Sin embargo, seg\u00fan el INE, en el primer trimestre de 2023 s\u00f3lo se han registrado 5.972 subrogaciones o cambios de hipoteca de las 3.313.506 hipotecas a tipo variable y mixto activas en Espa\u00f1a seg\u00fan los \u00faltimos datos de la Asociaci\u00f3n Hipotecaria Espa\u00f1ola.<\/p>\n
\u00bfCu\u00e1les son los motivos por los que la gran mayor\u00eda de espa\u00f1oles descarta la subrogaci\u00f3n<\/strong> como m\u00e9todo para rebajar la cuota mensual de su hipoteca? El poco conocimiento de que existe esta opci\u00f3n, la idea equivocada de que no es posible encontrar unas mejores condiciones a las actuales, la poca capacidad para negociar con el banco o el tiempo excesivo que requiere visitar las oficinas de las entidades financieras, se\u00f1alan desde Trioteca.<\/p>\n \u00abLos hipotecados tienen derecho a cambiar su hipoteca en cualquier momento<\/strong>. Todav\u00eda es posible encontrar tipos fijos por debajo del eur\u00edbor, del 2,83% si el cambio es a hipoteca fija, o del 2,38%, para la parte fija de la hipoteca mixta\u00bb, expresa su CEO, Ricard Garriga.<\/p>\n Por otro lado, destacan que las hipotecas mixtas se consolidan, incentivadas por las entidades financieras<\/strong>, y ya suponen el 32,32% de las hipotecas formalizadas, frente al 21,38% de abril y en l\u00ednea con la media del primer trimestre (33,49%). A\u00fan as\u00ed, el 62,63% de las hipotecas formalizadas en mayo son a tipo fijo.<\/p>\n Las entidades financieras mejoran sus condiciones para incentivar la contrataci\u00f3n de hipotecas mixtas. Los tipos fijos y variables medios han aumentado en el \u00faltimo mes, mientras que el tipo mixto ha descendido tanto en su tramo fijo como en su tramo variable. En mayo de 2023, las hipotecas mixtas ofrecen una parte fija a un tipo de inter\u00e9s medio del 2,38%, 0,45 puntos menos que el tipo de inter\u00e9s de una hipoteca fija.<\/p>\n
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\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"