{"id":69482,"date":"2024-01-10T10:16:14","date_gmt":"2024-01-10T10:16:14","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/01\/10\/el-precio-de-la-vivienda-sube-un-74-en-2023-y-encadena-4-anos-de-repuntes\/"},"modified":"2024-01-10T10:16:14","modified_gmt":"2024-01-10T10:16:14","slug":"el-precio-de-la-vivienda-sube-un-74-en-2023-y-encadena-4-anos-de-repuntes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/01\/10\/el-precio-de-la-vivienda-sube-un-74-en-2023-y-encadena-4-anos-de-repuntes\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda sube un 7,4% en 2023 y encadena 4 a\u00f1os de repuntes"},"content":{"rendered":"

En concreto, el aumento del precio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a ha situado el precio en el mes de diciembre en los 2.203 euros por metro cuadrado (\u20ac\/m2)<\/strong>, tal y como se refleja un reciente informe realizado por Fotocasa.<\/p>\n

\u00abEl 2023 cierra con una subida de precios muy significativa, una de las m\u00e1s abultadas de la historia, que es fruto de la aceleraci\u00f3n de la demanda de compra provocada por la escalada de los tipos de inter\u00e9s<\/strong>. Una parte del mercado ha menguado al perder la sobredemanda surgida tras la pandemia, pero el inter\u00e9s por comprar se mantiene en niveles intensos gracias a un volumen importante de compradores que buscan el valor refugio del ladrillo para invertir y evitar que sus ahorros pierdan valor<\/strong>\u00ab, apunta Mar\u00eda Matos directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n

Como suele ser habitual, los precios han variado de forma significativa entre las comunidades aut\u00f3nomas. Canarias es la comunidad en la que m\u00e1s ha aumentado<\/strong>, con un 22,5%<\/strong>; seguida de Baleares<\/strong>, con un 16,9%<\/strong>; Comunitat Valenciana<\/strong>, con un 11,65%;<\/strong> y Madrid,<\/strong> donde los precios han repuntado un 11,4%.<\/strong> Por otro lado, la comunidad aut\u00f3noma donde menos ha aumentado ha sido en Castilla y Le\u00f3n (2,5%)<\/strong>, seguida de Galicia (2,6%) <\/strong>y Asturias (3,9%). <\/strong>Cabe destacar que, mes a mes, solo ha habido datos negativos interanuales en Extremadura <\/strong>(en noviembre y diciembre).<\/p>\n

Por provincias, el ranking es muy similar, ya que el precio ha aumentado en 46 provincias del pa\u00eds, 2 m\u00e1s que en 2022 y un 92% del total. Santa Cruz de Tenerife<\/strong> se corona como la provincia en la que m\u00e1s ha aumentado el precio (27,7%) seguida de M\u00e1laga (18,8%) y Baleares (16,9%)<\/strong>. Por el contrario, el n\u00famero de provincias en donde el precio ha ca\u00eddo se reduce a Badajoz (-3,2%), Ja\u00e9n (-2%), Zamora (-1,4%) y Ciudad Real (-0,8%)<\/strong>; hace tan solo 5 a\u00f1os, eran 13 las provincias en las que se registraron descensos, mientras que en 2013 todas las provincias vieron caer el precio de la vivienda de segunda mano.<\/p>\n

Por otro lado, han sido 549 los municipios que han incrementado el precio de la vivienda de segunda mano. <\/strong>Esto marca una gran diferencia con a\u00f1os anteriores como 2020, a\u00f1o en que 328 municipios fueron los que vieron aumentar los precios de las viviendas. La subida interanual m\u00e1s destacada se produce en la provincia de Granada, en concreto en Hu\u00e9tor Vega<\/strong> con aumento de un 55,5%; seguido de Torre-Pacheco<\/strong> con 53%, San Miguel de Salinas<\/strong> con un 52,7%, Santiago del Teide<\/strong> con un 46,6%, C\u00e1jar<\/strong> con un 44,3%, Gu\u00eda de Isora<\/strong> con un 44% y Ayamonte<\/strong> con 43%<\/p>\n

En cuanto a las ca\u00eddas m\u00e1s destacadas a cierre de a\u00f1o, destacan los descensos de Sant Joan de Vilatorrada<\/strong> (Barcelona) que cae un -10,5%, Astorga<\/strong> en Le\u00f3n (-10,2%), L’Ampolla<\/strong> en Tarragona (-10%), Montgat<\/strong> en Barcelona (-9,5%) o Poio<\/strong> en Pontevedra (-9,4%), entre otros.<\/p>\n

Por \u00faltimo, Fotocasa apunta que, en diciembre de 2023, hab\u00eda tres ciudades que sobrepasaban los 6.000 \u20ac\/m2, mientras que en 2022 ninguna lo hab\u00eda hecho. Ibiza<\/strong> es el municipio m\u00e1s caro con 6.403 euros\/m\u00b2, seguido de San Sebasti\u00e1n<\/strong> (6.120 \u20ac\/m2), Zarautz<\/strong> (6.029 \u20ac\/m2), Santa Eul\u00e0ria des Riu<\/strong> (5.997 \u20ac\/m2), La Moraleja<\/strong> (5.700 \u20ac\/m2), Calvi\u00e0<\/strong> (5.526 \u20ac\/m2), Andratx<\/strong> (5.496 \u20ac\/m2) y Sant Josep de sa Talaia<\/strong> (5.304 \u20ac\/m2).<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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