{"id":66910,"date":"2023-11-09T17:23:50","date_gmt":"2023-11-09T17:23:50","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/11\/09\/colonial-pierde-299-millones-hasta-septiembre-tras-el-beneficio-del-ano-anterior\/"},"modified":"2023-11-09T17:23:50","modified_gmt":"2023-11-09T17:23:50","slug":"colonial-pierde-299-millones-hasta-septiembre-tras-el-beneficio-del-ano-anterior","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/11\/09\/colonial-pierde-299-millones-hasta-septiembre-tras-el-beneficio-del-ano-anterior\/","title":{"rendered":"Colonial pierde 299 millones hasta septiembre tras el beneficio del a\u00f1o anterior"},"content":{"rendered":"<p>\u00abLa valoraci\u00f3n de la cartera de activos ha tenido un comportamiento resiliente con una correcci\u00f3n del valor &#8216;like- for-like&#8217;, por lo que el resultado neto del grupo es de 299 millones negativo. <strong>Cabe destacar que la variaci\u00f3n de valor no supone una salida de caja<\/strong>\u00ab, ha expresado la firma.<\/p>\n<p>Por su parte, <strong>el resultado recurrente del grupo ha sido de 129 millones de euros, lo que arroja un crecimiento del 8% en la comparativa interanual.<\/strong> La firma ha detallado que este aumento se sustenta \u00absobre la base de un s\u00f3lido crecimiento de los ingresos\u00bb, gracias a \u00abla capacidad de capturar el efecto de indexaci\u00f3n, crecimientos de rentas y aumentos de ocupaci\u00f3n complementados por ingresos adicionales por la entrega de proyectos\u00bb.<\/p>\n<p>Los <strong>ingresos durante los tres primeros trimestres del a\u00f1o han sido de 279 millones, lo que supone un alza del 7%<\/strong> en comparaci\u00f3n con el mismo periodo de 2022, mientras que el Ebitda ha ascendido un 13%, y ha alcanzado los 232 millones de euros.<\/p>\n<p>El mayor aumento de los ingresos se ha registrado en las <strong>rentas de la cartera de Par\u00eds (+14%), mientras que en la cartera de Madrid los ingresos por rentas netos han aumentado un 8%<\/strong>, \u00abdebido principalmente a ingresos superiores en los activos de Recoletos 37, Ortega y Gasset 100, Castellana 163, Santa Engracia y The Window, entre otros, en base a una combinaci\u00f3n de mayores rentas y mejores niveles de ocupaci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n<p>La compa\u00f1\u00eda tambi\u00e9n ha detallado que \u00ab<strong>el impacto en la cuenta de resultados por revalorizaci\u00f3n a 30 de junio de 2023, por margen de ventas de activos de las inversiones inmobiliarias y otros extraordinarios ha ascendido a -527 millones<\/strong>. La correcci\u00f3n de valor, que se ha registrado tanto en Francia como en Espa\u00f1a, no supone una salida de caja\u00bb.<\/p>\n<p>\u00abEl <strong>volumen de contratos firmado en 2023 ha sido menor respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior,<\/strong> debido principalmente a los 23.000m\u00b2 alquilados en el activo de Biome en el a\u00f1o 2022. Excluyendo el prealquiler de Biome la contrataci\u00f3n del ejercicio 2023 se sit\u00faa en l\u00ednea a la del a\u00f1o anterior\u00bb, ha agregado.<\/p>\n<p>La <strong>ocupaci\u00f3n del Grupo Colonial se sit\u00faa en niveles del 97%<\/strong>, alcanzando \u00abuna de las ratios m\u00e1s altas del sector\u00bb. Destaca en particular la cartera de inmuebles de Par\u00eds que ha alcanzado plena ocupaci\u00f3n con un 100%, seguida del portafolio de Madrid con un 97%.<\/p>\n<p>\u00abEn lo que va de a\u00f1o <strong>la ocupaci\u00f3n de la cartera de oficinas ha aumentado en 166 pb<\/strong> impulsado por mejoras de ocupaci\u00f3n en todos los segmentos\u00bb, ha explicado.<\/p>\n<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00abLa valoraci\u00f3n de la cartera de activos ha tenido un comportamiento resiliente con una correcci\u00f3n del valor &#8216;like- for-like&#8217;, por&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66910"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=66910"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/66910\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=66910"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=66910"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=66910"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}