{"id":69969,"date":"2024-01-22T05:00:00","date_gmt":"2024-01-22T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/01\/22\/un-titulo-poco-conocido-que-lo-tiene-todo-potencial-alcista-y-dividendo-atractivo\/"},"modified":"2024-01-22T05:00:00","modified_gmt":"2024-01-22T05:00:00","slug":"un-titulo-poco-conocido-que-lo-tiene-todo-potencial-alcista-y-dividendo-atractivo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/01\/22\/un-titulo-poco-conocido-que-lo-tiene-todo-potencial-alcista-y-dividendo-atractivo\/","title":{"rendered":"Un t\u00edtulo poco conocido que lo tiene todo: potencial alcista y dividendo atractivo"},"content":{"rendered":"

Se trata de un fideicomiso cotizado en bienes ra\u00edces de tama\u00f1o mediano<\/strong> que posee m\u00e1s de 13.000 propiedades y cuyo dividendo<\/strong>, aseguran los citados analistas, es uno de los m\u00e1s estables de la industria<\/strong>.<\/p>\n

\u201cEste \u2018arist\u00f3crata del dividendo\u2019<\/strong> \u2013compa\u00f1\u00edas con dividendos crecientes en el tiempo- se encuentra en nuestra lista de las 33 acciones m\u00e1s infravaloradas actualmente<\/strong> y forma parte de nuestra selecci\u00f3n de seis valores a comprar tras el reciente repunte de los mercados<\/strong>\u201d, indican los mencionados estrategas.<\/p>\n

Sobre los catalizadores alcistas<\/strong> que ven en Realty Income, Morningstar resalta su posicionamiento en segmentos defensivos<\/strong>, el hecho de que la carga de los riesgos y costes operativos recaiga en los inquilinos<\/strong>, y que el flujo constante de ingresos por alquiler<\/strong> del que disfruta la compa\u00f1\u00eda est\u00e9 vinculado principalmente al largo plazo.<\/p>\n

\u201cLas bajas oscilaciones de sus ingresos convierten a esta sociedad en una de las inversores m\u00e1s confiables para los ahorradores\u201d<\/strong>, a\u00f1aden desde Morningstar.<\/p>\n

POTENCIAL ALCISTA DEL 35%<\/h4>\n

Y con etas premisas en mente, los citados expertos sit\u00faan en los 76 d\u00f3lares su precio objetivo del t\u00edtulo<\/strong>, lo que otorga un recorrido alcista superior al 35%<\/strong> desde los actuales niveles de cotizaci\u00f3n.<\/p>\n

Dicha valoraci\u00f3n implica una tasa de capitalizaci\u00f3n del 5,2%<\/strong> en su pron\u00f3stico de ingresos operativos netos a futuro para el cuarto trimestre y un m\u00faltiplo de 19 veces<\/strong> de su estimaci\u00f3n de fondos provenientes de operaciones, con un rendimiento v\u00eda dividendos del 4%.<\/strong><\/p>\n

Asimismo, justifican su optimista visi\u00f3n sobre la empresa en la creencia de que Realty Income continuar\u00e1 adquiriendo activos que impulsen su crecimiento y en un c\u00e1lculo de su valor liquidativo de unos 63 d\u00f3lares por acci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

TAMBI\u00c9N HAY RIESGOS<\/h4>\n

Pese a estas favorables proyecciones, Morningstar reconoce que Realty Income tambi\u00e9n se enfrenta a riesgos, como es el hecho de que cerca de la mitad de los inquilinos de la compa\u00f1\u00eda no tengan grado e inversi\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n

Igualmente, estos analistas subrayan que m\u00e1s de la mitad de los ingresos operativos del grupo se concentran en sus veinte principales inquilinos<\/strong>, y que las barreras de entrada para los competidores son muy bajas<\/strong> ante el reducido tama\u00f1o de las propiedades.<\/p>\n

Adem\u00e1s, explican que un escenario de altos tipos de inter\u00e9s tampoco beneficia a la empresa al incrementar los costes de las adquisiciones futuras<\/strong> y reducir su tasa de capitalizaci\u00f3n de las compras.<\/p>\n

Aun as\u00ed, Morningstar hace hincapi\u00e9 en el \u201cconfiable\u201d dividendo de la compa\u00f1\u00eda<\/strong>, en su \u201crazonable\u201d apalancamiento<\/strong>, en su \u201cexitoso\u201d historial operativo<\/strong> y en la \u201cflexibilidad\u201d de la empresa<\/strong> para aprovechar cualquier oportunidad de inversi\u00f3n. Motivos todos ellos que les lleva a confiar en el potencial de Realty Income<\/strong>.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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