{"id":56261,"date":"2023-01-30T09:12:14","date_gmt":"2023-01-30T09:12:14","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/01\/30\/la-rentabilidad-de-la-vivienda-en-espana-se-mantiene-y-cierra-2022-en-el-65\/"},"modified":"2023-01-30T09:12:14","modified_gmt":"2023-01-30T09:12:14","slug":"la-rentabilidad-de-la-vivienda-en-espana-se-mantiene-y-cierra-2022-en-el-65","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/01\/30\/la-rentabilidad-de-la-vivienda-en-espana-se-mantiene-y-cierra-2022-en-el-65\/","title":{"rendered":"La rentabilidad de la vivienda en Espa\u00f1a se mantiene y cierra 2022 en el 6,5%"},"content":{"rendered":"<p>\u00abEl rendimiento de la vivienda se mantiene en niveles muy positivos. Es cierto que se esperaba que este a\u00f1o la rentabilidad bruta alcanzase un nuevo m\u00e1ximo debido al fervor con el que ha subido el precio del alquiler, al marcar r\u00e9cord hist\u00f3rico. Pero el precio de la compra de vivienda tambi\u00e9n ha aumentado. Si ambos mercados presentan tendencia alcista, <strong>el rendimiento de comprar una vivienda para ponerla en alquiler se equilibra<\/strong>\u00ab, explica la directora de Estudios y portavoz, Mar\u00eda Matos.<\/p>\n<p>Por CCAA, <strong>siete tienen una rentabilidad igual o por encima de la media espa\u00f1ola<\/strong> (6,5%) en 2022 y son: Comunitat Valenciana (7,7%), Regi\u00f3n de Murcia (7,7%), Cantabria (6,9%), Canarias (6,8%), Catalu\u00f1a (6,8%), Navarra (6,6%) y Castilla y Le\u00f3n (6,5%). Por debajo de la rentabilidad media se encuentran las comunidades de Arag\u00f3n (6,4%), Asturias (6,3%), La Rioja (6,1%), Castilla-La Mancha (6,1%), Extremadura (6%), Andaluc\u00eda (6,0%), Galicia (5,7%), Pa\u00eds Vasco (5,7%), Madrid (5,5%) y Baleares (5,2%).<\/p>\n<p>Por municipios, <strong>el 36% de los municipios tiene una rentabilidad igual o por encima de la media de Espa\u00f1a<\/strong>. La ciudad costera de Gand\u00eda tiene una rentabilidad por encima del 10%, ha pasado en 10 a\u00f1os del 4,6% al 10,1% de rentabilidad, convirti\u00e9ndose en la ciudad m\u00e1s rentable de Espa\u00f1a en 2022. Le siguen muy de cerca como las ciudades m\u00e1s rentables, La Manga del Mar Menor con 9,7%, Laredo con 9%, Torrelavega con 8,8%, Torrent con 8,5%, Langreo con 8,5%, Tortosa con 8,4%, La L\u00ednea de la Concepci\u00f3n con 8,2% y Molina de Segura con 8%, todas ellas por encima del 8% de rentabilidad.<\/p>\n<p>Por otro lado, el 16% de las ciudades analizadas tienen una rentabilidad inferior al 5% y las primeras diez son: La Moraleja con 3,7%, Donostia &#8211; San Sebasti\u00e1n con 3,9%, Tres Cantos con 4%, Eivissa con 4,1%, Pozuelo de Alarc\u00f3n con 4,2%, Getxo con 4,2%, Sant Cugat del Vall\u00e8s con 4,3%, Santiago de Compostela con 4,4%, Sitges con 4,4% y Fuengirola con 4,5%.<\/p>\n<p>\u00abEl ladrillo contin\u00faa siendo el activo m\u00e1s seguro que existe en el mercado y el producto financiero con mayor rentabilidad por lo que <strong>se mantiene como el foco de inversi\u00f3n principal para los ahorradores en momentos de incertidumbre econ\u00f3mica<\/strong>. Muchos peque\u00f1os particulares que apuestan por la vivienda como un valor refugio y que se han lanzado a invertir al percibir este mercado como fiable tras la evoluci\u00f3n y recuperaci\u00f3n tan positiva tras la pandemia\u00bb, comenta.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00abEl rendimiento de la vivienda se mantiene en niveles muy positivos. Es cierto que se esperaba que este a\u00f1o la&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56261"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56261"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56261\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56261"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56261"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56261"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}