{"id":68819,"date":"2023-12-22T05:00:00","date_gmt":"2023-12-22T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/12\/22\/loteria-de-navidad-es-buena-idea-amortizar-la-hipoteca-invertir-o-comprar-para-alquilar\/"},"modified":"2023-12-22T05:00:00","modified_gmt":"2023-12-22T05:00:00","slug":"loteria-de-navidad-es-buena-idea-amortizar-la-hipoteca-invertir-o-comprar-para-alquilar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2023\/12\/22\/loteria-de-navidad-es-buena-idea-amortizar-la-hipoteca-invertir-o-comprar-para-alquilar\/","title":{"rendered":"Loter\u00eda de Navidad: \u00bfes buena idea amortizar la hipoteca, invertir o comprar para alquilar?"},"content":{"rendered":"
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Hacienda ganar\u00e1 168 millones en la Loter\u00eda de Navidad si se reparten los tres premios <\/a><\/div>\n

Por d\u00e9cimo, este sorteo premia con 400.000 euros<\/strong>, de los que hay que descontar la parte que se queda Hacienda y que deja a los agraciados con aproximadamente 328.000 euros netos.<\/p>\n

El segundo premio son 125.000 euros<\/strong> por d\u00e9cimo, de los cuales Hacienda se quedar\u00e1 17.000. Y, el tercero, de 50.000 euros<\/strong> al d\u00e9cimo ganador, tendr\u00e1 que pagar 2.000 euros. Los cuartos y quintos premios, que reparten 20.000 y 6.000 euros<\/strong> al d\u00e9cimo, respectivamente, est\u00e1n exentos.<\/p>\n

Y hay que andarse con ojo, ya que \u00abun cambio de esta \u00edndole, aunque sea positivo, puede tener consecuencias negativas si no se gestiona de manera adecuada\u00bb. De hecho, la cruda realidad es que el 70% de los agraciados tienen mucho menos dinero cinco a\u00f1os despu\u00e9s<\/strong> de haber ganado la loter\u00eda.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo se puede evitar este declive financiero? Como se\u00f1ala la economista y cofundadora del comparador HelpMyCash, Olivia Feldman, la primera recomendaci\u00f3n de los expertos es distribuir el dinero del premio en diferentes \u00e1reas que se adapten a la situaci\u00f3n financiera del agraciado.<\/p>\n

\u00abSaldar deudas de tarjetas o pr\u00e9stamos personales es prioritario, seguido de la creaci\u00f3n de un fondo de emergencia<\/strong>, es decir, un ahorro que iguale seis meses de sueldo para tener un colch\u00f3n cuando surjan imprevistos\u00bb, a\u00f1ade. Despu\u00e9s de haber destinado una parte del dinero a ello, es importante ser responsable y destinar una cantidad a la gesti\u00f3n financiera a largo plazo.<\/p>\n

AMORTIZAR LA HIPOTECA<\/strong><\/p>\n

En tiempos en los que el eur\u00edbor est\u00e1 dando quebraderos de cabeza a m\u00e1s de uno, seguro que muchos lo primero que har\u00edan con el premio ser\u00eda amortizar la hipoteca. \u00bfEs buena idea?<\/p>\n

\u00abEn esta situaci\u00f3n, reducir el plazo tiende a ser m\u00e1s beneficioso, ya que permite ahorrar m\u00e1s en intereses. No obstante, si la cuota representa una carga significativa en relaci\u00f3n con el salario, amortizar para reducir la cuota tambi\u00e9n podr\u00eda significar un alivio a largo plazo<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

Cancelar el 100% de la hipoteca tambi\u00e9n se presenta como una opci\u00f3n acertada, siempre y cuando no se destine la totalidad del premio a este prop\u00f3sito<\/strong>. Adem\u00e1s, desde el comparador advierten que si el plazo restante para saldar la hipoteca es corto, podr\u00eda no ser la opci\u00f3n m\u00e1s rentable, dado que la mayor\u00eda de los intereses se pagan al inicio del pr\u00e9stamo.<\/p>\n

\u00abLa decisi\u00f3n de amortizar no tiene por qu\u00e9 ser lo m\u00e1s adecuado\u00bb, exponen en Abante. Siempre hay que hacer un an\u00e1lisis de la situaci\u00f3n particular para ver si la rentabilidad que da el dinero invertido es mayor que el coste de financiaci\u00f3n<\/strong> porque, en ese caso, no interesar\u00eda amortizar y convendr\u00eda m\u00e1s invertir ese dinero.<\/p>\n

