En concreto, pasa del 48% que interactu\u00f3 de alg\u00fan modo en este \u00e1mbito al 41% de 2023. La reducci\u00f3n es a\u00fan mayor respecto a agosto de 2022, cuando, impulsada por el inminente arranque del nuevo curso acad\u00e9mico y laboral, con la consiguiente b\u00fasqueda de alojamiento, alcanz\u00f3 el 50%.<\/p>\n
El descenso es especialmente notorio dentro del colectivo m\u00e1s joven<\/strong> (18-24 a\u00f1os), cuya actividad se reduce diez puntos porcentuales (del 42% al 32%), mientras que los que tienen entre 25 y 34 a\u00f1os limitan la ca\u00edda a cinco puntos (del 51% al 46%).<\/p>\n Entre este colectivo hay que destacar, adem\u00e1s, que se reducen los compradores no efectivos<\/strong> (los que han intentado adquirir una vivienda, pero no lo han logrado), pasando del 22% al 16%, mientras que entre los m\u00e1s j\u00f3venes descienden los inquilinos no efectivos del 13% al 8%.<\/p>\n Pese a que este desplome se reproduce en general, abarcando las distintas acciones llevadas a cabo en el mercado de la vivienda en los \u00faltimos doce meses, se presenta de forma m\u00e1s acentuada en el mercado de compraventa entre las personas entre 25 y 34 a\u00f1os, que cae del 30% al 25%, mientras que, por su parte, los j\u00f3venes de 18-24 experimentan una bajada pronunciada en el mercado del alquiler (del 34% al 27%).<\/p>\n Por otra parte, se aprecia que el descenso es mucho m\u00e1s acentuado en la demanda no efectiva de vivienda<\/strong>, que baja del 28% de febrero de 2022 al 21% de un a\u00f1o m\u00e1s tarde. Por el contrario, la demanda efectiva se mantiene en el mismo porcentaje (22%) registrado doce meses atr\u00e1s.<\/p>\n Si distinguimos entre compraventa y alquiler, se comprueba que ambos mercados descienden, pero en mayor medida el primero, ya que su actividad entre los j\u00f3venes se rebaja del 25% de febrero de 2022 al 20% del mismo mes de 2023. Es decir, una p\u00e9rdida de cinco puntos porcentuales, lo que lo sit\u00faa cerca del 18% de 2021. Este retroceso refleja que, tras un periodo en el que la adquisici\u00f3n de vivienda en propiedad<\/strong>, o su intenci\u00f3n de hacerlo, gan\u00f3 terreno entre los j\u00f3venes, se ha replegado hacia los valores anteriores.<\/p>\n En cuanto al alquiler, tambi\u00e9n pierde terreno, pero de manera menos abrupta<\/strong>, ya que pasa del 31% de febrero de 2022 (con un pico del 34% en agosto tambi\u00e9n del 2022), al 28% de febrero de 2023.<\/p>\n Entre los dos grupos de edad de j\u00f3venes analizados, el m\u00e1s activo es el integrado por los que tienen entre 25 y 34 a\u00f1os, con un 46% de los particulares participando en el mercado de la vivienda. La cifra, sin embargo, baja notablemente respecto a la de hace un a\u00f1o, cuando alcanz\u00f3 el 51%.<\/p>\n Consecuentemente, esta reducci\u00f3n se refleja de manera proporcional en sus acciones. As\u00ed, en el mercado de la compraventa el porcentaje de los particulares de entre 25 y 34 a\u00f1os que en febrero de 2023 hab\u00edan llevado a cabo alg\u00fan movimiento era del 25%, cinco puntos porcentuales menos que un a\u00f1o antes, y m\u00e1s cerca del 21% registrado en febrero de 2021.<\/p>\n La situaci\u00f3n de la compraventa ha evolucionado en el \u00faltimo a\u00f1o de manera que, en las personas entre los 25 y los 34 a\u00f1os, se han invertido las tendencias entre la compra efectiva y la no efectiva<\/strong>. As\u00ed, en la primera se advierte un aumento de un punto porcentual, pasando del 7% al 8%. Sin embargo, en la compra no efectiva (donde en febrero de 2022 hab\u00eda un 22% de j\u00f3venes entre los 25 y los 34 a\u00f1os) correspondiente a los doce meses anteriores y no lo hab\u00eda conseguido, un a\u00f1o despu\u00e9s esta situaci\u00f3n se ha replegado, bajando al 16%, solo un punto porcentual m\u00e1s que en 2021.<\/p>\n Por su parte, el grupo de los m\u00e1s j\u00f3venes (18-24 a\u00f1os) mantiene los porcentajes en el alquiler de habitaciones en pisos compartidos en el 6%, con una leve tendencia al alza, despu\u00e9s de que hubiera descendido de manera sensible entre 2021 y 2022. As\u00ed, en febrero de 2021 eran un 10% los que hab\u00edan llevado esta acci\u00f3n en el a\u00f1o anterior.<\/p>\n \u00abPese a que los menores de 35 a\u00f1os siguen siendo los m\u00e1s activos en el mercado, se enfrentan a las mayores dificultades para acceder a una vivienda<\/strong>. Es aqu\u00ed donde se observa una mayor frustraci\u00f3n, dado que la mayor\u00eda de estos j\u00f3venes se ven obligados a vivir de alquiler debido a la imposibilidad de comprar. El alto coste de la vivienda, la precaria e inestable situaci\u00f3n laboral son los principales que se encuentran al intentar comprar y ahorrar para solicitar una hipoteca se hace tambi\u00e9n cada vez m\u00e1s dif\u00edcil con los nuevos tipos de inter\u00e9s<\/strong>. En el lado del arrendamiento, los actuales precios del alquiler, junto con las presiones inflacionarias, limitan su capacidad de acceder. Por tanto, los j\u00f3venes son quienes m\u00e1s sufren los cambios del mercado\u00bb, comenta Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n
En concreto, pasa del 48% que interactu\u00f3 de alg\u00fan modo en este \u00e1mbito al 41% de 2023. La reducci\u00f3n es…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66493"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66493"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66493\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66493"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66493"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66493"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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