normalidad\u00bb, dice. \u00abCierta relajaci\u00f3n, no vamos a repetir las cifras de 2021\u00bb, coincide Faura, que vaticina que s\u00ed que nos encontraremos con una \u00abposible restricci\u00f3n de oferta\u00bb<\/strong> debido a la escasez de materias primas y la alta inflaci\u00f3n.<\/p>\n<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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