{"id":56019,"date":"2023-01-25T05:00:00","date_gmt":"2023-01-25T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/01\/25\/los-intereses-fijos-se-disparan-apostar-por-este-tipo-de-hipoteca-es-un-tanto-prohibitivo\/"},"modified":"2023-01-25T05:00:00","modified_gmt":"2023-01-25T05:00:00","slug":"los-intereses-fijos-se-disparan-apostar-por-este-tipo-de-hipoteca-es-un-tanto-prohibitivo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/01\/25\/los-intereses-fijos-se-disparan-apostar-por-este-tipo-de-hipoteca-es-un-tanto-prohibitivo\/","title":{"rendered":"Los intereses fijos se disparan: "Apostar por este tipo de hipoteca es un tanto prohibitivo""},"content":{"rendered":"
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La cuesta de enero trae cambios en hipotecas: fijas m\u00e1s caras y ofertas en las variables <\/a><\/div>\n

\u00abApostar por este tipo de hipoteca se antoja un tanto prohibitivo a estas alturas\u00bb. As\u00ed lo creen en el intermediario Hipoo, donde destacan que, \u00abjunto con las hipotecas mixtas, las variables se han erigido como las m\u00e1s competitivas del mercado<\/strong>\u00ab. Solo hay que ver la vuelta de tuerca que han sufrido los tipos variables, cuyo diferencial ha ca\u00eddo de forma inversamente proporcional al de las hipotecas fijas.<\/p>\n

Por ello, mandan un aviso a los que est\u00e9n pensando contratar ahora una hipoteca. \u00abEn el largo plazo, y atendiendo a los valores hist\u00f3ricos del eur\u00edbor, tendr\u00e1n una mayor rentabilidad econ\u00f3mica<\/strong> los hipotecados a tipo variable sobre los hipotecados a tipo fijo a d\u00eda de hoy, debido a que estos \u00faltimos est\u00e1n firmando sus pr\u00e9stamos actualmente al 3% o al 4% de inter\u00e9s, en el mejor de los casos\u00bb.<\/p>\n

Sin embargo, por norma general las personas que van a contratar una nueva hipoteca en la actualidad ostentan una mentalidad con tintes cortoplacistas. \u00abEs algo muy normal en la actualidad, dado que la inmediatez es la que reina en el d\u00eda a d\u00eda y no se suele promover una visi\u00f3n a futuro. En muchas ocasiones la gente cree que el eur\u00edbor actual va a ser el que perdure hasta el final del pr\u00e9stamo, por lo que se genera un sentimiento de rechazo, inseguridad e incertidumbre sobre la contrataci\u00f3n de una hipoteca variable<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

Pero, a la larga, aseguran que unos tipos fijos como los actuales, que oscilan entre el 3% y el 4%, van a ser mucho m\u00e1s caros<\/strong> que los tipos variables\u00bb, expresa su experto hipotecario Miguel Rienda.<\/p>\n

Con un eur\u00edbor diario estabilizado ya por encima del 3%, se espera que las nuevas hipotecas constituidas a tipo fijo pierdan completamente su competitividad<\/strong> en 2023, salvo contadas excepciones, seg\u00fan afirma el responsable de An\u00e1lisis Hipotecario de la plataforma, Rafael Moral. Respecto al tipo variable, cree que ser\u00e1 un tipo de financiaci\u00f3n a valorar durante 2023, principalmente por la esperada bajada del eur\u00edbor hacia finales de a\u00f1o<\/strong>. Por \u00faltimo, opina que el tipo mixto ser\u00e1 \u00abuna opci\u00f3n muy a tener en cuenta mientras el eur\u00edbor siga con su tendencia alcista\u00bb. Debido, sobre todo a la seguridad que aporta su parte fija y la posibilidad de beneficiarse de un eur\u00edbor menor que el actual en su parte variable.<\/p>\n

Una visi\u00f3n similar es la que aportan desde la plataforma Trioteca. Su CEO, Ricard Garriga, anticipa una \u00abcompetitividad de precios abrumadora en la oferta de hipotecas variables<\/strong>, a tipos de entre 0,5% y el 0,8% m\u00e1s eur\u00edbor, mientras que las hipotecas fijas se estabilizar\u00e1n entre el 4 y el 5% TIN, algo por encima del eur\u00edbor\u00bb. No obstante, remarca que en 2023 el mercado ser\u00e1 muy din\u00e1mico, con movimientos constantes, \u00aby ser\u00e1 posible encontrar ofertas muy concretas y puntuales con tipos de inter\u00e9s por debajo del eur\u00edbor, de entre el 2 y 3% TIN\u00bb.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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