{"id":62983,"date":"2023-06-19T09:12:35","date_gmt":"2023-06-19T09:12:35","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/06\/19\/el-precio-del-alquiler-continua-su-escalada-se-incrementa-un-56-interanual-en-mayo\/"},"modified":"2023-06-19T09:12:35","modified_gmt":"2023-06-19T09:12:35","slug":"el-precio-del-alquiler-continua-su-escalada-se-incrementa-un-56-interanual-en-mayo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/06\/19\/el-precio-del-alquiler-continua-su-escalada-se-incrementa-un-56-interanual-en-mayo\/","title":{"rendered":"El precio del alquiler contin\u00faa su escalada: se incrementa un 5,6% interanual en mayo"},"content":{"rendered":"
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Noticia relacionada<\/h5>\n

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\u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 con el precio del alquiler? El 80% de los espa\u00f1oles cree que subir\u00e1 <\/a><\/div>\n

En este sentido, Matos<\/strong> ha destacado que \u00absigue siendo una cifra elevada, que se dispara en las Comunidades Aut\u00f3nomas m\u00e1s tensionadas<\/strong>, pero que comienza a mostrar una ligera tendencia<\/strong> hacia el distanciamiento de las subidas de dos d\u00edgitos a nivel nacional\u00bb. Adem\u00e1s, ha recordado que los precios llevan un tiempo \u00abtocando techo y llegando a m\u00e1ximos<\/strong>, por lo que se percibe como habitual que haya fluctuaciones a la baja y hacia el alza<\/strong> puntualizadas, en la medida que se mantenga en estos precios r\u00e9cord\u00bb.<\/p>\n

Los altos costes<\/strong> que se deben asumir para poder alquilar una vivienda ha provocado \u00abun leve descenso<\/strong> de la demanda de alquiler\u00bb, ya que \u00abun importante volumen de inquilinos o futuros inquilinos desechan la idea de alquilar, al no poder afrontar dichos costes<\/a><\/strong>\u00ab.<\/p>\n

En cuanto a los datos de las diferentes autonom\u00edas, 16 registran un incremento interanual en los precios en mayo, y siete superan los dos d\u00edgitos. A la cabeza de las subidas se encuentra Baleares, <\/strong>que marca un aumento del 34,2%, seguida por Cantabria, <\/strong>con un 22%, Canarias<\/strong>, con un 20,3%, Comunidad Valenciana,<\/strong> donde sube un 15%, Navarra<\/strong>, con un incremento del 13,3%, Andaluc\u00eda<\/strong>, con un 11,8%, y Madrid<\/strong>, con un 11,1%. Por el contrario, la \u00fanica comunidad que presenta descenso respecto al a\u00f1o anterior es Castilla-La Mancha<\/strong> con un -5,5%.<\/p>\n

Adem\u00e1s, en mayo once comunidades presentan precios m\u00e1ximos por metro cuadrado al mes, con Baleares<\/strong> de nuevo la primera al registrar 16,60 euros el metro cuadrado al mes, pero est\u00e1 vez el segundo puesto es para Catalu\u00f1a, <\/strong>que tiene precios medios de 15,72 euros el metro cuadrado. El podio lo completa el Pa\u00eds Vasco, <\/strong>con 14,20 euros el metro cuadrado al mes.<\/p>\n

La lista la completan Canarias, <\/strong>con 12,67 euros el metro cuadrado, Cantabria, <\/strong>con 12,19 euros el metro cuadrado, Comunidad Valenciana<\/strong>, donde le metro cuadrado est\u00e1 a 11,17 euros al mes, Navarra, <\/strong>con 11,13 euros, Andaluc\u00eda, <\/strong>que registra una media de 9,83 euros, Galicia, <\/strong>con 8,37 euros el metro cuadrado, Castilla y Le\u00f3n, <\/strong>con 8,26 euros el metro cuadrado al mes, y, en \u00faltimo lugar, Extremadura, <\/strong>donde deben pagar alrededor de 6,26 euros el metro cuadrado al mes.<\/p>\n

CASI TODAS LAS PROVINCIAS SUBEN SUS PRECIOS<\/strong><\/h3>\n

Con respecto a las diferentes provincias, casi todas incrementan sus precios en mayo, con las \u00fanicas excepciones de Huelva, Segovia y Cuenca<\/strong>. Adem\u00e1s, en quince provincias se producen subidas de m\u00e1s del 10%.<\/p>\n

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Noticia relacionada<\/h5>\n

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Alquileres inaccesibles: el 60% supone superar el umbral de gasto recomendado <\/a><\/div>\n

En este sentido, Baleares <\/strong>contin\u00faa logrando el oro con un aumento del 34,2%, seguida por Santa Cruz de Tenerife, <\/strong>con un 28,6%, y por M\u00e1laga, <\/strong>que registra un aumento del 25,3%. Fuera de los tres primeros, completan la lista Cantabria<\/strong> con un 22%, Alicante, <\/strong>con un 21,9%, Valencia, <\/strong>con subidas del 16,8%, Las Palmas, <\/strong>con un 15,5%, Navarra, <\/strong>que registra un aumento del 13,3%, Almer\u00eda, <\/strong>donde el incremento es del 13%, y Granada, <\/strong>con un 12,8%.<\/p>\n

