{"id":65993,"date":"2023-10-20T04:00:00","date_gmt":"2023-10-20T04:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/10\/20\/perspectivas-estrategicas-del-inmobiliario-espanol-su-crecimiento-supera-al-de-europa\/"},"modified":"2023-10-20T04:00:00","modified_gmt":"2023-10-20T04:00:00","slug":"perspectivas-estrategicas-del-inmobiliario-espanol-su-crecimiento-supera-al-de-europa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/10\/20\/perspectivas-estrategicas-del-inmobiliario-espanol-su-crecimiento-supera-al-de-europa\/","title":{"rendered":"Perspectivas estrat\u00e9gicas del inmobiliario espa\u00f1ol: su crecimiento supera al de Europa"},"content":{"rendered":"<div class=\"read-more-links\">\n<h5>Noticia relacionada<\/h5>\n<p><a class=\"readMore\" href=\"https:\/\/www.bolsamania.com\/noticias\/economia\/espana-contracorriente-eurozona-por-que-sube-precio-vivienda--14920964.html\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" data-id=\"14920964\" rel=\"nofollow\" ><\/p>\n<figure><img class=\"lazy\" title=\"Leer m&#xE1;s\" data-original=\"https:\/\/img.s3wfg.com\/web\/img\/images_uploaded\/d\/2\/ep_pisos_correspondientes_a_la_promocion_habitat_poblenou_barcelona_285x185.jpg\" data-src=\"https:\/\/img.s3wfg.com\/web\/img\/images_uploaded\/d\/2\/ep_pisos_correspondientes_a_la_promocion_habitat_poblenou_barcelona_285x185.jpg\" \/><\/figure>\n<p>Espa\u00f1a, a contracorriente de la eurozona: \u00bfpor qu\u00e9 la vivienda seguir\u00e1 encareci\u00e9ndose? <\/a><\/div>\n<p>En cuanto al sector de la <strong>vivienda<\/strong>, se centran en la vivienda regulada, \u00abdonde el crecimiento del alquiler es m\u00e1s limitado, pero existe un importante desequilibrio entre la oferta y la demanda\u00bb. Consideran que trabajando con los ayuntamientos locales, que otorgan concesiones de suelo durante un n\u00famero determinado de a\u00f1os (normalmente entre 50 y 70), puede ser posible obtener <strong>rentabilidades atractivas<\/strong>.<\/p>\n<p>En este sector, comentan que la Ley Nacional de Vivienda aprobada en Espa\u00f1a en 2023 \u00absupone un riesgo para la rentabilidad y la liquidez de las viviendas de alquiler privado\u00bb. Y la normativa recientemente aprobada en Portugal, destinada a impulsar la oferta, \u00abtambi\u00e9n plantea un riesgo al desencadenar potencialmente un nuevo desarrollo significativo\u00bb.<\/p>\n<p>Sobre la oferta de <strong>alojamiento para estudiantes<\/strong>, creen que sigue siendo insuficiente, \u00bb aunque el desarrollo de los \u00faltimos a\u00f1os ha corregido en cierta medida el desequilibrio\u00bb.<\/p>\n<p>Respecto al <strong>sector log\u00edstico<\/strong>, los expertos se\u00f1alan que las perspectivas de crecimiento de los alquileres en Espa\u00f1a son positivas y la demanda que sigue siendo elevada. Avisan de que ser\u00e1 importante centrarse en microlocalizaciones protegidas por la oferta<\/p>\n<p>Para las <strong>oficinas<\/strong>, mantienen un enfoque en lugares m\u00e1s c\u00e9ntricos que parecen ser los m\u00e1s demandados por los ocupantes que buscan espacios de alta calidad con las mejores conexiones de transporte. \u00abEl tama\u00f1o del activo y la facilidad de divisi\u00f3n son factores cada vez m\u00e1s importantes a considerar, ya que los ocupantes generalmente buscan superficies de piso m\u00e1s peque\u00f1as que antes de la pandemia\u00bb, dicen. <\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Noticia relacionada Espa\u00f1a, a contracorriente de la eurozona: \u00bfpor qu\u00e9 la vivienda seguir\u00e1 encareci\u00e9ndose? En cuanto al sector de la&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":65994,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65993"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=65993"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/65993\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media\/65994"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=65993"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=65993"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=65993"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}