{"id":65757,"date":"2023-10-16T09:20:13","date_gmt":"2023-10-16T09:20:13","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/10\/16\/sube-al-32-el-porcentaje-de-espanoles-que-compra-una-vivienda-y-no-necesita-hipoteca\/"},"modified":"2023-10-16T09:20:13","modified_gmt":"2023-10-16T09:20:13","slug":"sube-al-32-el-porcentaje-de-espanoles-que-compra-una-vivienda-y-no-necesita-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/10\/16\/sube-al-32-el-porcentaje-de-espanoles-que-compra-una-vivienda-y-no-necesita-hipoteca\/","title":{"rendered":"Sube al 32% el porcentaje de espa\u00f1oles que compra una vivienda y no necesita hipoteca"},"content":{"rendered":"<p>Estos datos suponen que, por el contrario, <strong>el 68% de los compradores tuvieron que firmar una hipoteca para poder llevar a cabo la compra<\/strong>. Se trata de un porcentaje notablemente menor al registrado doce meses antes, cuando ascendi\u00f3 hasta el 73%. Ese porcentaje del 68% se compone de un 56% que recibi\u00f3 solo financiaci\u00f3n bancaria mientras que otro 13% necesit\u00f3, adem\u00e1s del pr\u00e9stamo hipotecario, la ayuda familiar para efectuar la compra.<\/p>\n<p>Existen algunas diferencias significativas respecto al a\u00f1o anterior, con un incremento de cinco puntos de los que no necesitan recurrir a una hipoteca para comprar una vivienda. Tambi\u00e9n llama la atenci\u00f3n la subida en tres puntos porcentuales (del 15% al 18%) de los que <strong>son capaces de materializar la adquisici\u00f3n bas\u00e1ndose \u00fanicamente en sus propios ahorros<\/strong>.<\/p>\n<p>El dato que se refiere a los compradores por la v\u00eda de su propio ahorro revela que en la sociedad sigue existiendo esa capacidad. Este fen\u00f3meno de \u2018hucha llena\u2019 puede obedecer al hecho de que todav\u00eda existe ese colch\u00f3n que muchas familias pudieron generar a lo largo de los periodos de restricciones vividos a lo largo de 2020 y 2021, donde se paraliz\u00f3 pr\u00e1cticamente el consumo y muchas familias pudieron ahorrar durante meses.<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n cabe atribuir ese incremento de la liquidez que se sigue manifestando en 2023 a la situaci\u00f3n de inestabilidad acrecentada por la inflaci\u00f3n, desatada desde finales de 2021 y prolongada durante los dos a\u00f1os siguientes, pese a su desaceleraci\u00f3n desde finales de 2022. Ante esta amenaza e incertidumbre, la <strong>inversi\u00f3n en un valor refugio como la vivienda<\/strong> se presenta como una operaci\u00f3n atractiva que impulsa la compra por parte de aquellos con el m\u00fasculo financiero suficiente para ello.<\/p>\n<p>\u00abComo consecuencia de la elevaci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s, el coste de los pr\u00e9stamos hipotecarios aumenta y los requisitos para acceder a ellos se endurecen, por lo que el comprador que se hipoteca tambi\u00e9n var\u00eda. El mercado hipotecario expulsa a las rentas m\u00e1s bajas y vulnerables y <strong>solo deja opci\u00f3n a los perfiles m\u00e1s solventes y con menos debilidades<\/strong> frente a la nueva pol\u00edtica monetaria m\u00e1s restrictiva de la eurozona. De esta forma, los ciudadanos est\u00e1n buscando otras f\u00f3rmulas de acceso a la vivienda en compra, sin pasar por las entidades financieras, ya que un volumen importante ha dejado de considerar atractivas las ofertas financieras, en comparaci\u00f3n con las de hace un a\u00f1o\u00bb, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Estos datos suponen que, por el contrario, el 68% de los compradores tuvieron que firmar una hipoteca para poder llevar&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65757"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=65757"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65757\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=65757"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=65757"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=65757"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}