{"id":57744,"date":"2023-02-27T19:54:41","date_gmt":"2023-02-27T19:54:41","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/02\/27\/merlin-gana-2631-millones-de-euros-en-2022-un-486-menos\/"},"modified":"2023-02-27T19:54:41","modified_gmt":"2023-02-27T19:54:41","slug":"merlin-gana-2631-millones-de-euros-en-2022-un-486-menos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/02\/27\/merlin-gana-2631-millones-de-euros-en-2022-un-486-menos\/","title":{"rendered":"Merlin gana 263,1 millones de euros en 2022, un 48,6% menos"},"content":{"rendered":"<p>En el conjunto del a\u00f1o, <strong>el Ebitda se ubic\u00f3 en los 334,7 millones<\/strong>, lo que supone un crecimiento del 14,7% desde los 291,8 millones del periodo anterior.<\/p>\n<p>El <strong>valor bruto de los activos se sit\u00faa en 11.317 millones<\/strong>, \u00ababsorbiendo una importante expansi\u00f3n de yields con impacto moderado en las valoraciones gracias a un extraordinario rendimiento operativo basado en crecimiento de rentas y mayor tasa de ocupaci\u00f3n\u00bb. El valor neto de los activos asciende a 7.363 millones, lo que representa una disminuci\u00f3n del 2,7% en comparaci\u00f3n con el ejercicio anterior.<\/p>\n<p>La compa\u00f1\u00eda ha subrayado el \u00ab<strong>importante aumento de las rentas &#8216;like-for-like&#8217; (+6,0%) gracias al aumento de la ocupaci\u00f3n<\/strong>, la indexaci\u00f3n a inflaci\u00f3n y la subida de rentas en las renovaciones. Se ha batido la indicaci\u00f3n de ocupaci\u00f3n dada al mercado a principios del ejercicio (91,5%), situ\u00e1ndose \u00e9sta en 92,5%\u00bb. En lo que respecta a los centros comerciales, la ocupaci\u00f3n ha alcanzado el 95%.<\/p>\n<p>En cuanto a la actividad inversora en el ejercicio, destaca la <strong>adquisici\u00f3n de dos edificios de oficinas &#8216;prime&#8217; por valor de 131,5 millones<\/strong>. Estos activos son <strong>Liberdade 195<\/strong>, un edificio de 16.510 metros cuadrados en Lisboa y un edificio de 3.665 metros cuadrados adyacente a su desarrollo de <strong>Plaza Ruiz Picasso 11, Madrid<\/strong>.<\/p>\n<p>\u00abEn ausencia de externalidades macroecon\u00f3micas, en las tres categor\u00edas de activos principales (oficinas, naves log\u00edsticas y centros comerciales) <strong>se prev\u00e9 un mantenimiento de los niveles de ocupaci\u00f3n<\/strong>, a la vez que las rentas se seguir\u00e1n viendo beneficiadas por la inflaci\u00f3n, al estar los contratos de arrendamiento indexados al IPC\u00bb, ha destacado la compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el conjunto del a\u00f1o, el Ebitda se ubic\u00f3 en los 334,7 millones, lo que supone un crecimiento del 14,7%&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57744"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57744"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57744\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57744"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57744"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57744"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}