{"id":64470,"date":"2023-09-18T04:00:00","date_gmt":"2023-09-18T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/09\/18\/el-euribor-retoma-las-alzas-pero-la-subida-de-tipos-no-es-lo-unico-que-encarece-la-hipoteca\/"},"modified":"2023-09-18T04:00:00","modified_gmt":"2023-09-18T04:00:00","slug":"el-euribor-retoma-las-alzas-pero-la-subida-de-tipos-no-es-lo-unico-que-encarece-la-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/09\/18\/el-euribor-retoma-las-alzas-pero-la-subida-de-tipos-no-es-lo-unico-que-encarece-la-hipoteca\/","title":{"rendered":"El eur\u00edbor retoma las alzas, pero la subida de tipos no es lo \u00fanico que encarece la hipoteca"},"content":{"rendered":"
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El BCE eleva los tipos de inter\u00e9s un 0,25%, hasta el 4,5%, su nivel m\u00e1s alto en 20 a\u00f1os <\/a><\/div>\n

De hecho, las hipotecas con un inter\u00e9s m\u00e1s bajo no siempre son las m\u00e1s baratas<\/strong>, como avisan desde el comparador financiero HelpMyCash, donde advierten de que muchas de estas hipotecas supuestamente baratas tienen truco.<\/p>\n

\u00abEn la mayor\u00eda de los casos, sus bajos tipos se ofrecen a cambio de que el cliente contrate un buen n\u00famero de productos<\/strong> del banco: seguros, planes de pensiones, tarjetas, fondos de inversi\u00f3n\u2026 El precio de estos extras puede encarecer notablemente el coste del pr\u00e9stamo hipotecario, por muy reducido que sea su inter\u00e9s\u00bb, afirman.<\/p>\n

Por norma general, el precio total de la hipoteca es m\u00e1s bajo si se contratan esos productos adicionales, pues la rebaja del inter\u00e9s suele compensar el coste de las vinculaciones. Ahora bien, si el n\u00famero de bonificaciones es elevado, \u00abm\u00e1s de tres, es muy probable que esa oferta sea m\u00e1s cara<\/strong> que otros pr\u00e9stamos hipotecarios que tienen un tipo m\u00e1s elevado pero que, en cambio, puede obtenerse con un menor n\u00famero de extras\u00bb, explican.<\/p>\n

Hay que tener presente tambi\u00e9n que las bonificaciones obligan de alguna manera al cliente a tener contratados ciertos productos mientras la hipoteca sigue viva. \u00abY esos servicios adicionales no tienen por qu\u00e9 ser convenientes para \u00e9l\u00bb<\/strong>. \u00bfC\u00f3mo se puede saber si una hipoteca con el inter\u00e9s bonificado es m\u00e1s atractiva que otra?<\/p>\n

Seg\u00fan los expertos, la soluci\u00f3n est\u00e1 en calcular el precio total del pr\u00e9stamo, es decir, lo que habr\u00e1 que pagar en total teniendo en cuenta sus cuotas, sus comisiones y el coste de sus productos asociados<\/strong>. As\u00ed, el cliente podr\u00e1 comparar varias ofertas y averiguar cu\u00e1l saldr\u00eda m\u00e1s barata realmente.<\/p>\n

Desde el comparador recuerdan, eso s\u00ed, que las bonificaciones no est\u00e1n esculpidas en piedra en las ofertas hipotecarias, con lo que se puede negociar con el banco durante el proceso de solicitud para que rebaje su inter\u00e9s sin necesidad de contratar ciertos productos. Adem\u00e1s, los bancos est\u00e1n obligados legalmente a indicar si el precio de sus pr\u00e9stamos hipotecarios est\u00e1 bonificado<\/strong> a cambio de cumplir ciertas condiciones. Y si lo est\u00e1, tienen que mostrar el tipo que aplican tanto si se re\u00fanen esos requisitos como si no.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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