{"id":55973,"date":"2023-01-24T08:26:50","date_gmt":"2023-01-24T08:26:50","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/01\/24\/colonial-estudia-la-venta-de-su-promocion-de-viviendas-madnum-en-madrid\/"},"modified":"2023-01-24T08:26:50","modified_gmt":"2023-01-24T08:26:50","slug":"colonial-estudia-la-venta-de-su-promocion-de-viviendas-madnum-en-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/01\/24\/colonial-estudia-la-venta-de-su-promocion-de-viviendas-madnum-en-madrid\/","title":{"rendered":"Colonial estudia la venta de su promoci\u00f3n de viviendas Madnum en Madrid"},"content":{"rendered":"

\u00abColonial est\u00e1 centrada en el segmento de oficinas, por lo que la parte residencial<\/strong> de M\u00e9ndez \u00c1lvaro no es un activo estrat\u00e9gico. En ese sentido, el proceso de venta era algo esperado\u00bb, explican desde Banco Sabadell<\/strong>, que aconseja ‘comprar’<\/strong> el valor, con un precio objetivo de 7,33 euros<\/strong>.<\/p>\n

\u00abEn cualquier caso\u00bb, a\u00f1aden, \u00abla operaci\u00f3n es peque\u00f1a<\/strong> para el tama\u00f1o de Colonial, por lo que no vemos impacto relevante en la cotizaci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n

EL PROYECTO MADNUM DE COLONIAL<\/h3>\n

Colonial<\/strong> present\u00f3 en noviembre su Madnum<\/a><\/strong>, un complejo de m\u00e1s de 90.000 metros (m2) cuadrados de superficie que la compa\u00f1\u00eda est\u00e1 desarrollando en M\u00e9ndez Alvaro, en Madrid, y que est\u00e1 destinado a ser el primer campus de usos mixtos <\/strong>de Espa\u00f1a.<\/p>\n

El nuevo proyecto de Colonial<\/strong><\/a>, el m\u00e1s grande de su historia, unir\u00e1 en un mismo espacio oficinas, vivienda, retail y zonas verdes, anticipando las \u00faltimas tendencias en materia de trabajo y vida. La compa\u00f1\u00eda invertir\u00e1 un total de 323 millones<\/strong> y su finalizaci\u00f3n est\u00e1 prevista por fases, entre 2023 y el primer semestre de 2024.<\/p>\n

De los 90.000 m2, 56.000 m2 ir\u00e1n destinados a oficinas<\/strong>, incluyendo espacios tradicionales y flexibles, y su finalizaci\u00f3n est\u00e1 prevista para el primer trimestre de 2024.<\/p>\n

Madnum tambi\u00e9n dispondr\u00e1 de un total de 374 viviendas<\/strong> \u00abcon las mejores calidades distribuidas en 9 plantas, que sumar\u00e1n un total de 30.000 m2 y que est\u00e1 previsto que est\u00e9n disponibles durante el \u00faltimo trimestre de 2023, y 5.000 m2 de espacio destinado a retail<\/strong> para ofrecer nuevos servicios a toda la zona\u00bb. A este espacio se le suman 6.400 m2 de zonas verdes<\/strong>, dirigidas a crear comunidad entre los residentes y su entorno.<\/p>\n

Dise\u00f1ado por Estudio Lamela<\/strong>, el nuevo complejo antepone los aspectos relacionados con la sostenibilidad<\/strong>, e incorpora innovaciones en materia de construcci\u00f3n que contribuyen al plan de descarbonizaci\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n

Destaca su consumo de energ\u00eda casi nula (NZEB)<\/strong>, con utilizaci\u00f3n de energ\u00edas renovables, e instalaciones de medici\u00f3n de la calidad del aire<\/strong>. El proyecto tiene prevista la aplicaci\u00f3n de un plan de medidas para la potenciaci\u00f3n de la biodiversidad urbana, y ha sido proyectado para obtener los m\u00e1s altos niveles de certificaciones BREEAM y LEED.<\/p>\n

\u00abMadnum se ubicar\u00e1 en el n\u00famero 61 M\u00e9ndez Alvaro<\/strong>, una zona en pleno crecimiento de Madrid, que se est\u00e1 convirtiendo en el nuevo referente del mercado. En un entorno plenamente consolidado dentro de la M30, a cinco minutos de Atocha y con una red de comunicaci\u00f3n excelente, tanto en transporte p\u00fablico como privado\u00bb, destac\u00f3 Colonial en noviembre.<\/p>\n

Pere Vi\u00f1olas<\/strong>, consejero delegado de Colonial, se\u00f1al\u00f3 que \u201ccon Madnum, Colonial pone en el mercado un proyecto que capta las tendencias actuales y anticipa las necesidades de las empresas y empleados<\/strong>, y las nuevas formas de trabajar y vivir\u201d.<\/p>\n

Vi\u00f1olas explic\u00f3 que \u201cMadnum es el ejemplo perfecto de urbanismo inclusivo y de complejo integrado con su entorno y con el tejido urbano de la zona<\/strong>, en un distrito con un gran potencial y que ser\u00e1 un referente en la ciudad en los pr\u00f3ximos a\u00f1os\u201d. Vi\u00f1olas tambi\u00e9n a\u00f1adi\u00f3 que \u201cMadnum potenciar\u00e1 y dinamizar\u00e1 la zona de Arganzuela, dotando a la comunidad de nuevos servicios y equipamientos.\u201d<\/p>\n

La concepci\u00f3n de este espacio est\u00e1 basada en la visi\u00f3n Human Centric de Colonial, que proyecta los edificios a partir de las necesidades de las empresas, ofreciendo espacios que fomenten el bienestar de sus empleados.<\/p>\n

Seg\u00fan Albert Alcober<\/strong>, director de negocio de Colonial, \u201cse trata de un proyecto vanguardista<\/strong>, con edificios innovadores y eficientes, que combinar\u00e1 espacios tradicionales y flexibles, estos \u00faltimos a trav\u00e9s de Utopicus, y que pondr\u00e1 el foco en la sostenibilidad para el bienestar de las empresas y los usuarios y por el medio ambiente\u201d.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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