{"id":64219,"date":"2023-09-12T04:00:00","date_gmt":"2023-09-12T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/09\/12\/eurizon-la-situacion-en-china-es-incierta-pero-el-gobierno-tomara-medidas-contundentes\/"},"modified":"2023-09-12T04:00:00","modified_gmt":"2023-09-12T04:00:00","slug":"eurizon-la-situacion-en-china-es-incierta-pero-el-gobierno-tomara-medidas-contundentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/09\/12\/eurizon-la-situacion-en-china-es-incierta-pero-el-gobierno-tomara-medidas-contundentes\/","title":{"rendered":"Eurizon: "La situaci\u00f3n en China es incierta, pero el Gobierno tomar\u00e1 medidas contundentes""},"content":{"rendered":"

A ello hay que sumarle que las medidas impulsadas por el Gobierno<\/a><\/strong> para apoyar al inmobiliario y devolver la confianza al mercado han sido consideradas como insuficientes por parte de los analistas<\/strong>, que creen que las autoridades tienen que poner en marcha m\u00e1s iniciativas que impulsen el consumo<\/strong>.<\/p>\n

En este sentido, desde Eurizon Asset Management se muestran optimistas y consideran que aunque \u00abla situaci\u00f3n actual sigue siendo incierta, se espera que el gobierno chino tome medidas contundentes para respaldar la econom\u00eda y abordar los desaf\u00edos del sector inmobiliario<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

Para Stephen Li Jen, CEO de Eurizon SLJ, y Wenting Deng, el desencadenante del actual malestar en el sector inmobiliario chino<\/strong> fue inducido proactivamente por las pol\u00edticas del pa\u00eds<\/strong>.<\/p>\n

\u00abPek\u00edn quer\u00eda evitar que la burbuja inmobiliaria siguiera creciendo<\/strong> hasta situar a China en una situaci\u00f3n cr\u00edtica similar a la vivida en Jap\u00f3n hace una generaci\u00f3n\u00bb, explican los estrategas de la gestora.<\/p>\n

La relevancia del sector inmobiliario en China<\/strong> es indiscutible. Desde el punto de vista estad\u00edstico, representa alrededor de un 7% del PIB del pa\u00eds<\/strong>. Sin embargo, si se tienen en cuenta todos los sectores auxiliares<\/strong> (materiales de construcci\u00f3n, transporte por carretera, empresas de apoyo al sector inmobiliario y, por supuesto, el sector de electrodom\u00e9sticos), su representaci\u00f3n se incrementa hasta el 25% del PIB chino<\/strong>.<\/p>\n

Otro aspecto que pone de manifiesto la relevancia del sector es el volumen de las hipotecas vigentes en China<\/strong>, que equivalen al 29% del PIB y que, en consecuencia, tiene implicaciones significativas para su sistema financiero.<\/p>\n

Adem\u00e1s, seg\u00fan indican en Eurizon, el valor total en s\u00ed mismo del sector inmobiliario<\/strong>, incluyendo propiedades privadas y comerciales, supone el 220% de su PIB, convirtiendo al sector en el segundo m\u00e1s grande, en t\u00e9rminos nominales, del mundo.<\/p>\n

Por todo ello, a los inversores les ha sorprendido<\/strong> que, mientras un sector tan importante para la econom\u00eda del pa\u00eds se enfrenta a una crisis de liquidez premeditada<\/strong>, el Gobierno se haya mantenido firme en su decisi\u00f3n de no proporcionar al inmobiliario alivio regulatorio o crediticio<\/strong>.<\/p>\n

\u00abTeniendo en cuenta el contexto actual, Pek\u00edn podr\u00eda seguir ejerciendo cierta presi\u00f3n sobre el sector inmobiliario o al menos retener los est\u00edmulos hasta que se purguen los riesgos de la burbuja<\/strong>. La incertidumbre de los inversores radica en cu\u00e1nto tiempo m\u00e1s Pek\u00edn \u00abmantendr\u00e1 la cabeza bajo el agua\u00bb en este sector\u00bb, afirman Li Jen y Deng.<\/p>\n

En esta l\u00ednea, \u00abuna implosi\u00f3n de la econom\u00eda china no estar\u00eda en absoluto predestinada<\/strong>, ya que Pek\u00edn sigue teniendo el control sobre cu\u00e1nto ‘dolor’ se inflige al sector inmobiliario\u00bb, agregan los analistas.<\/p>\n

ENDEUDAMIENTO EN EL PA\u00cdS<\/h3>\n

En relaci\u00f3n al rendimiento del sector inmobiliario<\/strong>, las ventas de las viviendas nuevas est\u00e1n disminuyendo en 2023 junto a los precios de los domicilios de segunda mano, que tambi\u00e9n han bajado a excepci\u00f3n de las ciudades de mayor magnitud, como Pek\u00edn y Shangh\u00e1i.<\/p>\n

Asimismo, desde Eurizon destacan \u00ablas ‘tres l\u00edneas rojas<\/strong>‘ que hacen referencia al conjunto de l\u00edmites de endeudamiento impuestos por el gobierno chino<\/strong> en agosto de 2020 a las compa\u00f1\u00edas inmobiliarias del pa\u00eds. Se implementaron con el fin de controlar el endeudamiento excesivo en el sector y reducir as\u00ed los riesgos financieros asociados a \u00e9l\u00bb.<\/p>\n

Otra de las caracter\u00edsticas de China es que las empresas p\u00fablicas del pa\u00eds han sido hist\u00f3ricamente m\u00e1s conservadoras que las privadas<\/strong>, lo que las lleva a tener menos problemas de impagos si se comparan entre s\u00ed.<\/p>\n

Con respecto al endeudamiento del pa\u00eds<\/strong>, \u00aba pesar de su alta deuda corporativa, China se considera en una mejor posici\u00f3n que otras regiones para poder gestionarla<\/strong>\u00ab, concluyen Li Jen y Deng.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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