{"id":62149,"date":"2023-06-01T10:56:54","date_gmt":"2023-06-01T10:56:54","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/06\/01\/los-precios-siguen-al-alza-las-casas-de-las-zonas-mas-caras-cuadruplican-la-media\/"},"modified":"2023-06-01T10:56:54","modified_gmt":"2023-06-01T10:56:54","slug":"los-precios-siguen-al-alza-las-casas-de-las-zonas-mas-caras-cuadruplican-la-media","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/06\/01\/los-precios-siguen-al-alza-las-casas-de-las-zonas-mas-caras-cuadruplican-la-media\/","title":{"rendered":"Los precios siguen al alza: las casas de las zonas m\u00e1s caras cuadruplican la media"},"content":{"rendered":"
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\u00bfC\u00f3mo ir\u00e1 el precio de la vivienda en la zona euro? Todo apunta a que caer\u00e1 a final de a\u00f1o <\/a><\/div>\n

En este sentido, el barrio madrile\u00f1o de Recoletos<\/strong> alcanza un precio medio de 10.270 euros el metro cuadrado, frente a los 2.113 euros el metro cuadrado de media en el pa\u00eds. El barrio de Castellana, <\/strong>tambi\u00e9n en Madrid, no se queda muy lejos al alcanzar los 8.889 euros el metro cuadrado, y los barrios de Diagonal Mar i el Front Mar\u00edtim del Poblenou<\/strong>, con 8.352 euros, y Eixample<\/strong>, que registra 8.049 euros el metro cuadrado, son los m\u00e1s altos de Barcelona.<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s, entre los barrios m\u00e1s caros del pa\u00eds, todos por encima de los 7.000 euros el metro cuadrado, tambi\u00e9n destacan el de Almagro<\/strong>, con 7.572 euros el metro cuadrad, Goya<\/strong>, donde los pisos rondan lo 7.445 euros el metro cuadrad, Lista<\/strong>, por 7.248 euros el metro cuadrado, y Trafalgar<\/strong>, por 7.172 euros el metro cuadrado, todos ellos en Madrid capital. Asimismo, la lista la completan el barrio del \u00c1rea Rom\u00e1ntica,<\/strong> en el centro de San Sebasti\u00e1n, con un precio de 7.439 euros el metro cuadrado, y el barrio de Sant Nicolau<\/strong>, en el centro de Palma de Mallorca, con un precio de 7.172 euros el metro cuadrado.<\/p>\n

Mar\u00eda Matos, directora de Estudios de Fotocasa,<\/strong> ha se\u00f1alado que el precio de la vivienda \u00abse ha encarecido a un ritmo muy r\u00e1pido en el \u00faltimo ejercicio\u00bb debido a la elevaci\u00f3n en la demanda<\/a><\/strong>, que \u00abha provocado que los mercados m\u00e1s locales presenten incrementos muy significativos y de dos cifras<\/strong>\u00bb similares a los registrados en 2006.<\/p>\n

En este contexto, se observa un incremento interanual superior a un 15% en algunos de los barrios que se sit\u00faan en el Top 20. Es el caso de los madrile\u00f1os Trafalgar<\/strong>, que registra un incremento del 23,6%; Sol<\/strong>, con un aumento del 20,7%; Cortes-Huertas<\/strong>, que registra un aumento del 17,3%; y Recoletos<\/strong>, con una subida del 15,4%.<\/p>\n

PALMA DE MALLORCA, ENTRE LOS M\u00c1S CAROS<\/strong><\/h3>\n

Por otra parte, el municipio de Palma de Mallorca se encuentra entre los diez m\u00e1s caros, pero tambi\u00e9n suma un total de tres barrios a los veinte primeros. As\u00ed, al barrio de Sant Nicolau<\/strong>, se suman La Llotja – Born<\/strong>, en el centro, que alcanza un precio de 6.820 euros el metro cuadrado, y Son Espanyolet<\/strong>, con un precio de 6.729 euros el metro cuadrado.<\/p>\n

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A por el chollo: las viviendas de menos de 150.000 euros son las m\u00e1s demandadas <\/a><\/div>\n

De hecho, en el mes de abril, Palma de Mallorca<\/strong> registr\u00f3 la mayor variaci\u00f3n interanual de las capitales de provincia, con un 24,7%, y se posicion\u00f3 como una de las m\u00e1s caras, con un registro de 3.942 euros el metro cuadrado, por detr\u00e1s de Donostia-San Sebasti\u00e1n, <\/strong>que marca 5.712 euros el metro cuadrado, Barcelona Capital<\/strong>, con 4.424 euros el metro cuadrado, y Madrid Capital<\/strong>, que registra 4.295 euros el metro cuadrado.<\/p>\n

