{"id":57810,"date":"2023-02-28T17:40:55","date_gmt":"2023-02-28T17:40:55","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/02\/28\/inmobiliaria-colonial-recorta-un-98-su-beneficio-en-2022-hasta-los-8-millones\/"},"modified":"2023-02-28T17:40:55","modified_gmt":"2023-02-28T17:40:55","slug":"inmobiliaria-colonial-recorta-un-98-su-beneficio-en-2022-hasta-los-8-millones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/02\/28\/inmobiliaria-colonial-recorta-un-98-su-beneficio-en-2022-hasta-los-8-millones\/","title":{"rendered":"Inmobiliaria Colonial recorta un 98% su beneficio en 2022, hasta los 8 millones"},"content":{"rendered":"<p>Los <strong>ingresos por rentas<\/strong> de la compa\u00f1\u00eda tambi\u00e9n han aumentado en el \u00faltimo a\u00f1o hasta situarse en 354 millones de euros. Esta magnitud supone un crecimiento del 13% respecto a los 314 millones ingresados en 2021, y ha permitido que el <strong>resultado bruto de explotaci\u00f3n (EBITDA)<\/strong> de la compa\u00f1\u00eda sea un 14% mayor y haya ascendido hasta los 283 millones de euros en el per\u00edodo.<\/p>\n<p>Con todo, el impacto en la cuenta de resultados por revalorizaci\u00f3n a 31 de diciembre de 2022 y por margen de ventas de activos de las inversiones inmobiliarias ha registrado una variaci\u00f3n negativa de 142.000 euros. \u201cLa variaci\u00f3n de valor, que se ha registrado tanto en Francia como en Espa\u00f1a, no supone una salida de caja\u201d, han indicado desde la socimi.<\/p>\n<p>Colonial ha subrayado que \u201cel importante incremento de los resultados recurrentes se basa en el crecimiento de los ingresos de la cartera de activos de Colonial que gracias a su posicionamiento prime es capaz de capturar los impactos de la indexaci\u00f3n, as\u00ed como crecimientos de rentas en contratos firmados\u201d. Cabe destacar que esta magnitud ha alcanzado los 162 millones, un 26% m\u00e1s. Adicionalmente la \u201cexitosa\u201d entrega de proyectos ha permitido obtener unos ingresos adicionales \u201crelevantes\u201d.<\/p>\n<p>Por <strong>zonas<\/strong> <strong>geogr\u00e1ficas<\/strong>, en el mercado de oficinas de <strong>Par\u00eds,<\/strong> el nivel de contrataci\u00f3n del ejercicio 2022 ha alcanzado los 2,1 millones de metros cuadrados, un 10% m\u00e1s con respecto a la cifra de 2021. La demanda en el centro de la ciudad lidera el crecimiento aumentando un 19% en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior. Adem\u00e1s, la renta prime ha aumentado en 2022 situ\u00e1ndose en 1.000 euros\/metro cuadrado\/a\u00f1o.<\/p>\n<p>En el mercado de oficinas de <strong>Madrid,<\/strong> por su parte, se firmaron 507.000 metros cuadrados en 2022, lo que representa un incremento de un 23% con respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior. \u201cM\u00e1s del 50% de los contratos se firmaron en activos c\u00e9ntricos, situados dentro de la M-30. Este dinamismo ha reducido la tasa de disponibilidad hasta un 11,3% (12,3% en diciembre 2021)\u201d, han explicado desde Colonial.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, la contrataci\u00f3n en el mercado de oficinas de <strong>Barcelona<\/strong> se ha situado en los 331.000 metros cuadrados en 2022, en l\u00ednea con la media de los \u00faltimos 10 a\u00f1os. \u201cLa polarizaci\u00f3n de la demanda por producto en el centro ciudad ha hecho disminuir la desocupaci\u00f3n del CBD hasta el 5,4%\u201d, han explicado. La demanda sigue liderada por el sector tecnol\u00f3gico y los servicios profesionales capturando el 50% del mercado y la renta prime contin\u00faa en m\u00e1ximos de 28 euros\/metro cuadrado\/mes.<\/p>\n<p>\u201cEn un entorno de incertidumbre macroecon\u00f3mica y a la subida de tipos, Colonial ha demostrado la alta resiliencia de su modelo prime para seguir impulsando su crecimiento y generaci\u00f3n de valor\u201d, ha explicado <strong>Juan Jos\u00e9 Brugera,<\/strong> presidente de Colonial.<\/p>\n<p>\u201cNuestra capacidad para capturar incrementos de rentas por encima del mercado y el exitoso desarrollo de nuestra cartera de proyectos nos han llevado a alcanzar uno de los mayores ingresos de nuestra historia y a obtener crecimientos de doble d\u00edgito en los principales indicadores de nuestro negocio\u201d, ha a\u00f1adido <strong>Pere Vi\u00f1olas,<\/strong> CEO de Colonial.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los ingresos por rentas de la compa\u00f1\u00eda tambi\u00e9n han aumentado en el \u00faltimo a\u00f1o hasta situarse en 354 millones de&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57810"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=57810"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/57810\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=57810"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=57810"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=57810"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}