{"id":69367,"date":"2024-01-08T10:38:29","date_gmt":"2024-01-08T10:38:29","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/01\/08\/cae-ligeramente-la-rentabilidad-de-la-compra-de-una-vivienda-para-ponerla-en-alquiler\/"},"modified":"2024-01-08T10:38:29","modified_gmt":"2024-01-08T10:38:29","slug":"cae-ligeramente-la-rentabilidad-de-la-compra-de-una-vivienda-para-ponerla-en-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/01\/08\/cae-ligeramente-la-rentabilidad-de-la-compra-de-una-vivienda-para-ponerla-en-alquiler\/","title":{"rendered":"Cae ligeramente la rentabilidad de la compra de una vivienda para ponerla en alquiler"},"content":{"rendered":"<p>De hecho, comprar una oficina en Espa\u00f1a para alquilarla ofrece una rentabilidad bruta del <strong>11,8%<\/strong>, frente al 12,9% que daba hace doce meses. Los locales ofrecen un rendimiento del <strong>9,9%<\/strong> (9,6% hace un a\u00f1o) y en el caso de los garajes se sit\u00faa en el <strong>7,2%<\/strong>, por encima del 7,1% de diciembre de 2022.<\/p>\n<p>En el caso de la rentabilidad de la <strong>vivienda<\/strong>, entre las capitales espa\u00f1olas, Lleida es la que ofrece un mayor retorno, ya que alcanza el 8,5%. Le siguen las rentabilidades de Murcia (7,9%), Huelva (7,3%), Ja\u00e9n (7,2%), Segovia (7,1%), Castell\u00f3n de la Plana y Valencia, que alcanzan el 7%. Con rentabilidades superiores al 6,5 % se sit\u00faan Almer\u00eda (6,9%), Alicante (6,8%), \u00c1vila (6,6%), Zamora (6,6%) y Toledo (6,6%).<\/p>\n<p>Por el contrario, San Sebasti\u00e1n es la ciudad donde la rentabilidad es m\u00e1s reducida (3,8%), seguida por Pamplona (4,7%), C\u00e1diz (4,7%), Palma y A Coru\u00f1a (4,8% en ambos casos). En Madrid la rentabilidad alcanza el 5,2% y en Barcelona llega hasta el 5,9%.<\/p>\n<p>Respecto a la rentabilidad de los <strong>garajes<\/strong>, dos capitales siguen ofreciendo retornos por debajo de esa cifra: Salamanca (2,4%) y Granada (3%). Con rentabilidades similares al bono se encuentran Palencia (3,2%), Ourense (3,3%), Santander (3,4%), Vitoria (3,4%), San Sebasti\u00e1n (3,8%) y C\u00e1diz (4%).<\/p>\n<p>La mayor rentabilidad se obtiene en Murcia (10,8%), \u00c1vila (8,3%), Castell\u00f3n de la Plana (7,5%), Guadalajara (7,5%) y Lleida (7,3%). En Madrid la tasa de retorno se sit\u00faa en el 5,1% y en Barcelona llega hasta el 6,3%.<\/p>\n<p>En los <strong>locales comerciales<\/strong>, el mayor retorno se obtiene en \u00c1vila (12,3%), Murcia (11,7%), Lleida, Zaragoza y Girona (10,5% en los tres casos). Por encima del 10% tambi\u00e9n se encuentran las rentabilidades de Huelva (10,4%), Santa Cruz de Tenerife (10,4%), Bilbao (10,3%) y Ciudad Real (10,1%). En Barcelona la tasa se sit\u00faa en el 8,4%, mientras que en Madrid se queda en el 8,2%.<\/p>\n<p>Palma es el mercado en las que la rentabilidad de los locales es menor, con un 7,1%. La parte baja de la tabla se completa con Teruel (7,2%), Cuenca (7,3%), Salamanca y A Coru\u00f1a (7,6% en ambos casos).<\/p>\n<p>Finalmente, entre las <strong>oficinas<\/strong>, las de Zaragoza y Sevilla presentan el retorno m\u00e1s jugoso entre las capitales, con un 11,7% de rentabilidad bruta. Le siguen Almer\u00eda (10,4%), Burgos (9,1%) y Vitoria (8,9%). En Barcelona la rentabilidad se sit\u00faa en el 7,9% y en Madrid en el 7,3%. En el lado opuesto encontramos las rentabilidades de Salamanca (6%), Bilbao (6,2%), Ourense (6,4%), Palma (6,4%) y San Sebasti\u00e1n (6,8%).<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De hecho, comprar una oficina en Espa\u00f1a para alquilarla ofrece una rentabilidad bruta del 11,8%, frente al 12,9% que daba&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69367"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69367"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69367\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69367"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69367"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69367"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}