{"id":55968,"date":"2023-01-24T07:03:02","date_gmt":"2023-01-24T07:03:02","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/01\/24\/neinor-entrega-2-743-viviendas-en-2022-y-cumple-con-sus-objetivos-anuales\/"},"modified":"2023-01-24T07:03:02","modified_gmt":"2023-01-24T07:03:02","slug":"neinor-entrega-2-743-viviendas-en-2022-y-cumple-con-sus-objetivos-anuales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/01\/24\/neinor-entrega-2-743-viviendas-en-2022-y-cumple-con-sus-objetivos-anuales\/","title":{"rendered":"Neinor entrega 2.743 viviendas en 2022 y cumple con sus objetivos anuales"},"content":{"rendered":"<p>Del total de viviendas entregadas durante 2022, <strong>aproximadamente un 92% corresponde a producto build-to-sell (BTS)<\/strong> y un <strong>8% al producto build-to-rent (BTR)<\/strong>. Dentro del negocio de alquiler, la compa\u00f1\u00eda cerr\u00f3 el a\u00f1o con la entrega de la promoci\u00f3n de Sky Homes (213 unidades) en Valencia.<\/p>\n<p>En cuanto al \u00e1rea comercial, Neinor <strong>cerr\u00f3 el cuarto trimestre con unas ventas de 582 unidades<\/strong>. La tasa de absorci\u00f3n neta del a\u00f1o 2022 se situ\u00f3 en 5,7%, por encima del ritmo de ventas previsto en el plan de negocio, ha subrayado la compa\u00f1\u00eda en un comunicado.<\/p>\n<p>Profundizando en el negocio de alquiler, <strong>ha terminado el a\u00f1o con una ocupaci\u00f3n del 96% y un crecimiento de rentas del 14,4%<\/strong>, lo que supone un total de <strong>156 contratos renegociados a lo largo del pasado ejercicio<\/strong>. Neinor subraya la \u00absolidez\u00bb de los fundamentales del mercado de alquiler, donde hay una escasez de producto \u00abmuy significativa\u00bb y en el que la disponibilidad de oferta de obra nueva es pr\u00e1cticamente inexistente.<\/p>\n<p>Neinor anunci\u00f3 a cierre de a\u00f1o 2022 su primera venta de un activo en alquiler (Hacienda Homes). Esto pone de manifiesto la creciente demanda que se est\u00e1 dando con relaci\u00f3n al sector de obra nueva en alquiler (BTR), subraya la empresa. En los pr\u00f3ximos a\u00f1os, <strong>prev\u00e9 entregar m\u00e1s de 3.000 viviendas<\/strong>, cifra que cabe comparar con una oferta total esperada de aproximadamente 25.000 en el mercado espa\u00f1ol.<\/p>\n<p>Actualmente el consenso de mercado sobre la compa\u00f1\u00eda <strong>estima un EBITDA de 146 millones de euros y un beneficio neto de 95 millones de euros<\/strong>. Neinor comunicar\u00e1 <a href=\"https:\/\/www.bolsamania.com\/noticias\/resultados-anuncios\/neinor-39-millones-primer-semestre--10243693.html\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow\" ><strong>resultados<\/strong><\/a> anuales del ejercicio 2022 el d\u00eda 22 de febrero a cierre de mercado.<\/p>\n<p>Borja Garc\u00eda- Egotxeaga, CEO de Neinor Homes, ha explicado que afrontan 2023 \u00abcon <strong>un optimismo moderado<\/strong> donde seguiremos respaldados por los s\u00f3lidos fundamentales del sector residencial espa\u00f1ol. A cierre de a\u00f1o <strong>contamos ya con aproximadamente un 65% del objetivo de entregas pre-vendido<\/strong> y, al contrario de otros pa\u00edses, no esperamos ajustes en los precios de la obra nueva. Desde 2008 el mercado espa\u00f1ol supo regenerarse reduciendo significativamente el apalancamiento de las familias, sector financiero y promotores y eso hoy es un factor clave y diferenciador\u201d.<\/p>\n<p>Jordi Argem\u00ed, CEO adjunto y director general financiero del grupo, ha se\u00f1alado que, a pesar de la incertidumbre macroecon\u00f3mica generada por las tensiones geopol\u00edticas y cambios de pol\u00edtica monetaria, \u00abhemos sido capaces de volver a cumplir con nuestros objetivos. Desde el punto de vista financiero, afrontamos el a\u00f1o 2023 <strong>con una s\u00f3lida posici\u00f3n de caja<\/strong>, sin necesidades de refinanciaci\u00f3n y protegidos ante la subida de los costes de financiaci\u00f3n hasta el a\u00f1o 2026\u201d.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Del total de viviendas entregadas durante 2022, aproximadamente un 92% corresponde a producto build-to-sell (BTS) y un 8% al producto&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55968"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=55968"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/55968\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=55968"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=55968"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=55968"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}