{"id":68771,"date":"2023-12-21T08:19:24","date_gmt":"2023-12-21T08:19:24","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/12\/21\/las-hipotecas-sobre-viviendas-caen-un-223-en-octubre-y-el-interes-medio-sube-al-332\/"},"modified":"2023-12-21T08:19:24","modified_gmt":"2023-12-21T08:19:24","slug":"las-hipotecas-sobre-viviendas-caen-un-223-en-octubre-y-el-interes-medio-sube-al-332","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/12\/21\/las-hipotecas-sobre-viviendas-caen-un-223-en-octubre-y-el-interes-medio-sube-al-332\/","title":{"rendered":"Las hipotecas sobre viviendas caen un 22,3% en octubre y el inter\u00e9s medio sube al 3,32%"},"content":{"rendered":"<p>El plazo medio con el que se firman las hipotecas sobre viviendas es de 24 a\u00f1os. <strong>El 43,3% se constituye a tipo variable y el 56,7% a tipo fijo<\/strong>. El tipo de inter\u00e9s medio al inicio es del 3,02% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,57% para las de tipo fijo.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, el importe medio es de <strong>140.564 euros<\/strong>, con una disminuci\u00f3n del 5,3%, y el capital prestado se sit\u00faa en <strong>4.486,9 millones<\/strong>, con un descenso anual del 26,4%.<\/p>\n<p>En cuanto a los <strong>cambios registrales<\/strong>, el n\u00famero total de hipotecas con modificaciones en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad es de 12.212, un 20,5% m\u00e1s que en octubre de 2022.<\/p>\n<p>Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, se producen 9.937 novaciones (o modificaciones producidas con la misma entidad financiera), con un <strong>aumento anual del 19%<\/strong>. El n\u00famero de operaciones que cambian de entidad (subrogaciones al acreedor) se incrementa un 30,9% y el de hipotecas en las que cambia el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) un 13,9%.<\/p>\n<p>De las 12.212 hipotecas con cambios en sus condiciones,<strong> el 44,4% se deben a modificaciones en los tipos de inter\u00e9s<\/strong>. Despu\u00e9s del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a inter\u00e9s fijo aumenta del 11,6% al 29,4%, mientras que el de hipotecas a inter\u00e9s variable disminuye del 87,4% al 69,9%.<\/p>\n<p>El eur\u00edbor es el tipo al que se referencia el mayor porcentaje de hipotecas a tipo variable, tanto antes del cambio (67,3%), como despu\u00e9s (51,4%). Tras la modificaci\u00f3n de condiciones, el inter\u00e9s medio de los pr\u00e9stamos en las hipotecas a tipo variable aumenta 0,9 puntos y el de las hipotecas a tipo fijo sube 0,1 puntos.<\/p>\n<p>Por CCAA, las que registran un <strong>mayor n\u00famero<\/strong> de hipotecas constituidas sobre viviendas en octubre son Andaluc\u00eda (6.630), Catalu\u00f1a (5.817) y Comunidad de Madrid (5.061). Las \u00fanicas con tasa de variaci\u00f3n anual positiva en el n\u00famero de hipotecas sobre viviendas son Castilla-La Mancha (2,5%) y Canarias (1,5%). Por el contrario, las que presentan los mayores descensos en sus tasas anuales son Principado de Asturias (-44,1%), Illes Balears (-40%) y Arag\u00f3n (-39,9%).<\/p>\n<p>Las comunidades en las que<strong> se presta m\u00e1s capital<\/strong> para la constituci\u00f3n de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (1.051,4 millones de euros), Catalu\u00f1a (953,4 millones) y Andaluc\u00eda (849,9 millones). La \u00fanica comunidad con tasa de variaci\u00f3n anual positiva en el capital prestado es Castilla-La Mancha (1,9%).<\/p>\n<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El plazo medio con el que se firman las hipotecas sobre viviendas es de 24 a\u00f1os. El 43,3% se constituye&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68771"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68771"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68771\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68771"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68771"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68771"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}