{"id":56275,"date":"2023-01-30T13:27:31","date_gmt":"2023-01-30T13:27:31","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/01\/30\/malas-noticias-el-euribor-inicia-el-ano-en-el-333-y-encarece-la-hipoteca-casi-3-500-euros\/"},"modified":"2023-01-30T13:27:31","modified_gmt":"2023-01-30T13:27:31","slug":"malas-noticias-el-euribor-inicia-el-ano-en-el-333-y-encarece-la-hipoteca-casi-3-500-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/01\/30\/malas-noticias-el-euribor-inicia-el-ano-en-el-333-y-encarece-la-hipoteca-casi-3-500-euros\/","title":{"rendered":"Malas noticias: el eur\u00edbor inicia el a\u00f1o en el 3,33% y encarece la hipoteca casi 3.500 euros"},"content":{"rendered":"<p>Por ello, es muy probable que el eur\u00edbor siga al alza y llegue a <strong>situarse entre el 3,5% y el 4% a finales del primer trimestre o a principios del segundo<\/strong>, seg\u00fan las estimaciones del comparador financiero HelpMyCash.<\/p>\n<p>Hay que recordar que el \u00edndice hipotecario cerr\u00f3 diciembre con una media del 3,018%, con lo que, de cumplirse la cifra del 3,3% de enero, la subida del eur\u00edbor ser\u00eda de 31,5 puntos b\u00e1sicos en un mes. Mucho m\u00e1s pronunciada si lo comparamos con el a\u00f1o pasado. En enero de 2022, el eur\u00edbor a\u00fan se colocaba en en negativo y acab\u00f3 en el -0,477%.<\/p>\n<p>\u00abY su registro seis meses atr\u00e1s, en julio de 2022, era del 0,992%. Por lo tanto, si una hipoteca variable se revisa con la cotizaci\u00f3n de este \u00edndice en enero de 2023, <strong>su inter\u00e9s subir\u00e1 considerablemente<\/strong>, lo que disparar\u00e1 el precio de sus cuotas mensuales\u00bb, a\u00f1aden los expertos.<\/p>\n<p>En el futuro m\u00e1s inmediato, los primeros que notar\u00e1n esta subida ser\u00e1n los<strong> hipotecados a tipo variable con revisi\u00f3n en las pr\u00f3ximas semanas<\/strong>. Conviene recordar, en ese sentido, que el inter\u00e9s de una hipoteca variable se compone de un diferencial m\u00e1s un \u00edndice de referencia, que suele ser el eur\u00edbor. Dependiendo del acuerdo al que lleguen banco y cliente ese inter\u00e9s se revisa y recalcula cada seis o 12 meses, a contar desde la fecha de la firma, tomando como referencia el \u00faltimo valor publicado del \u00edndice.<\/p>\n<p>A modo de ejemplo, una persona que tenga una hipoteca variable media de 150.000 euros, con un plazo de 25 a\u00f1os y un inter\u00e9s de eur\u00edbor m\u00e1s 1%, si este pr\u00e9stamo se revisa anualmente con el valor de enero, sus cuotas mensuales subir\u00e1n de los 533 euros a los 819 euros tras la actualizaci\u00f3n. Es decir, <strong>unos 286 euros m\u00e1s al mes y unos 3.430 euros m\u00e1s al a\u00f1o<\/strong>. Si la revisi\u00f3n es cada seis meses, las mensualidades del cliente pasar\u00e1n de los 635 euros a los 819 euros, que son unos 184 euros m\u00e1s al mes y casi 1.105 euros m\u00e1s al semestre.<\/p>\n<p>\u00abAhora bien, el encarecimiento de las cuotas mensuales de estos hipotecados ser\u00e1 mayor o menor dependiendo de cu\u00e1nto importe les quede pendiente, de cu\u00e1nto tiempo quede para que finalice el plazo de reembolso y de cu\u00e1l sea su tipo de inter\u00e9s\u00bb, matizan en el comparador.<\/p>\n<p>Pero los hipotecados con revisi\u00f3n en los pr\u00f3ximos meses tendr\u00e1n que enfrentarse a una situaci\u00f3n similar. Seg\u00fan el especialista en hipotecas de HelpMyCash, Miquel Riera, las hipotecas variables ligadas a este \u00edndice <strong>continuar\u00e1n encareci\u00e9ndose<\/strong>. Como explica, el tipo de inter\u00e9s principal es del 2,5% tras las subidas llevadas a cabo por el BCE en julio, septiembre, octubre y diciembre de 2022. Se da por hecho que el organismo lo aumentar\u00e1 de nuevo en sus pr\u00f3ximas reuniones de febrero y marzo y que lo situar\u00e1 entre el 3% y el 3,5%. \u00abSi se tiene en cuenta que el valor del eur\u00edbor suele superar el inter\u00e9s del BCE por entre 0,5 y 1 punto porcentual, es m\u00e1s que probable que cotice entre el 3,5% y el 4% en marzo o abril\u00bb, dice.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por ello, es muy probable que el eur\u00edbor siga al alza y llegue a situarse entre el 3,5% y el&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56275"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=56275"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/56275\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56275"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=56275"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=56275"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}