En cuanto a los precios, 16 provincias superan los 10 euros el metro cuadrado, entre las que destacan Barcelona, <\/strong>donde se deben pagar 16,90 euros el metro cuadrado al mes, Islas Baleares, <\/strong>con 16,60 euros el metro cuadrado, y Madrid, <\/strong>donde son necesarios 15,37 euros el metro cuadrado al mes.<\/p>\n

37 DE LAS 40 CAPITALES DE PROVINCIA INCREMENTAN PRECIOS<\/strong><\/h3>\n

El precio del alquiler interanual sube en 37 de las 40 capitales de provincia<\/strong>, y catorce tienen incrementos de dos d\u00edgitos, mientras que solo nueve los tienen inferiores al 5%. En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, vemos que 18 ciudades sobrepasan los 10 euros al mes y tan solo Ciudad Real<\/strong> tiene el precio de 5,62 euros el metro cuadrado al mes.<\/p>\n

Asimismo, en 16 de las capitales analizadas por Fotocasa se superan los precios m\u00e1ximos del alquiler por metro cuadrado al mes en mayo. Barcelona capital <\/strong>es la primera al registrar 20,39 euros el metro cuadrado al mes, seguida por San Sebasti\u00e1n, <\/strong>que tiene un precio de 18,74 euros el metro cuadrado, y Madrid capital, <\/strong>con 17,95 euros el metro cuadrado al mes.<\/p>\n

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Los alquileres suben: el stock marca m\u00ednimos desde 2016 y los precios aumentan un 4,7% <\/a><\/div>\n

La lista la completan M\u00e1laga capital<\/strong>, con 14,16 euros el metro cuadrado al mes, Las Palmas de Gran Canaria, <\/strong>con 13,47 euros el metro cuadrado, Valencia capital, <\/strong>que registra una media de 13,23 euros el metro cuadrado al mes, C\u00e1diz capital, <\/strong>con 12,48 euros el metro cuadrado, Alicante<\/strong>, con 12,02 euros al mes, y Pamplona, <\/strong>con 11,70 euros el metro cuadrado al mes.<\/p>\n

Por \u00faltimo, nos encontramos a Santander, <\/strong>con 10,40 euros el metro cuadrado al mes, Tarragona capital, <\/strong>con 10,12 euros el metro cuadrado, A Coru\u00f1a capital, <\/strong>con 9,79 euros, Granada capital, <\/strong>que marca una media de 9,36 euros el metro cuadrado al mes, Oviedo, <\/strong>con 8,96 euros, Almer\u00eda capital, <\/strong>de cerca con 8,62 euros el metro cuadrado al mes, Ourense capital<\/strong>, que registra 6,55 euros el metro cuadrado al mes, y Guadalajara<\/strong> capital, <\/strong>con 8,14 euros.<\/p>\n

LOS MUNICIPIOS SIGUEN LA MISMA TENDENCIA<\/strong><\/h3>\n

En la mayor\u00eda de los municipios analizados el precio de las viviendas en alquiler se ha incrementado respecto al a\u00f1o anterior. La ciudad de Benidorm<\/strong> es la que m\u00e1s incrementos acumula en mayo con un 60,9%. Le siguen las ciudades de Palma de Mallorca<\/strong>, con un 31,1%, M\u00e1laga capital<\/strong>, con subidas del 28,4%, L’Hospitalet de Llobregat<\/strong>, con un 23,9% m\u00e1s, Valencia capital<\/strong>, donde se incrementa un 22,7%, y Alicante<\/strong>, con un 21,8%.<\/p>\n

Por \u00faltimo, vemos que el 52% de los municipios sobrepasan los 10 euros el metro cuadrado al mes<\/a><\/strong>. Entre estos, los diez con los precios m\u00e1s elevados son Calvi\u00e0, <\/strong>con 21,46 euros el metro cuadrado al mes, Barcelona capital, <\/strong>con 20,39 euros el metro cuadrado al mes, Laredo, <\/strong>que registra precios de 19,84 euros, San Sebasti\u00e1n<\/strong>, con 18,74 euros, Sitges, <\/strong>con 18,60 euros el metro cuadrado al mes, y Madrid capital, <\/strong>que marca un precio medio de 17,95 euros el metro cuadrado al mes<\/p>\n

Finalizan la lista de diez Sanxenxo<\/strong>, con 17,30 euros, Esplugues de Llobregat, <\/strong>que sigue de cerca con 17,17 euros el metro cuadrado al mes, Benidorm, <\/strong>con 16,93 euros, y Marbella, <\/strong>con 16,84 euros el metro cuadrado al mes. Por otro lado, el municipio con el precio del alquiler es m\u00e1s econ\u00f3mico es Baeza, <\/strong>en Ja\u00e9n, con 4,30 euros por metro cuadrado.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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