{"id":56773,"date":"2023-02-08T10:14:59","date_gmt":"2023-02-08T10:14:59","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/02\/08\/el-15-de-los-demandantes-de-alquiler-son-extranjeros-y-aqui-es-donde-buscan-piso\/"},"modified":"2023-02-08T10:14:59","modified_gmt":"2023-02-08T10:14:59","slug":"el-15-de-los-demandantes-de-alquiler-son-extranjeros-y-aqui-es-donde-buscan-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/02\/08\/el-15-de-los-demandantes-de-alquiler-son-extranjeros-y-aqui-es-donde-buscan-piso\/","title":{"rendered":"El 15% de los demandantes de alquiler son extranjeros y aqu\u00ed es donde buscan piso"},"content":{"rendered":"
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Noticia relacionada<\/h5>\n

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El precio del alquiler en Espa\u00f1a sube un 1,5% durante enero, con 13 CCAA al alza <\/a><\/div>\n

Son datos a cierre de 2022, y supone, seg\u00fan destaca el portal, el porcentaje m\u00e1s elevado registrado hasta ahora. Adem\u00e1s, Idealista pone el acento en la importancia de este dato, sobre todo teniendo en cuenta que durante los \u00faltimos cuatro a\u00f1os la demanda extranjera de alquiler se hab\u00eda situado en el 11,2%<\/strong>, es decir, 3,7 puntos por debajo.<\/p>\n

Tambi\u00e9n es significativo el hecho de que los ciudadanos for\u00e1neos ya tienen m\u00e1s peso en la demanda de alquiler que de compra<\/strong>, y es que las b\u00fasquedas relacionadas con la compraventa por parte de extranjeros se situ\u00f3 el pasado a\u00f1o en el 14,5%, cuatro d\u00e9cimas menos que las de alquiler.<\/p>\n

\u00bfY de d\u00f3nde procede esa demanda? Seg\u00fan Idealista, Alemania y Francia son los pa\u00edses desde donde proceden m\u00e1s b\u00fasquedas<\/strong> para arrendar viviendas, lo que est\u00e1 cambiando el panorama que hab\u00eda hasta ahora, ya que anteriormente ganaba por goleada Reino Unido<\/strong>, que ahora queda relegado a la tercera posici\u00f3n. EEUU y Pa\u00edses Bajos<\/strong>, por su parte, han tomado la delantera a Italia<\/strong>, que ha pasado de la cuarta a la sexta posici\u00f3n en el n\u00famero de b\u00fasquedas.<\/p>\n

Adem\u00e1s, se\u00f1ala el portal inmobiliario, otros pa\u00edses que han cogido fuerza como demandantes de viviendas de alquiler en Espa\u00f1a en los \u00faltimos tiempos son Polonia, Canad\u00e1 y Noruega<\/strong>, que han sustituido a Venezuela, Colombia o Marruecos<\/strong>. Rep\u00fablica Dominicana<\/strong> tambi\u00e9n ha salido de la lista de pa\u00edses desde donde se realizan m\u00e1s b\u00fasquedas para alquilar una vivienda.<\/p>\n

En cualquier caso, detr\u00e1s del repunte del inter\u00e9s de los extranjeros por arrendar viviendas en Espa\u00f1a hay varios factores. \u00abAdem\u00e1s del tradicional atractivo que despiertan el clima, la calidad de vida, la cultura o la gastronom\u00eda mediterr\u00e1nea, y unos precios de la vivienda comparativamente m\u00e1s asequibles que en los pa\u00edses del entorno, destacan otros motivos como el cambio de paradigma que ha supuesto la pandemia sanitaria, con un impulso del teletrabajo<\/strong> y un creciente inter\u00e9s por los inmuebles espaciosos y con zona exterior<\/strong>\u00ab, apunta Idealista. Y tambi\u00e9n \u00abel auge de los bautizados ‘n\u00f3madas digitales’<\/strong>, aquellos profesionales que pueden desarrollar un trabajo de alta cualificaci\u00f3n en remoto, lo que les permite cambiar de lugar de residencia\u00bb, comenta.<\/p>\n

D\u00d3NDE SE BUSCA CASA<\/strong><\/p>\n

No obstante los extranjeros, aunque han aumentado las b\u00fasquedas en todo el pa\u00eds, siguen decant\u00e1ndose mayoritariamente por los mismos destinos en donde buscan para comprar: enclaves costeros y tur\u00edsticos<\/strong>. As\u00ed, el Mediterr\u00e1neo y las islas es donde la demanda for\u00e1nea tiene m\u00e1s peso<\/strong>, apunta el portal inmobiliario, de forma que en esas zonas supera el 20% del total, mientras que en las provincias situadas en el centro de la Pen\u00ednsula y en algunas zonas del norte ni siquiera llega al 5%.<\/p>\n

Alicante<\/strong> encabeza el ranking nacional y es la \u00fanica provincia donde m\u00e1s del 30% de la demanda de viviendas de alquiler procede del extranjero. La segunda provincia m\u00e1s destacada es Santa Cruz de Tenerife<\/strong>, donde la demanda extranjera para arrendar una casa alcanza el 29,6%, por delante de Baleares<\/strong> (27,8%), M\u00e1laga<\/strong> (26,9%) y Las Palmas<\/strong> (24%). Estas cinco provincias son las \u00fanicas del pa\u00eds donde las b\u00fasquedas de los for\u00e1neos suponen m\u00e1s de una quinta parte del total.<\/p>\n

Las siguientes en la lista son Barcelona<\/strong>, Valencia<\/strong> y Almer\u00eda<\/strong>, donde la demanda extranjera para alquilar supone un 19% del total, seguidas de Girona<\/strong> (17,1%). Y ya por debajo de la media nacional, pero con un peso de dos d\u00edgitos, se encuentran Huelva<\/strong>, Granada<\/strong>, C\u00e1diz<\/strong> y Castell\u00f3n<\/strong> (todas ellas con m\u00e1s de un 14%), Tarragona<\/strong> (13,8%), Murcia<\/strong> (12,5%), Melilla<\/strong> (11,1%) y Madrid<\/strong> (10,4%).<\/p>\n

En el resto del pa\u00eds, en cambio, los for\u00e1neos est\u00e1n menos interesados en alquilar una vivienda y su peso sobre la demanda total baja del 10%.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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