{"id":68097,"date":"2023-12-06T05:00:00","date_gmt":"2023-12-06T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/12\/06\/los-tipos-persistentemente-elevados-frenaran-el-apetito-de-inversion-inmobiliaria\/"},"modified":"2023-12-06T05:00:00","modified_gmt":"2023-12-06T05:00:00","slug":"los-tipos-persistentemente-elevados-frenaran-el-apetito-de-inversion-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/12\/06\/los-tipos-persistentemente-elevados-frenaran-el-apetito-de-inversion-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"&quot;Los tipos persistentemente elevados frenar\u00e1n el apetito de inversi\u00f3n inmobiliaria&quot;"},"content":{"rendered":"<div class=\"read-more-links\">\n<h5>Noticia relacionada<\/h5>\n<p><a class=\"readMore\" href=\"https:\/\/www.bolsamania.com\/noticias\/economia\/espana-contracorriente-eurozona-por-que-sube-precio-vivienda--14920964.html\" rel=\"noopener noreferrer\" target=\"_blank\" data-id=\"14920964\" rel=\"nofollow\" ><\/p>\n<figure><img class=\"lazy\" title=\"Leer m&#xE1;s\" data-original=\"https:\/\/img.s3wfg.com\/web\/img\/images_uploaded\/d\/2\/ep_pisos_correspondientes_a_la_promocion_habitat_poblenou_barcelona_285x185.jpg\" data-src=\"https:\/\/img.s3wfg.com\/web\/img\/images_uploaded\/d\/2\/ep_pisos_correspondientes_a_la_promocion_habitat_poblenou_barcelona_285x185.jpg\" \/><\/figure>\n<p>Espa\u00f1a, a contracorriente de la eurozona: \u00bfpor qu\u00e9 la vivienda seguir\u00e1 encareci\u00e9ndose? <\/a><\/div>\n<p>\u00abCreemos que los tipos de inter\u00e9s m\u00e1s altos probablemente tambi\u00e9n <strong>sigan siendo un obst\u00e1culo para algunos inversores inmobiliarios durante alg\u00fan tiempo<\/strong>. Si los tipos bajan m\u00e1s r\u00e1pido de lo que nuestros economistas esperan sin una recesi\u00f3n, esto podr\u00eda tener un impacto positivo, en nuestra opini\u00f3n\u00bb.<\/p>\n<p>Como explican desde la firma en un informe sobre el real estate, sus previsiones se mueven en una direcci\u00f3n en la que la disminuci\u00f3n de la inflaci\u00f3n y las perspectivas de recortes de tipos en 2024 proporcionen un <strong>contexto positivo para las valoraciones inmobiliarias<\/strong>.<\/p>\n<p>Sin embargo, \u00abcreemos que los valores de las propiedades se estabilizar\u00e1n cuando los vol\u00famenes de inversi\u00f3n, que durante los primeros nueve meses de 2023 cayeron un 53% interanual, vuelvan a aumentar significativamente, <strong>sin desencadenar ventas motivadas a precios m\u00e1s bajos<\/strong>\u00ab, dicen.<\/p>\n<p>Prev\u00e9n que los valores inmobiliarios continuar\u00e1n en gran medida su <strong>trayectoria gradual a la baja<\/strong> durante 2024, alcanzando un m\u00ednimo durante la segunda mitad del a\u00f1o que viene. \u00abAhora tenemos en cuenta una mayor expansi\u00f3n del rendimiento, que oscilar\u00e1 entre 10 y 25 puntos b\u00e1sicos en promedio durante el segundo semestre de 2024\u00bb.<\/p>\n<p>En promedio, pronostican ca\u00eddas adicionales del 7% desde el tercer trimestre de 2023 (frente al 5% anterior) y ca\u00eddas totales del 17% desde el m\u00e1ximo hasta el m\u00ednimo, siendo <strong>las oficinas la clase de activo m\u00e1s afectada negativamente<\/strong> durante 2024, frente a la log\u00edstica\/almacenamiento la que menos.<\/p>\n<p>En cuanto a la liquidez de financiaci\u00f3n, anticipan que seguir\u00e1 en gran medida deteriorada durante 2024. \u00abEsperamos que cualquier aumento en la liquidez de las transacciones est\u00e9 impulsado en parte por<strong> vendedores motivados bajo presi\u00f3n de refinanciaci\u00f3n<\/strong> y grandes compradores institucionales o ricos en efectivo\u00bb.<\/p>\n<p>Por otro lado, sobre las acciones de las compa\u00f1\u00edas inmobiliarias se\u00f1alan que su rendimiento sigue estando altamente correlacionado con las perspectivas de rendimiento de los bonos, \u00abcon crecientes expectativas del mercado de tipos m\u00e1ximos, lo que lleva a pr\u00f3ximos recortes de tipos, en el contexto de una inflaci\u00f3n que se desacelera r\u00e1pidamente, si bien el crecimiento del Producto Interior Bruto (PIB) y el empleo siguen siendo resistentes, el contexto para el sector est\u00e1 mejorando\u00bb.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Noticia relacionada Espa\u00f1a, a contracorriente de la eurozona: \u00bfpor qu\u00e9 la vivienda seguir\u00e1 encareci\u00e9ndose? \u00abCreemos que los tipos de inter\u00e9s&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":68098,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68097"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68097"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68097\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68098"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68097"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68097"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68097"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}