Tambi\u00e9n, hay que tener en cuenta que si la vivienda habitual se compr\u00f3 antes de 2013 existe una ventaja fiscal en el IRPF<\/strong> (la ley permite deducirse cada a\u00f1o un 15% de una cuota m\u00e1xima de 9.040 euros) que puede que no interese perder.<\/p>\n

\u00abPor ese motivo, siempre es conveniente poner todas las finanzas en perspectiva para evaluar qu\u00e9 opciones son las m\u00e1s adecuadas para cada persona, tanto desde el punto de vista financiero como fiscal, y siempre teniendo en cuenta los objetivos personales\u00bb, dicen.<\/p>\n

COMPRAR VIVIENDA PARA ALQUILAR<\/strong><\/p>\n

En un escenario favorable, los ingresos por alquiler tambi\u00e9n constituyen una fuente de ingresos atractiva<\/strong>, con una rentabilidad bruta del 7,1%, seg\u00fan Idealista. No obstante, \u00absi surgen problemas debido a elecciones inadecuadas de inquilinos o a desperfectos en la vivienda, se requerir\u00e1 un esfuerzo adicional para solucionarlos\u00bb, explican.<\/p>\n

NO INVERTIR EN LO QUE NO SE ENTIENDE<\/strong><\/p>\n

Los espa\u00f1oles, por lo general, tienen un perfil conservador en cuanto a inversi\u00f3n y ahorro. Lo m\u00e1s habitual era dejar el dinero inm\u00f3vil en cuentas corrientes o en dep\u00f3sitos y, este a\u00f1o, con la subida de los tipos de inter\u00e9s, muchos productos conservadores han vuelto a ofrecer rentabilidades atractivas para niveles bajos de riesgo<\/strong>. En estos casos, adem\u00e1s de analizar aspectos m\u00e1s t\u00e9cnicos como la fiscalidad, hay que tener en cuenta la inflaci\u00f3n y pensar si la rentabilidad que nos ofrece el producto en concreto la supera o no.<\/p>\n

El primer paso es fijar el objetivo financiero que se necesita, que viene marcado por la diferencia entre lo que se tiene y lo que se necesita, y eso es lo que va a determinar qu\u00e9 nivel de riesgo se puede asumir y qu\u00e9 cartera o qu\u00e9 activo financiero es el m\u00e1s adecuado<\/strong> dependiendo de cada casu\u00edstica particular y de la foto global que se tenga a nivel patrimonial, financiero y fiscal, como aportan desde Abante.<\/p>\n

La gesti\u00f3n efectiva del dinero es una habilidad que a menudo no se ense\u00f1a. Y es que destinar m\u00e1s de 300.000 euros a inversiones puede no solo garantizar seguridad a largo plazo, sino tambi\u00e9n multiplicar el premio. Pero no vale cualquier inversi\u00f3n.<\/p>\n

\u00abSi el premio llega a tu cuenta, el banco se comunicar\u00e1 contigo para ofrecerte desde fondos de inversi\u00f3n hasta planes de pensiones, pasando por Planes Individuales de Ahorro Sistem\u00e1tico (PIAS), en los cuales la entidad se lleva la mayor parte de las ganancias<\/strong>\u00ab, advierte Feldman. Por eso es importante recordar la primera regla de oro de la inversi\u00f3n: no invertir en lo que no se entiende. Es mejor analizar todos los productos disponibles y escoger el que mejor se adapte a las necesidades de cada uno\u00bb.<\/p>\n

La inversi\u00f3n burs\u00e1til es una opci\u00f3n a tener en cuenta, aunque, antes de adentrarse en este mundo, \u00abes especialmente importante asignar una porci\u00f3n del premio a la creaci\u00f3n de un fondo de emergencia\u00bb, reiteran desde HelpMyCash. Esto se debe a que la rentabilidad en el mercado de valores se da principalmente a largo plazo.<\/p>\n

El precio de las acciones fluct\u00faa en consonancia con los ciclos econ\u00f3micos. Si la necesidad apremia y el inversor se ve obligado a vender acciones cuando el mercado est\u00e1 en baja, las p\u00e9rdidas ser\u00e1n inevitables<\/strong>. Por el contrario, adoptar una perspectiva a largo plazo permite afrontar las variaciones con serenidad y vender de manera informada cuando los precios alcancen niveles favorables. \u00abExisten varias reglas de oro para la inversi\u00f3n, pero esta es la primera\u00bb, concluyen.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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