{"id":67072,"date":"2023-11-14T09:46:32","date_gmt":"2023-11-14T09:46:32","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/11\/14\/el-20-de-hipotecas-firmadas-en-octubre-fue-para-mejorar-las-condiciones-con-otro-banco\/"},"modified":"2023-11-14T09:46:32","modified_gmt":"2023-11-14T09:46:32","slug":"el-20-de-hipotecas-firmadas-en-octubre-fue-para-mejorar-las-condiciones-con-otro-banco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/11\/14\/el-20-de-hipotecas-firmadas-en-octubre-fue-para-mejorar-las-condiciones-con-otro-banco\/","title":{"rendered":"El 20% de hipotecas firmadas en octubre fue para mejorar las condiciones con otro banco"},"content":{"rendered":"<p>En concreto, el peso de las hipotecas para mejorar las condiciones <strong>triplica al de las hipotecas destinadas a la compra de segundas residencias o a las que protagonizan los extranjeros<\/strong> para adquirir inmuebles en Espa\u00f1a, que suponen menos de un 7% en ambos caso.<\/p>\n<p>Y es que, la mayor\u00eda de los bancos <strong>no est\u00e1n apostando por la subrogaci\u00f3n<\/strong>, sino por cancelar la hipoteca anterior y constituir una nueva, aseguran.<\/p>\n<p>En cuanto al tipo de hipoteca m\u00e1s frecuente, hay pr\u00e1cticamente un <strong>empate entre las mixtas y las fijas<\/strong>, que han representado un 46% y un 47% del mercado, respectivamente.<\/p>\n<p>En cambio, los pr\u00e9stamos a un tipo de inter\u00e9s variable apenas han supuesto un 6% del total. Un a\u00f1o antes, las hipotecas mixtas tan solo representaban el 15% del mercado, tres veces menos que actualmente.<\/p>\n<p>Respecto a los importes de las hipotecas, <strong>la horquilla m\u00e1s habitual es entre 100.000 y 200.000 euros<\/strong> (51,9% del total). Las siguientes cifras m\u00e1s comunes son hasta 100.000 euros (21,3%) y entre 200.000 y 300.000 euros (17,5%).<\/p>\n<p>En el d\u00e9cimo mes del a\u00f1o, la hipoteca media se ha situado en <strong>167.244 euros<\/strong>, mientras que el precio de compra se ha quedado al borde de 244.000 euros, con bajadas cercanas al 7% interanual en ambos casos.<\/p>\n<p>Sobre el perfil medio de los nuevos hipotecados, corresponde al de un <strong>hogar con una renta media de 4.683 euros<\/strong>, un ahorro de unos 62.000 euros, unos titulares con 40 a\u00f1os de edad y un ratio de endeudamiento del 23%, muy por debajo del l\u00edmite que recomiendan los expertos (que la cuota del pr\u00e9stamo suponga entre un 30% y un 35% de los ingresos como mucho).<\/p>\n<p>La inmensa mayor\u00eda son asalariados (78%), seguidos de funcionarios (14,2%), aut\u00f3nomo (6,8%) y pensionistas (1%), y tienen entre 35 y 45 a\u00f1os (43,5%), siendo la franja de edad de entre 25 y 35 a\u00f1os la segunda m\u00e1s destacada (27,2%).<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En concreto, el peso de las hipotecas para mejorar las condiciones triplica al de las hipotecas destinadas a la compra&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67072"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=67072"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/67072\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=67072"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=67072"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=67072"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}