{"id":69806,"date":"2024-01-17T11:10:17","date_gmt":"2024-01-17T11:10:17","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/01\/17\/cuales-son-las-capitales-mas-caras-en-venta-y-alquiler-de-vivienda-cuatro-baten-record\/"},"modified":"2024-01-17T11:10:17","modified_gmt":"2024-01-17T11:10:17","slug":"cuales-son-las-capitales-mas-caras-en-venta-y-alquiler-de-vivienda-cuatro-baten-record","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/01\/17\/cuales-son-las-capitales-mas-caras-en-venta-y-alquiler-de-vivienda-cuatro-baten-record\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1les son las capitales m\u00e1s caras en venta y alquiler de vivienda? Cuatro baten r\u00e9cord"},"content":{"rendered":"<p>El <strong>precio medio del alquiler de viviendas en Espa\u00f1a<\/strong> finaliz\u00f3 en a\u00f1o pasado con un <strong>incremento un 10,1%<\/strong>, en base al \u00faltimo informe del marketplace inmobiliario del sur de Europa.<\/p>\n<p>Entre las capitales de provincia, <strong>50 ciudades cuentan con precios del alquiler m\u00e1s elevados que hace un a\u00f1o<\/strong>, liderando las subidas Segovia (24,6%), Valencia (21%) o Palma (20,2%). Pero m\u00e1s de la mitad de las capitales espa\u00f1olas tocan precios m\u00e1ximos a cierre de diciembre (28 de las 52).<\/p>\n<p>Por otra parte, <strong>el precio medio de la vivienda usada en Espa\u00f1a tambi\u00e9n ha registrado subidas durante 2023<\/strong>, en este caso del 8,1%. En este mercado las noticias son todav\u00eda m\u00e1s negativas, ya que ninguna capital ha registrado ca\u00eddas de los precios de la vivienda usada en el \u00faltimo a\u00f1o.<\/p>\n<p>Analizando las ciudades que han marcado r\u00e9cord en 2023, <strong>en el caso de Madrid, ha tocado nuevo techo en los precios de la vivienda usada<\/strong> <strong>en venta<\/strong> con 4.118 euros\/m2 en diciembre pasado, tras una subida del 6,1% interanual en 2023. De los 21 distritos en los que se divide la capital, 10 de ellos alcanzan m\u00e1ximos de la serie historia.<\/p>\n<p>\u00ab<strong>Se trata de los 10 distritos m\u00e1s caros de la ciudad<\/strong>, liderados por Salamanca (7.044 euros\/m2), Chamber\u00ed (6.124 euros\/m2) y Centro (5.877 euros\/m2). Todav\u00eda por encima de los 5.000 euros\/m2 se encuentran Chamart\u00edn (5.863 euros\/m2) y Retiro (5.174 euros\/m2)\u00bb, destacan en Idealista.<\/p>\n<p>En el caso del alquiler, <strong>todos los distritos de Madrid<\/strong> (17,9 euros\/m2 al mes) han cerrado el a\u00f1o en <strong>precios m\u00e1ximos del arrendamiento<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>En M\u00e1laga, los distritos de Este y Centro han sido los encargados de registrar los precios m\u00e1s altos<\/strong> tanto en el mercado de compraventa, con 3.723 euros\/m2 y 3.567 euros\/m2, respectivamente, como en alquiler, con 15,1 euros\/m2 al mes y 14,7 euros\/m2, cada uno.<\/p>\n<p>En la ciudad de <strong>C\u00e1diz<\/strong>, mientras tanto, el precio de la vivienda en venta alcanz\u00f3 los 2.786 euros\/m2, tras registrar un aumento del 9,6% interanual en diciembre.<\/p>\n<p>\u00abSin embargo, en la ciudad a orillas del Atl\u00e1ntico, <strong>estos precios crecieron con m\u00e1s fuerza en los distritos m\u00e1s asequibles de la ciudad<\/strong>, mientras que las zonas m\u00e1s caras aumentaron por debajo de la media, como la Zona de Bah\u00eda Blanca (4%) o Cortadura-Zona Franca (0,2%) e incluso descendieron en Playa Santa Mar\u00eda del Mar &#8211; Playa Victoria (-0,4%)\u00bb, explican desde el marketplace inmobiliario.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, <strong>Alicante<\/strong> ha experimentado una <strong>importante subida de los precios tanto de las viviendas en venta<\/strong> (17,5%) <strong>como de alquiler<\/strong> (16%). Sus 1.915 euros\/m2 suponen un nuevo r\u00e9cord en la ciudad de la costa mediterr\u00e1nea, al igual que los 10,8 euros\/m2 al mes en los arrendamientos.<\/p>\n<p>\u00ab<strong>Cinco de las 10 divisiones de la ciudad<\/strong> que realiza idealista<strong> se anotan m\u00e1ximos de precios de la vivienda usada en venta<\/strong>, las m\u00e1s caras de la capital, lideradas por Playa de San Juan-El Cabo (2.738 euros\/m2), Centro (2.597 euros\/m2) y Parque Avenidas-Vistahermosa (2.176 euros\/m2). Completan este \u2018top 5\u2019 San Blas-Pau (1.796 euros\/m2) y Pl\u00e0 del Bon Rep\u00f2s-La Goleta-San Ant\u00f3n (1.706 euros\/m2)\u00bb, concluyen en Idealista.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El precio medio del alquiler de viviendas en Espa\u00f1a finaliz\u00f3 en a\u00f1o pasado con un incremento un 10,1%, en base&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69806"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=69806"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/69806\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=69806"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=69806"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=69806"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}