{"id":55883,"date":"2023-01-23T05:00:00","date_gmt":"2023-01-23T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/01\/23\/los-precios-de-la-vivienda-caeran-en-picado-en-la-eurozona-cuanto-depende-del-bce\/"},"modified":"2023-01-23T05:00:00","modified_gmt":"2023-01-23T05:00:00","slug":"los-precios-de-la-vivienda-caeran-en-picado-en-la-eurozona-cuanto-depende-del-bce","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/01\/23\/los-precios-de-la-vivienda-caeran-en-picado-en-la-eurozona-cuanto-depende-del-bce\/","title":{"rendered":"Los precios de la vivienda caer\u00e1n en picado en la eurozona: \u00bfcu\u00e1nto? Depende del BCE"},"content":{"rendered":"
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Noticia relacionada<\/h5>\n

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Sufrimiento para el mercado inmobiliario: el margen de ca\u00edda de precios \u00abes considerable\u00bb <\/a><\/div>\n

Los expertos de Pantheon Macroeconomics plantean dos escenarios. En el primero, suponen que los tipos hipotecarios subir\u00e1n hasta el 7%<\/strong> en junio, como se desprende de la relaci\u00f3n entre los tipos de inter\u00e9s del BCE y los tipos hipotecarios, y que se mantendr\u00e1n en ese nivel hasta finales de a\u00f1o. En este caso, los precios de la vivienda en la zona euro registrar\u00edan un desplome interanual del 11% en el cuarto trimestre.<\/p>\n

En este contexto se plantea tambi\u00e9n que la confianza de los consumidores seguir\u00e1 subiendo en los pr\u00f3ximos trimestres, reflejando una atenuaci\u00f3n del choque estanflacionario. Adem\u00e1s, supone que el PMI de la construcci\u00f3n y las normas de concesi\u00f3n de pr\u00e9stamos se mantienen estables en el primer trimestre. No obstante, los analistas aclaran que esta previsi\u00f3n es conservadora, \u00abdado que es improbable que la guerra de Ucrania termine pronto y que la incertidumbre sobre el abastecimiento energ\u00e9tico seguir\u00e1 siendo el tema principal durante el resto del a\u00f1o\u00bb.<\/p>\n

El segundo escenario ser\u00eda aquel en el que, manteniendo estos supuestos sin cambios, los tipos hipotecarios suben hasta el 5%<\/strong>, \u00ablo que parece m\u00e1s plausible dado que, hasta ahora, los tipos hipotecarios no han aumentado al mismo ritmo que los tipos oficiales\u00bb. Aqu\u00ed, la ca\u00edda interanual de los precios de la vivienda ser\u00eda del 4,5% en el cuarto trimestre de 2023.<\/p>\n

\u00abEl BCE ha venido advirtiendo de que un crecimiento excesivo del precio de la vivienda durante la pandemia podr\u00eda avivar las presiones inflacionistas, por lo que es poco probable que les preocupe una fuerte desaceleraci\u00f3n este a\u00f1o. De hecho, sospechamos que el banco central la acoger\u00e1 con satisfacci\u00f3n<\/strong>\u00ab, aseguran.<\/p>\n

En un reciente informe tambi\u00e9n se\u00f1alan que los aumentos de los tipos hipotecarios se dejar\u00e1n sentir m\u00e1s en Italia y Espa\u00f1a<\/strong>, dada su mayor proporci\u00f3n de hipotecas a tipo variable, vinculadas al eur\u00edbor. \u00abLa buena noticia es que los gobiernos <\/a>est\u00e1n trabajando para compensar este golpe a los consumidores<\/a>\u00ab.<\/p>\n

Adem\u00e1s, creen que el enfriamiento del mercado inmobiliario tambi\u00e9n deber\u00eda reducir el ritmo de crecimiento de los alquileres, \u00abaunque con retraso\u00bb.<\/p>\n

Eso s\u00ed, ven con claridad que la propiedad sigue siendo el activo clave para la mayor\u00eda de los hogares de la zona euro<\/strong>. \u00abPor tanto, si tenemos raz\u00f3n en que los precios de la vivienda caer\u00e1n este a\u00f1o, existe el riesgo de un efecto riqueza negativo, es decir, un impacto en el gasto de los consumidores derivado de la ca\u00edda de los precios de la vivienda\u00bb.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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