No obstante, Palma de Mallorca no es la \u00fanica subida de precios destacada del pa\u00eds, ya que otros municipios con clima suave y mar como son Almer\u00eda y M\u00e1laga<\/strong> se han registrado subidas significativas en varios de sus barrios. En el caso de Almer\u00eda, los que m\u00e1s han elevado sus precios son Los \u00c1ngeles-Cruz de Caravaca<\/strong>, con 1.898 euros el metro cuadrado y una subida interanual del 55,6%, Ciudad Jard\u00edn-Tagarete-El Zapillo<\/strong>, que registra 1.893 euros el metro cuadrado y un incremento del 33,4%, y San Luis,<\/strong> con 1.556 euros y un aumento del 25,1%.<\/p>\n

Con respecto a M\u00e1laga, <\/strong>destacan los barrios de Parque Victoria Eugenia<\/strong> con un incremento del 31,3%, situando el valor en 2.282 euros el metro cuadrado; La Uni\u00f3n – Cruz de Humilladero – Los Tilos, <\/strong>que marca precios de 2.568 euros el metro cuadrado y una subida del 27,3%; y La Malagueta-Monte Sancha, <\/strong>con 5.660 euros el metro cuadrado y un incremento del 25,6%.<\/p>\n

M\u00c1LAGA Y BILBAO SUPERAN LOS 5.000 EUROS EL METRO CUADRADO<\/h3>\n

Otras grandes ciudades de Espa\u00f1a como M\u00e1laga y Bilbao<\/strong> se posicionan como unas de las m\u00e1s caras para vivir al superar los 5.000 euros el metro cuadrado en los barrios m\u00e1s exclusivos.<\/p>\n

En M\u00e1laga, destaca La Malagueta-Montse Sancha<\/strong>, con un precio de 5.660 euros el metro cuadrado y un incremento interanual del 25,6%. Le siguen los barrios de Limonar, <\/strong>con 5.173 euros el metro cuadrado y un aumento del 23,7%, y Mart\u00edn Carpena-Torre del R\u00edo<\/strong>, con 5.006 euros el metro cuadrado.<\/p>\n

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El precio del alquiler se incrementa un 51,4% en diez a\u00f1os, frente al 3,4% de los salarios <\/a><\/div>\n

Por su parte, en Bilbao <\/strong>cabe tener en cuenta zonas como el barrio de Abandoibarra\u2013Guggenheim<\/strong>, que alcanza los 5.234 euros el metro cuadrado y se postula como el m\u00e1s caro de la ciudad. Sin embargo no es el \u00fanico, por encima de los 4.000 euros por metro cuadrado tambi\u00e9n se sit\u00faan los barrios de Campuzano, <\/strong>con 4.805 euros, Sabino Arana-Jesuitas, <\/strong>por 4.795 euros, Ensanche-Moyua-Diputaci\u00f3n, <\/strong>donde los precios rondan los 4.706 euros el metro cuadrado, Alh\u00f3ndiga, <\/strong>con 4.354 euros, Albia, <\/strong>con 4.336 euros, Casta\u00f1os-Bego\u00f1aibarra, <\/strong>con precios de 4.308 euros, Plaza Circular, <\/strong>donde se alcanzan los 4.274 euros el metro cuadrado, y Zona Indautxu, <\/strong>por 4.134 euros.<\/p>\n

Por \u00faltimo, Pamplona y A Coru\u00f1a <\/strong>superan de los 4.000 euros el metro cuadrado. En Pamplona<\/strong>, el barrio m\u00e1s caro es Primer Ensanche<\/strong>, que se encuentra en el distrito hom\u00f3nimo y alcanza los 4.759,33 euros el metro cuadrado. En el mismo municipio, le siguen otros dos barrios prime, ya por debajo de los 4.000 euros, como son Casco Antiguo, <\/strong>por 3.337 euros el metro cuadrado, e Iturrama, <\/strong>con 3.146 euros.<\/p>\n

Por su parte, en A Coru\u00f1a, Ciudad Vieja se sit\u00faa como el barrio m\u00e1s caro, con un precio de venta de 4.249 euros el metro cuadrado. Tras este, destacan los barrios de Ensanche, <\/strong>ya con precios que bajan a los 3.524 euros el metro cuadrado, Riazor – Los Rosales, <\/strong>que registra 3.370 euros el metro cuadrado, San Pablo – Juan Fl\u00f3rez, <\/strong>con 3.340 euros el metro cuadrad, y Monte Alto-Zalaeta-Atocha, <\/strong>que registra un precio de 3.190 euros.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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