De esta manera, el \u00edndice hipotecario se coloca en m\u00e1ximos desde noviembre de 2008, cuando registr\u00f3 un valor medio del 4,35%. Tomando como referencia los \u00faltimos 12 meses, el \u00edndice registra un ascenso de 3,869 puntos.<\/p>\n
En comparaci\u00f3n con enero, la subida es de 0,197 puntos porcentuales, ya que el eur\u00edbor cerr\u00f3 el primer mes mes a\u00f1o en el 3,337%.<\/p>\n
Seg\u00fan el comparador financiero HelpMyCash.com, el incremento medio se situar\u00e1 cerca de los 300 euros mensuales (m\u00e1s de 3.500 euros al a\u00f1o), aunque podr\u00eda ser superior dependiendo de las condiciones del pr\u00e9stamo actualizado.<\/p>\n
Desde el comparador recuerdan que el inter\u00e9s de una hipoteca variable<\/strong> es el resultado de sumar dos factores: el valor de un \u00edndice, que suele ser el eur\u00edbor, y el diferencial. Peri\u00f3dicamente, normalmente cada seis o 12 meses (seg\u00fan lo acordado entre banco y cliente), la entidad actualiza el tipo con el \u00faltimo valor publicado del eur\u00edbor. As\u00ed, si esta referencia ha subido respecto a la \u00faltima revisi\u00f3n, el inter\u00e9s aumenta y las cuotas se encarecen. Y si ha bajado, el tipo aplicado disminuye y las mensualidades se abaratan.<\/p>\n Por desgracia para los hipotecados, en esta ocasi\u00f3n saldr\u00e1n perdiendo, porque el valor del eur\u00edbor de este mes de febrero se sit\u00faa muy por encima del registrado un a\u00f1o o un semestre atr\u00e1s<\/strong>. Seg\u00fan HelpMyCash, en febrero de 2022 este \u00edndice cotiz\u00f3 al -0,335%, mientras que en agosto de ese mismo a\u00f1o (hace seis meses) se situaba en el 1,249%.<\/p>\n En consecuencia, los clientes cuya hipoteca variable se revise con el valor de febrero tendr\u00e1n que afrontar unas cuotas sensiblemente m\u00e1s caras. Por ejemplo, para un pr\u00e9stamo medio de 150.000 a 25 a\u00f1os y con un tipo de eur\u00edbor m\u00e1s 1% revisado anualmente, las mensualidades subir\u00e1n en unos 293 euros, que representan unos 3.520 euros m\u00e1s al a\u00f1o<\/strong>. Y si el inter\u00e9s se actualiza semestralmente, ese encarecimiento ser\u00e1 de unos 182 euros mensuales (unos 1.093 euros m\u00e1s al semestre).<\/p>\n<\/p>\n
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\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"