{"id":67225,"date":"2023-11-16T17:48:27","date_gmt":"2023-11-16T17:48:27","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/11\/16\/el-21-de-los-espanoles-tiene-que-vender-otra-vivienda-para-pagar-una-hipoteca\/"},"modified":"2023-11-16T17:48:27","modified_gmt":"2023-11-16T17:48:27","slug":"el-21-de-los-espanoles-tiene-que-vender-otra-vivienda-para-pagar-una-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/11\/16\/el-21-de-los-espanoles-tiene-que-vender-otra-vivienda-para-pagar-una-hipoteca\/","title":{"rendered":"El 21% de los espa\u00f1oles tiene que vender otra vivienda para pagar una hipoteca"},"content":{"rendered":"

En el informe ‘Perfil del hipotecado espa\u00f1ol en el primer semestre de 2023’, el portal inmobiliario se\u00f1ala que el 68% de los compradores de vivienda de los \u00faltimos 12 meses han necesitado firmar una hipoteca para su adquisici\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

Adem\u00e1s, un 6% de las personas \u00fanicamente necesitaron vender una vivienda para poder comprar otra<\/strong>, sin tener que acudir a una hipoteca.<\/p>\n

A su vez, para poder afrontar aquellos gastos iniciales como la entrada, el registro notarial y los impuestos, el 52% necesit\u00f3 financiaci\u00f3n<\/strong>. Concretamente, el 39% tuvo que acudir a un cr\u00e9dito bancario, mientras que otro 13% necesit\u00f3 tanto un pr\u00e9stamo como la ayuda de su familia. Estas cifras son \u00absensiblemente menores\u00bb que doce meses antes, cuando fueron el 45% y 17%, respectivamente.<\/p>\n

La raz\u00f3n principal de quienes no requirieron financiaci\u00f3n fue porque ten\u00edan suficientes ahorros<\/strong> (33%, frente al 25% de 2022). El resto se divide entre quienes pidieron ayuda a sus familias (11%) o lo pudieron solventar con la venta de una antigua vivienda (4%).<\/p>\n

APUESTA POR EL TIPO FIJO<\/h3>\n

La hipoteca a plazo fijo sigue siendo la opci\u00f3n m\u00e1s elegida por los compradores<\/strong> que necesitan recurrir al banco para adquirir una vivienda. As\u00ed lo hizo el 69% de los solicitantes de un cr\u00e9dito hipotecario, un punto porcentual m\u00e1s que en 2022. Se trata de una tendencia que viene creciendo desde 2017, cuando \u00fanicamente el 35% optaba por esta f\u00f3rmula, se\u00f1ala Fotocasa.<\/p>\n

Los motivos por los que se decide apostar por esta modalidad aluden a la estabilidad que procura (56%) y, de manera creciente, la subida de los tipos de inter\u00e9s<\/strong>, cuesti\u00f3n que tienen en cuenta el 32% de estas personas frente al 22% del a\u00f1o anterior.<\/p>\n

Aunque la hipoteca<\/strong> mixta<\/strong>, que incluye tipo fijo y tipo variable, sea la opci\u00f3n menos elegida por los compradores, se ha incrementado del 5% al 8% respecto a 2022<\/strong>. As\u00ed, un 34% las prefiere porque se adaptan mejor a sus necesidades, mientras que un 31% lo hizo porque ofrec\u00eda un inter\u00e9s m\u00e1s bajo.<\/p>\n

Por otro lado, los particulares que buscan comprar una vivienda a trav\u00e9s de una hipoteca solicitan mayoritariamente un 65% del precio<\/strong>. Sin embargo, el 43% de los compradores piden financiar por m\u00e1s de tres cuartas partes del valor de la vivienda, un porcentaje que se ha reducido mucho respecto a 2022, cuando era del 50%.<\/p>\n

Respecto a los plazos que se solicitan para pagar este cr\u00e9dito<\/strong>, los m\u00e1s numerosos son los que se contratan a entre 25 y 30 a\u00f1os<\/strong>, que representan el 38%, un punto menos que en 2022. Ganan peso los que se contratan a entre 10 y 15 a\u00f1os, que pasan del 9% al 11%, mientras que mantienen su tendencia a la baja, con un 11%, los compromisos a m\u00e1s de 30 a\u00f1os.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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