{"id":58420,"date":"2023-03-14T05:00:00","date_gmt":"2023-03-14T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/03\/14\/cae-la-intencion-de-hipotecarse-para-vivienda-habitual-pero-sube-para-compra-de-inversion\/"},"modified":"2023-03-14T05:00:00","modified_gmt":"2023-03-14T05:00:00","slug":"cae-la-intencion-de-hipotecarse-para-vivienda-habitual-pero-sube-para-compra-de-inversion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/03\/14\/cae-la-intencion-de-hipotecarse-para-vivienda-habitual-pero-sube-para-compra-de-inversion\/","title":{"rendered":"Cae la intenci\u00f3n de hipotecarse para vivienda habitual, pero sube para compra de inversi\u00f3n"},"content":{"rendered":"
\n
Noticia relacionada<\/h5>\n

<\/p>\n

<\/figure>\n

La firma de hipotecas logra su mayor cifra en 12 a\u00f1os al subir un 10,9% en 2022 <\/a><\/div>\n

Seg\u00fan el \u00faltimo ‘Bar\u00f3metro de hipotecas’ elaborado por al asociaci\u00f3n de usuarios financieros Asufin, la intenci\u00f3n de hipotecarse para comprar la primera vivienda habitual pasa de representar el 65,6%<\/strong> del total de tipolog\u00edas en 2022 a situarse en un discreto 26,4%<\/strong> en 2023. Por el contrario, la hipoteca para comprar vivienda como bien de inversi\u00f3n crece hasta un 49,7%<\/strong>, frente al 22,1%<\/strong> del a\u00f1o anterior.<\/p>\n

En este estudio queda reflejado que la inversi\u00f3n es el principal motivo para hipotecarse<\/strong>. As\u00ed, obtener una oportunidad de inversi\u00f3n es la principal raz\u00f3n para m\u00e1s de la mitad de los que se van a hipotecar (57,4% frente al 33,1% de 2022).<\/p>\n

Mientras tanto, la compra de una primera vivienda como raz\u00f3n para hipotecarse cae al 13,8% y para cambiar de primera vivienda, al 12,6%. \u00abSi en nuestro bar\u00f3metro de 2022 un total de 65,6% de las operaciones hipotecarias se dirig\u00edan a primera vivienda, este porcentaje se reduce a solo un 26,4% en el bar\u00f3metro de 2023\u00bb.<\/p>\n

Como consideran desde Asufin, \u00abes probable que buena parte del desplome en intenci\u00f3n de solicitar hipoteca para primera vivienda se deba a que estas operaciones se han adelantado a 2022<\/strong>. Pero tambi\u00e9n se explica por la situaci\u00f3n actual de incertidumbre econ\u00f3mica y aumento de los tipos de inter\u00e9s, que hace que se paralicen muchas operaciones<\/strong> en espera de ver c\u00f3mo evolucionar\u00e1 el a\u00f1o\u00bb.<\/p>\n

Esta ca\u00edda en hipotecas para primera vivienda muestra igualmente una dualidad socioecon\u00f3mica: los que no pueden comprar por hipotecas altas y precios que no bajan, frente a los que s\u00ed pueden y lo hacen tanto para tener una segunda vivienda como residencia, con un 23,9%, pero especialmente para invertir, que ya supone una intenci\u00f3n del 49,7%, una de cada dos operaciones.<\/p>\n

En general, este a\u00f1o existe una menor intenci\u00f3n de hipotecarse. El 5% de los encuestados manifiesta que iba a pedir una hipoteca y que ha decidido no hacerlo. Este porcentaje es superior respecto a 2022, cuando anotaba un 2%. \u00abEs decir, se registra un n\u00famero superior de consumidores que cambian de idea y descartan hipotecarse<\/strong>. Este cambio de tendencia se aprecia entre quienes piensan lo contrario\u00bb, dice la asociaci\u00f3n. Un 2,9% se\u00f1ala que s\u00ed va a pedir una hipoteca cuando no pensaba hacerlo, un porcentaje menor con relaci\u00f3n al 4,2% del a\u00f1o anterior.<\/p>\n

Los m\u00e1s convencidos en su intenci\u00f3n de seguir hipotec\u00e1ndose son los que adquieren segunda vivienda. Los que pensaban hacerlo para comprar una vivienda para residir y han dejado de hacerlo desciende hasta el 34,6%, cuando el a\u00f1o anterior era del 42,5%, mientras que los que lo iban a hacer para invertir y ya no se hipotecan descienden m\u00e1s, hasta un 16,3%, menos que el 28,6% de 2022.<\/p>\n

Las peores condiciones de financiaci\u00f3n<\/strong> est\u00e1n tambi\u00e9n retrasando las operaciones de compra de primera vivienda mientras que no lo hacen en la segunda. Dejan de pedir una hipoteca para la compra de primera vivienda un 17,8%, en comparaci\u00f3n con el 3,4% que lo dejaba de hacer en 2022. Tambi\u00e9n dejan hacerlo los que pensaban realizarlo para cambio, pero en este caso el crecimiento es menor, ya que supone un 31,3%, m\u00e1s que el 25,5% de 2022.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Noticia relacionada La firma de hipotecas logra su mayor cifra en 12 a\u00f1os al subir un 10,9% en 2022 Seg\u00fan…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":58421,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58420"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=58420"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/58420\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media\/58421"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=58420"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=58420"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=58420"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}