{"id":56747,"date":"2023-02-08T05:00:00","date_gmt":"2023-02-08T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/02\/08\/contratar-planes-de-pensiones-o-fondos-de-inversion-nueva-via-para-rebajar-la-hipoteca\/"},"modified":"2023-02-08T05:00:00","modified_gmt":"2023-02-08T05:00:00","slug":"contratar-planes-de-pensiones-o-fondos-de-inversion-nueva-via-para-rebajar-la-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/02\/08\/contratar-planes-de-pensiones-o-fondos-de-inversion-nueva-via-para-rebajar-la-hipoteca\/","title":{"rendered":"Contratar planes de pensiones o fondos de inversi\u00f3n: nueva v\u00eda para rebajar la hipoteca"},"content":{"rendered":"
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Noticia relacionada<\/h5>\n

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La banca prev\u00e9 un descenso generalizado de la demanda de cr\u00e9dito en el primer trimestre <\/a><\/div>\n

Ante la competencia entre las entidades en el mercado hipotecario uno de los modos m\u00e1s \u00f3ptimos para conseguir atraer al cliente es abaratar los costes del pr\u00e9stamo, es decir, reducir el diferencial a convenir en la negociaci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s.<\/p>\n

En un escenario con subidas de tipos de inter\u00e9s por parte del Banco Central Europeo (BCE) y la tendencia alcista del eur\u00edbor, los bancos, dentro de los m\u00e1rgenes limitados que poseen, se est\u00e1n reinventando con el objetivo de reducir intereses gracias a las vinculaciones<\/strong>.<\/p>\n

\u00abLos bancos est\u00e1n comenzando a ofrecer otro tipo de vinculaciones m\u00e1s all\u00e1 del famoso ‘big three’ (domiciliaci\u00f3n de n\u00f3mina, seguro de vida y seguro de hogar). Pese que sigue siendo el preferido, empieza a ser usual encontrar operaciones que permiten una bajada extra en el diferencial de la hipoteca gracias a la contrataci\u00f3n de planes de pensiones o planes de inversi\u00f3n<\/strong>, por ejemplo, se\u00f1ala el responsable del departamento de An\u00e1lisis Hipotecario del intermediario Hipoo, Rafael Moral.<\/p>\n

\u00abHace unos a\u00f1os, no se le daba tanta importancia a las vinculaciones porque el eur\u00edbor tocaba m\u00ednimos hist\u00f3ricos. Sin embargo, ahora mismo, con un eur\u00edbor que puede llegar a tocar el 4% en los pr\u00f3ximos meses<\/strong>, los bancos han tenido que apostar de forma ostensible por ellas para poder abaratar unos diferenciales tan elevados\u00bb, a\u00f1ade.<\/p>\n

La contrataci\u00f3n de vinculaciones y productos financieros asociados puede llegar a suponer cierto alivio para los nuevos hipotecados ante tipos fijos tan elevados y tipos variables con un eur\u00edbor tan alto. Sin embargo, hay que andarse con ojo. Y es que las vinculaciones pueden ser productos beneficiosos a primera vista, pero, en algunas ocasiones, es tambi\u00e9n posible que en el largo plazo causen un sobrecoste<\/strong> a sus contratantes.<\/p>\n

\u00abDe ah\u00ed la atenci\u00f3n que debe ponerse en este tipo de productos hipotecarios. No es lo mismo que un seguro de vida sea contratado por una persona de 30 a\u00f1os, que por una persona de 50, dado que los elementos a tener en cuenta como la edad, el sexo y el capital a asegurar son muy diferentes en ambos casos\u00bb, advierte.<\/p>\n

De hecho, desde el Banco de Espa\u00f1a aportan claves para ver si conviene o no la contrataci\u00f3n de producto extra<\/strong>. As\u00ed, considera que hay que analizar si los productos que el banco ofrece tienen alguna utilidad para el cliente y no duplican algo que ya se tenga contratado. Adem\u00e1s, es aconsejable tener en cuenta la rebaja de tipos que puede significar su contrataci\u00f3n, pero tambi\u00e9n los costes que implica, y que en ocasiones hace que la hipoteca acabe saliendo m\u00e1s cara.<\/p>\n

Tambi\u00e9n hay que calcular el efecto que, en su caso, tendr\u00eda la cancelaci\u00f3n de estos productos y ponderar los beneficios y el riesgo de p\u00e9rdidas que pueden incorporar los productos asociados, en el caso de productos de inversi\u00f3n.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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