Mientras, el 40% de los compradores que ha barajado la opci\u00f3n de obra nueva tarda menos de cuatro meses en comprar una vivienda. Se trata de un porcentaje ocho puntos inferior al de 2022, cuando alcanzaba el 48%. De manera desagregada, estos compradores se dividen entre los que tardan menos de dos meses, que son el 20% (23% doce meses antes), y los que tardan entre dos y cuatro meses, el otro 20% (25% en 2022).<\/p>\n
M\u00e1s tienen que esperar el 18% que emplean entre cuatro y seis meses en encontrar una vivienda para comprar y un 17% que tardan entre seis meses y un a\u00f1o<\/strong>.<\/p>\n Consecuentemente, al descenso de los compradores que consideran adquirir obra nueva y tardan menos tiempo en encontrar vivienda se corresponde un incremento de los que se enfrentan a un periodo m\u00e1s prolongado para lograrlo. As\u00ed, en 2022 eran el 9% los que tardaban entre uno y dos a\u00f1os, mientras que doce meses despu\u00e9s el porcentaje ha aumentado hasta el 14%<\/strong>.<\/p>\n Por su parte, los que deben aguardar m\u00e1s de dos a\u00f1os pasan del 6% al 11%<\/strong>. Si agrupamos ambos segmentos vemos que los que han de esperar m\u00e1s de un a\u00f1o para ver materializada su compra constituyen casi una cuarta parte del total de propietarios.<\/p>\n Esta \u00faltima circunstancia tambi\u00e9n incide en la percepci\u00f3n que el comprador tiene respecto al tiempo empleado, ya que los que expresan que \u00e9ste fue mucho mayor al esperado pasan del 7% al 9%. Pese a esto, igual que en 2022, sigue habiendo un 32% que afirma que el tiempo fue algo o mucho menos de lo esperado.<\/p>\n Respecto al perfil del potencial comprador de obra nueva, dentro de ese 64% de compradores que ha considerado la posibilidad de adquirir una vivienda de obra nueva, el 56% son mujeres y el 44% son hombres<\/strong>. Se trata de una distribuci\u00f3n cuya distancia se ha ensanchado ligeramente respecto a la de 2022: entonces el 52% eran mujeres y el 48% eran hombres.<\/p>\n En cuanto a la edad media, \u00e9sta sube un a\u00f1o respecto a 2022, pasando de 40 a 41 a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n Por lo que se refiere al nivel socioecon\u00f3mico, se aprecia un aumento del peso de las clases altas<\/strong> en la consideraci\u00f3n a comprar obra nueva, en detrimento de las clases medias. Si nos centramos en aquellos que consideran exclusivamente obra nueva, este incremento de las clases altas es todav\u00eda mayor. Asimismo, la p\u00e9rdida de peso de las clases medias viene motivada por un descenso dentro de los que consideran tanto obra nueva como segunda mano.<\/p>\n Entre aquellos demandantes de vivienda de compra que consideraron o compraron finalmente un inmueble de nueva construcci\u00f3n, hay un 38% que vive con su pareja e hijos, un 34% convive exclusivamente con su pareja y un 12% solo<\/strong>.<\/p>\n Si hablamos de la vivienda en la que resid\u00edan previamente a la compra, el 43% estaba en un inmueble de su propiedad, frente al 36% que estaba en r\u00e9gimen de alquiler<\/strong>. Y, por lo que se refiere a la vivienda que han comprado o est\u00e1n intentando comprar, la amplia mayor\u00eda (85%) pretende convertirla en su primera residencia.<\/p>\n<\/p>\n
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