{"id":59527,"date":"2023-04-05T09:18:02","date_gmt":"2023-04-05T09:18:02","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/04\/05\/no-encuentras-alquiler-los-propietarios-prefieren-vender-antes-que-arrendar\/"},"modified":"2023-04-05T09:18:02","modified_gmt":"2023-04-05T09:18:02","slug":"no-encuentras-alquiler-los-propietarios-prefieren-vender-antes-que-arrendar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/04\/05\/no-encuentras-alquiler-los-propietarios-prefieren-vender-antes-que-arrendar\/","title":{"rendered":"\u00bfNo encuentras alquiler? Los propietarios prefieren vender antes que arrendar"},"content":{"rendered":"
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Noticia relacionada<\/h5>\n

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El esfuerzo para comprar o alquilar vivienda ya supone casi el 30% de los ingresos <\/a><\/div>\n

Entre las diferentes razones<\/strong> que alegan los propietarios para tomar esta decisi\u00f3n, 5 de cada 10<\/strong> son el posible deterioro de la vivienda<\/strong>, sufrir inconvenientes<\/strong> a la hora de recibir el pago de la renta<\/strong>, las malas experiencias<\/strong> con inquilinos pasados, la falta de incentivos fiscales<\/strong> o el alto riesgo<\/strong> que consideran que supone arrendar el inmueble.<\/p>\n

A pesar de que el 50% del total<\/strong> de las causas para vender son los problemas derivados del arrendamiento, la raz\u00f3n mayoritaria<\/strong> esgrimida por los potenciales vendedores es la necesidad de desprenderse de esa vivienda por motivos personales<\/strong>, con un 36% de los propietarios en este grupo.<\/p>\n

Este porcentaje<\/strong> se ha elevado en 2 puntos con respecto a 2021, cuando un 34%<\/strong> mostraba esta necesidad, pero se encuentra lejano del que se marco en el pa\u00eds en 2020, momento en el que alcanzaba un 40%.<\/strong><\/p>\n

La siguiente causa m\u00e1s repetida por los propietarios es la de la venta para adquirir una vivienda nueva<\/strong>, que es del 31%<\/strong> y se encuentra sensiblemente por debajo del 35% marcado hace un a\u00f1o.<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s, pr\u00e1cticamente todas las causas derivadas de problemas en el alquiler<\/strong> han elevado su porcentaje con respecto al a\u00f1o anterior. El miedo a que los inquilinos deterioren la vivienda<\/strong> ha subido hasta el 22%, cuando en 2021 se encontraba en un 19%. Por otra parte, el 12% recuerda malas experiencias con otros arrendatarios<\/strong>, frente al 10% del a\u00f1o anterior, y un 11% destaca la falta de incentivos fiscales,<\/strong> dato que en 2021 se encontraba en el 10%.<\/p>\n

El \u00fanico dato que ha descendido<\/strong> con respecto al porcentaje del a\u00f1o anterior es el de los arrendadores que tienen miedo de tener problemas con los pagos<\/a><\/strong>, que baja dos puntos hasta el 16%, frente al 18% marcado en el anterior an\u00e1lisis anual.<\/p>\n

Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, <\/strong>ha se\u00f1alado que la inseguridad del mercado del alquiler<\/strong> \u00abcrea en los vendedores preocupaciones muy notables que contribuyen a que desechen la idea de arrendar la vivienda\u00bb. Esta situaci\u00f3n solo hace que las dificultades de acceso<\/a><\/strong> \u00abse acent\u00faen cada vez m\u00e1s\u00bb.<\/p>\n

Matos <\/strong>opina que los incentivos fiscales y ofrecer seguridad al propietario<\/strong>, \u00abpodr\u00eda contribuir a la ampliaci\u00f3n del parque de alquiler en nuestro pa\u00eds<\/a><\/strong>, en un momento en el que la contracci\u00f3n de la oferta est\u00e1 siendo muy brusca y pronunciada\u201d.<\/strong><\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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