{"id":59792,"date":"2023-04-13T04:00:00","date_gmt":"2023-04-13T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/04\/13\/morosidad-precios-credito-fitch-preve-un-deterioro-moderado-del-mercado-hipotecario\/"},"modified":"2023-04-13T04:00:00","modified_gmt":"2023-04-13T04:00:00","slug":"morosidad-precios-credito-fitch-preve-un-deterioro-moderado-del-mercado-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/04\/13\/morosidad-precios-credito-fitch-preve-un-deterioro-moderado-del-mercado-hipotecario\/","title":{"rendered":"Morosidad, precios, cr\u00e9dito&#8230; Fitch prev\u00e9 un deterioro moderado del mercado hipotecario"},"content":{"rendered":"<div class=\"read-more-links\">\n<h5>Noticia relacionada<\/h5>\n<p><a class=\"readMore\" href=\"https:\/\/www.bolsamania.com\/noticias\/economia\/viene-desaceleracion-imobiliario-espanol-descenso-precios-debil-demanda--12837702.html\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" data-id=\"12837702\" rel=\"nofollow\" ><\/p>\n<figure><img class=\"lazy\" title=\"Leer m&#xE1;s\" data-original=\"https:\/\/img2.s3wfg.com\/web\/img\/images_uploaded\/2\/5\/ep_la_inmobiliaria_gestilar_incorporabig_data_285x185.jpg\" data-src=\"https:\/\/img2.s3wfg.com\/web\/img\/images_uploaded\/2\/5\/ep_la_inmobiliaria_gestilar_incorporabig_data_285x185.jpg\" \/><\/figure>\n<p>Viene desaceleraci\u00f3n al inmobiliario espa\u00f1ol: descenso de los precios y d\u00e9bil demanda <\/a><\/div>\n<p>La agencia de calificaci\u00f3n considera que el efecto total de los tipos de inter\u00e9s m\u00e1s altos <strong>tardar\u00e1 un tiempo en materializarse<\/strong> en todas las carteras. No obstante, destacan que los tipos cobrados por las hipotecas variables han aumentado a alrededor del 4% desde el 1% de hace un a\u00f1o.<\/p>\n<p>Desde Fitch pronostican que la relaci\u00f3n deuda-ingreso promedio (DTI, por sus siglas en ingl\u00e9s) en las hipotecas de tipo variable existentes aumentar\u00e1 a alrededor del 40% para 2024 desde 35% en 2022. Suponiendo un crecimiento del salario nominal anual del 5% y un eur\u00edbor del 4%.<\/p>\n<p>En cuanto al precio de la vivienda, los expertos estiman que seguir\u00e1 mantenido, esperando un<strong> crecimiento nominal de un d\u00edgito en 2023 y 2024<\/strong>, impulsado por restricciones de oferta y una menor demanda en medio de mayores costes de financiamiento. <strong>\u00abEsperamos que la demanda de los compradores primerizos contin\u00fae siendo moderada\u00bb<\/strong>, a\u00f1aden.<\/p>\n<p>Respecto a los \u00edndices de morosidad (NPL) en carteras de hipotecas residenciales prime dentro del sector bancario, esperan un <strong>aumento moderado para 2023 y 2024 a alrededor del 3% y 3,75%<\/strong> en Espa\u00f1a. \u00abEl aumento moderado de la morosidad est\u00e1 respaldado principalmente por una perspectiva estable del mercado laboral, una gran proporci\u00f3n de originaci\u00f3n de tipos fijos en los \u00faltimos a\u00f1os y una amplia madurez de la cartera\u00bb, explican.<\/p>\n<p>Por su parte, Fitch hace referencia en el informe tambi\u00e9n al mercado del alquiler, al que prev\u00e9 un \u00absobrecalentamiento\u00bb. Vaticinan que <strong>los hogares con contratos de alquiler seguir\u00e1n sufriendo<\/strong> a pesar de las medidas de apoyo del Gobierno.<\/p>\n<p>Precisamente, en este sentido, desde la agencia opinan que las medidas relacionadas con el mercado de la vivienda tendr\u00e1n un<strong> \u00abimpacto limitado\u00bb<\/strong>. \u00abEsto se debe a que los prestamistas han implementado soluciones proactivas espec\u00edficas para los prestatarios durante mucho tiempo y continuar\u00e1n priorizando estrategias de servicio amigables que produzcan soluciones m\u00e1s r\u00e1pidas y econ\u00f3micas\u00bb, dicen.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Noticia relacionada Viene desaceleraci\u00f3n al inmobiliario espa\u00f1ol: descenso de los precios y d\u00e9bil demanda La agencia de calificaci\u00f3n considera que&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":59793,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59792"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=59792"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/59792\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media\/59793"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=59792"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=59792"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=59792"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}