{"id":59688,"date":"2023-04-11T09:18:25","date_gmt":"2023-04-11T09:18:25","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/04\/11\/los-espanoles-destinaron-casi-siete-anos-de-su-sueldo-bruto-al-pago-de-la-hipoteca-en-2022\/"},"modified":"2023-04-11T09:18:25","modified_gmt":"2023-04-11T09:18:25","slug":"los-espanoles-destinaron-casi-siete-anos-de-su-sueldo-bruto-al-pago-de-la-hipoteca-en-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/04\/11\/los-espanoles-destinaron-casi-siete-anos-de-su-sueldo-bruto-al-pago-de-la-hipoteca-en-2022\/","title":{"rendered":"Los espa\u00f1oles destinaron casi siete a\u00f1os de su sueldo bruto al pago de la hipoteca en 2022"},"content":{"rendered":"
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\u00bfNo encuentras alquiler? Los propietarios prefieren vender antes que arrendar <\/a><\/div>\n

El precio de la vivienda en Espa\u00f1a se increment\u00f3 un <\/a>7,5% en 2022<\/a>,<\/strong> hasta alcanzar en diciembre los 2.051 euros el metro cuadrado<\/strong>. En la actualidad, el salario bruto medio<\/strong> se encuentra en 24.395 euros, seg\u00fan datos de Infojobs<\/strong>.<\/p>\n

Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa<\/strong>, ha se\u00f1alado que este se trata del \u00abmayor esfuerzo salarial <\/strong>que los ciudadanos han realizado para hacer frente al pago de su vivienda\u00bb, para lo que influye directamente que \u00abel precio de compra<\/strong> ha alcanzado la subida m\u00e1s elevada no solo del \u00faltimo a\u00f1o sino de toda la serie hist\u00f3rica<\/strong>, desde que el \u00cdndice Inmobiliario Fotocasa tiene registros\u00bb.<\/p>\n

Matos<\/strong> ha destacado que el cambio en la pol\u00edtica monetaria y las subidas de tipos de inter\u00e9s<\/a><\/strong> \u00abha propiciado que la demanda aumente, alentada por conseguir unas buenas condiciones hipotecarias<\/strong> antes de que los tipos suban todav\u00eda m\u00e1s\u00bb, lo que ha causado \u00abque el desequilibrio entre oferta y demanda<\/strong> sea mayor\u00bb y empuja los precios \u00abhacia el tensionamiento<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

Por su parte, M\u00f3nica P\u00e9rez, directora de Comunicaci\u00f3n y Estudios de InfoJobs<\/strong>, ha recordado que, a pesar de la subida en el precio de la vivienda, el promedio salarial bruto de 2022<\/strong> ofertado en la plataforma ha descendido un -0,7%<\/strong> con respecto a 2021, que supone \u00abuna p\u00e9rdida del 6,4% en el poder adquisitivo,<\/strong> si tenemos en cuenta que la inflaci\u00f3n cerr\u00f3 en un 5,7%<\/strong>\u00ab. Adem\u00e1s, ha destacado que las subidas salariales<\/strong> \u00abse han dado solo en determinados sectores profesionales, m\u00e1s tensionados por la falta de personal\u00bb.<\/p>\n

Al analizar las 17 Comunidades Aut\u00f3nomas<\/strong> que forman Espa\u00f1a, 13<\/strong> de las mismas han elevado el tiempo de pago necesario<\/strong> y en solo tres<\/strong>, Cantabria, Castilla y Le\u00f3n y Castilla- La Mancha, ha disminuido. <\/strong>Por \u00faltimo, Asturias <\/strong>es la \u00fanica comunidad que no var\u00eda con respecto a 2021 y marca 5,3 a\u00f1os.<\/p>\n

