{"id":67258,"date":"2023-11-17T10:27:00","date_gmt":"2023-11-17T10:27:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/11\/17\/la-compraventa-de-vivienda-acelera-su-caida-en-septiembre-al-237\/"},"modified":"2023-11-17T10:27:00","modified_gmt":"2023-11-17T10:27:00","slug":"la-compraventa-de-vivienda-acelera-su-caida-en-septiembre-al-237","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/11\/17\/la-compraventa-de-vivienda-acelera-su-caida-en-septiembre-al-237\/","title":{"rendered":"La compraventa de vivienda acelera su ca\u00edda en septiembre al 23,7%"},"content":{"rendered":"
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El 21% de los espa\u00f1oles tiene que vender otra vivienda para pagar una hipoteca <\/a><\/div>\n

El contexto actual, con los elevados tipos de inter\u00e9s<\/strong><\/a> dominando el mercado, es el responsable de la tendencia a la baja en la compraventa de viviendas, que tambi\u00e9n se repite en tasa mensual. Y es que el dato sobre agosto muestra un retroceso del 10,5%.<\/p>\n

Adem\u00e1s, Estad\u00edstica explica que el descenso en septiembre se explica por la<\/strong> ca\u00edda tanto de las operaciones sobre viviendas nuevas como de los pisos usados<\/strong>. En concreto, la compraventa de vivienda de nueva construcci\u00f3n ha ca\u00eddo un 19,7% interanual en el noveno mes del a\u00f1o (8.178 operaciones), mientras que en el caso de la usada el descenso es a\u00fan mayor, del 24,5% (35.908 operaciones).<\/p>\n

Los datos del INE ponen tambi\u00e9n el acento en que el 92,5% de las viviendas transmitidas eran libres, mientras que el 7,5% eran protegidas. La compraventa de viviendas libres ha descendido un 23,5% interanual en septiembre (40.768 operaciones), y en el caso de la protegida la ca\u00edda ha sido del 25,3% (3.318 operaciones).<\/p>\n

En lo que va de a\u00f1o, es decir, en los nueve primeros meses del a\u00f1o, la compraventa de viviendas ha ca\u00eddo un 8,5%<\/strong>, tras descender las operaciones sobre viviendas nuevas un 4% y las realizadas sobre viviendas usadas, un 9,5%.<\/p>\n

BAJA EN TODAS LAS CCAA<\/strong><\/p>\n

Por otro lado, cabe se\u00f1alar que en septiembre todas las comunidades aut\u00f3nomas registraron tasas anuales negativas<\/strong> en el n\u00famero de compraventas de vivienda. Seg\u00fan el INE, las menores disminuciones se dieron en Castilla-La Mancha<\/strong> (-7,7%), Castilla y Le\u00f3n<\/strong> (-12,3%) y Principado de Asturias<\/strong> (-13,9%), mientras que Canarias<\/strong> (-40,1%), Extremadura<\/strong> (-32,2%) y Arag\u00f3n<\/strong> (-31,1%) protagonizaron los mayores descensos.<\/p>\n

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor n\u00famero de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron Comunidad Valenciana (180), Regi\u00f3n de Murcia (145) y Castilla-La Mancha (131).<\/p>\n

Y si se atiende al n\u00famero de fincas transmitidas, tanto urbanas como r\u00fasticas, las operaciones en septiembre se han quedado en 82.778, un 20,1% menos<\/strong> respecto al mismo mes de 2022. En variaci\u00f3n mensual (septiembre sobre agosto) tambi\u00e9n se ha producido una ca\u00edda, en este caso del 11,9%.<\/p>\n

Por su parte, el n\u00famero de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras p\u00fablicas realizadas anteriormente) en el mes de septiembre fue de 153.247, lo que supone un 13,2% menos.<\/p>\n

A ra\u00edz de la estad\u00edstica de compraventas, Francisco I\u00f1areta, portavoz de Idealista, ha comentado que \u00abes indudable que las ca\u00eddas en el volumen de operaciones son muy relevantes y que han superado un descenso del 20% interanual por primera vez desde la pandemia, empujadas por una oferta menguante m\u00e1s que por el encarecimiento de la financiaci\u00f3n<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

De todas maneras, ha remarcado, \u00ablo abultado de los descensos viene provocado tambi\u00e9n por el efecto escal\u00f3n que supone compararse con un a\u00f1o de tant\u00edsima actividad como fue 2022\u00bb. Para el portal, los datos apuntan a que el mercado cerrar\u00e1 2023 con \u00abun menor n\u00famero de viviendas vendidas que en 2022, pero a\u00fan as\u00ed seguir\u00e1 siendo uno de los mejores ejercicios de los \u00faltimos 15 a\u00f1os<\/strong>\u00ab.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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