En concreto, el tipo de inter\u00e9s medio registra una subida de 1,26 puntos respecto al del mismo mes de 2022. El plazo medio es de 24 a\u00f1os. El 43,8% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 56,2% a tipo fijo. El tipo de inter\u00e9s medio al inicio es del 3,09% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,4% para las de tipo fijo.<\/p>\n
Por su parte, el importe medio es de 143.186 euros, con una disminuci\u00f3n del 0,1%.<\/p>\n
Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 61,8% del capital total prestado en septiembre. En total, se sit\u00faa en 4.446,5 millones, con un descenso anual del 29,7%.<\/p>\n
En cuanto a los cambios registrales, el n\u00famero total de hipotecas con cambios en sus condiciones es de 9.983, un 9,6% menos que en septiembre de 2022. Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, se producen 7.842 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con una disminuci\u00f3n anual del 10,6%. Por su parte, el n\u00famero de operaciones que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor) aumenta un 5,8%, mientras que el de hipotecas en las que cambia el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) disminuye un 37,1%.<\/p>\n
De las 9.983 hipotecas con cambios en sus condiciones, el 45,5% se deben a modificaciones en los tipos de inter\u00e9s. Despu\u00e9s del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a inter\u00e9s fijo aumenta del 13,1% al 36,6%, mientras que el de hipotecas a inter\u00e9s variable disminuye del 85,9% al 62,4%.<\/p>\n
El eur\u00edbor es el tipo al que se referencia el mayor porcentaje de hipotecas a tipo variable, tanto antes del cambio (82,4%), como despu\u00e9s (60,7%). Tras la modificaci\u00f3n de condiciones, el inter\u00e9s medio de los pr\u00e9stamos en las hipotecas a tipo variable aumenta 0,2 puntos y el de las hipotecas a tipo fijo sube 0,5 puntos.<\/p>\n
Por CCAA, las que registran un mayor n\u00famero de hipotecas constituidas sobre viviendas en septiembre son Andaluc\u00eda (5.900), Comunidad de Madrid (5.854) y Catalu\u00f1a (5.291). Mientras, todas presentan tasas de variaci\u00f3n anual negativa. Los mayores descensos se dan en Regi\u00f3n de Murcia (-44,8%), Arag\u00f3n (-39%) y Galicia (-38,2%).<\/p>\n
En las que se presta m\u00e1s capital para la constituci\u00f3n de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (1.117,2 millones de euros), Catalu\u00f1a (871 millones) y Andaluc\u00eda (759 millones). Todas las comunidades presentan tasas de variaci\u00f3n anual negativa en el capital prestado. Los mayores descensos se dan en Regi\u00f3n de Murcia (-49,5%), Galicia (-40,5%) y Principado de Asturias (-40,1%).<\/p>\n<\/p>\n
\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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