{"id":66946,"date":"2023-11-10T12:18:31","date_gmt":"2023-11-10T12:18:31","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/11\/10\/precio-y-eficiencia-termica-factores-clave-entre-los-que-buscan-una-vivienda\/"},"modified":"2023-11-10T12:18:31","modified_gmt":"2023-11-10T12:18:31","slug":"precio-y-eficiencia-termica-factores-clave-entre-los-que-buscan-una-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/11\/10\/precio-y-eficiencia-termica-factores-clave-entre-los-que-buscan-una-vivienda\/","title":{"rendered":"Precio y eficiencia t\u00e9rmica: factores clave entre los que buscan una vivienda"},"content":{"rendered":"

As\u00ed se desprende del informe ‘La sostenibilidad en la demanda de vivienda en Espa\u00f1a<\/strong>‘ elaborado conjuntamente entre Fotocasa y Solvia, seg\u00fan el cual el 28,5% de los encuestados declararon que el precio es el factor m\u00e1s importante en su elecci\u00f3n entre los que prefieren comprar, mientras que el dato se eleva hasta el 30,6% para los que eligen el alquiler.<\/p>\n

\u00abEl mayor cambio detectado a la hora de buscar vivienda es que el factor precio, escala posiciones con respecto al a\u00f1o anterior<\/strong>. En momentos de crecimiento del coste de la vivienda, de encarecimiento de hipotecas y de inflaciones al alza, los ciudadanos vuelven a cuidar el bolsillo como prioridad en la b\u00fasqueda de vivienda\u00bb, explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n

En el caso de la eficiencia t\u00e9rmica<\/strong>, el 26,7% de aquellos que prefieren comprar y el 23,4% de los que prefieren alquilar est\u00e1n de acuerdo con que este es el factor m\u00e1s importante que determinar\u00e1 la futura elecci\u00f3n de su nueva vivienda.<\/p>\n

\u00abEn cuanto a criterios de sostenibilidad vemos que se est\u00e1 empezando a implementar un cambio en la b\u00fasqueda de vivienda, los ciudadanos empiezan a valorar la sostenibilidad por encima de cuestiones, como la ubicaci\u00f3n<\/strong>. Algo que antes de la pandemia era impensable\u00bb, a\u00f1ade Matos.<\/p>\n

Los encuestados tambi\u00e9n destacan otros criterios como factores relevantes, mientras que la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/strong> es un aspecto determinante para el 22,6% de la demanda de vivienda en r\u00e9gimen de compra y para el 16,8% de la demanda de vivienda en r\u00e9gimen de alquiler, el 21,8% de los que buscan comprar y el 16,7% de los que buscan alquilar ponen el foco en los criterios de sostenibilidad.<\/p>\n

Por su parte, el 19,5% de los demandantes de vivienda de compra y el 15,9% de los demandantes de vivienda de alquiler considera que la zona en la que se encuentra la vivienda<\/strong> es el aspecto m\u00e1s importante para su decisi\u00f3n final.<\/p>\n

\u00abLa coyuntura econ\u00f3mica actual, con una inflaci\u00f3n persistente, unida a la s\u00fabita subida de los tipos de inter\u00e9s, ha provocado que los ciudadanos miren m\u00e1s que nunca los gastos asociados a la vivienda<\/strong>, muchos de ellos vinculados directamente con la aplicaci\u00f3n de criterios m\u00e1s sostenibles como la eficiencia t\u00e9rmica, que permiten reducir esas facturas manteniendo e incluso mejorando el bienestar de las personas que habitan en ellas, tanto en r\u00e9gimen de compra como de alquiler\u00bb, apunta V\u00edctor Gonz\u00e1lez, director de Marca, Comunicaci\u00f3n y Sostenibilidad de Solvia.<\/p>\n

APUESTA POR LA SOSTENIBILIDAD<\/h3>\n

Adquirir un inmueble de segunda mano reduce las posibilidades de contar con una vivienda sostenible<\/strong>, ya que estas propiedades no suelen estar adaptadas a las \u00faltimas normativas en materia energ\u00e9tica y de sostenibilidad, lo que obliga, en la mayor\u00eda de los casos, a tener que acometer reformas o actualizar ciertos elementos para disfrutar de este requisito.<\/p>\n

Seg\u00fan el an\u00e1lisis realizado, el 47% de los espa\u00f1oles que tiene pensado comprar busca una vivienda de segunda mano. Dentro de este grupo, el 87% tiene claro que realizar\u00e1 una reforma del inmueble<\/strong> y, de estos, el 83% indica que tendr\u00e1 en cuenta criterios de sostenibilidad al llevarla a cabo<\/strong>.<\/p>\n

Los principales aspectos que se contemplar\u00e1n a la hora de acometer la renovaci\u00f3n de la vivienda son: sacar el m\u00e1ximo provecho de la luz o el agua<\/strong> para reducir el consumo energ\u00e9tico (62,7%), el uso de fuentes de energ\u00eda renovables<\/strong>, como placas solares o suelos radiantes (58,4%), y la instalaci\u00f3n de electrodom\u00e9sticos eficientes<\/strong> (55,9%).<\/p>\n

Por otro lado, el 4% restante indica que, aunque s\u00ed quiere realizar una reforma, no tendr\u00e1 en cuenta criterios sostenibles. Tal y como reconocen, no valoran esta opci\u00f3n porque consideran que este tipo de rehabilitaciones son m\u00e1s caras<\/strong> (45,1%) y porque opinan que deber\u00edan estar subvencionadas por la Administraci\u00f3n<\/strong> (42,9%).<\/p>\n

En la otra cara de la moneda, estar\u00edan los futuros propietarios en b\u00fasqueda de vivienda que van a optar por la obra nueva<\/strong>: el 48% de los que se mudan. De estos, el 93% reconoce que para ellos ser\u00eda importante que su nuevo hogar cumpliese con alg\u00fan criterio de sostenibilidad. As\u00ed, los que est\u00e1n dentro de este porcentaje priman que la vivienda cuente con fuentes de energ\u00eda renovables (62,7%), que tenga un buen sistema de ventilaci\u00f3n (55,4%) y que los electrodom\u00e9sticos sean eficientes (55,3%).<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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