Con respecto a los descensos, Cantabria <\/strong>ha visto c\u00f3mo los a\u00f1os necesarios para el pago de la hipoteca<\/strong> han bajado hasta los 6,3<\/strong> en 2022. Esto supone un descenso de dos meses con respecto a los 6,5 a\u00f1os<\/strong> necesarios en 2021. En Castilla y Le\u00f3n<\/strong> la bajada ha sido menos perceptible y marca 5,2 a\u00f1os<\/strong>, frente a los 5,1 registrados en 2021. Una bajada similar se ha producido en Castilla-La Mancha<\/strong> con 3,9 a\u00f1os necesarios en 2022, frente a los 4<\/strong> que hac\u00edan falta un a\u00f1o antes.<\/p>\n

En el lado contrario se encuentran Baleares y Madrid, <\/strong>a la cabeza en el tiempo dedicado al pago de la hipoteca con 11,3 y 10,4 a\u00f1os<\/strong>, respectivamente, para liquidarla. Concretamente Baleares, <\/strong>con un incremento anual en los precios de las viviendas del 13,8%,<\/strong> lo que supone 3.290 euros el metro cuadrado, dispone de un salario bruto medio de 23.292 euros, lo que eleva el tiempo medio necesario para pagar la hipoteca.<\/p>\n

La siguiente en la lista ser\u00eda el Pa\u00eds Vasco<\/strong>, que marca 9,2 a\u00f1os, seguida de Catalu\u00f1a<\/strong> con 8,6 a\u00f1os, y de Canarias, <\/strong>que cierra el podio con 7,2 a\u00f1os. Andaluc\u00eda, <\/strong>marca 6,3 a\u00f1os, Galicia<\/strong> 6,1 a\u00f1os y Navarra<\/strong> 6 a\u00f1os. Por \u00faltimo, las cinco que menos se han elevado han sido Arag\u00f3n, <\/strong>con 5,7 a\u00f1os, Comunidad Valenciana, <\/strong>con 5,5 a\u00f1os, La Rioja, <\/strong>que marca 5,4 a\u00f1os, Extremadura, <\/strong>en la que son necesarios 4,2 a\u00f1os, y la Regi\u00f3n de Murcia, <\/strong>con 4,2 a\u00f1os.<\/p>\n

En cuanto a las provincias, las Islas Baleares y Madrid <\/strong>contin\u00faan a la cabeza superando los 9 a\u00f1os para el pago de la hipoteca. Tras ellas van Gipuzkoa<\/strong>, con 9,8 a\u00f1os, y Barcelona<\/strong>, que marca 9,6 a\u00f1os. M\u00e1laga<\/strong> tambi\u00e9n supera esta barrera y sus residentes necesitan un ahorro de 9,4 a\u00f1os, seguida de Bizkaia<\/strong>, donde son necesarios 9 a\u00f1os.<\/p>\n

Por el contrario, los residentes del 40% de las provincias espa\u00f1olas<\/strong>, mismo porcentaje que en 2021, liquidan su hipoteca en menos de 5 a\u00f1os. Ciudad Real<\/strong> es la provincia donde los residentes requieren menos tiempo para pagar su vivienda y la que cuenta con el metro cuadrado m\u00e1s barato de Espa\u00f1a, a pesar de marcar un incremento anual del 3,7%<\/strong>. El precio se situ\u00f3 en diciembre en 988 euros el metro cuadrado<\/strong>, lo que supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio de 24.997 euros,<\/strong> los ciudadreale\u00f1os tienen que dedicar 3,2 a\u00f1os de su salario<\/strong> al pago de la hipoteca de su vivienda.<\/p>\n

Despu\u00e9s de Ciudad Real<\/strong> se encuentran Ja\u00e9n y Toledo<\/strong>, en las que hay que dedicar 3,6 a\u00f1os, y completa el podio \u00c1vila,<\/strong> con 3,7 a\u00f1os. Por \u00faltimo, las seis provincias restantes en las que menos a\u00f1os son necesarios ser\u00edan Castell\u00f3n, Cuenca y Teruel<\/strong>, las tres con 3,9 a\u00f1os, C\u00e1ceres y Lleida<\/strong>, con 4,1, y Zamora<\/strong>, que marca 4,2 a\u00f1os.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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