{"id":70169,"date":"2024-01-25T05:00:00","date_gmt":"2024-01-25T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/01\/25\/el-precio-de-la-vivienda-en-espana-subira-un-3-este-ano-y-bajara-un-35-en-la-eurozona\/"},"modified":"2024-01-25T05:00:00","modified_gmt":"2024-01-25T05:00:00","slug":"el-precio-de-la-vivienda-en-espana-subira-un-3-este-ano-y-bajara-un-35-en-la-eurozona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/01\/25\/el-precio-de-la-vivienda-en-espana-subira-un-3-este-ano-y-bajara-un-35-en-la-eurozona\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda en Espa\u00f1a subir\u00e1 un 3% este a\u00f1o y bajar\u00e1 un 3,5% en la eurozona"},"content":{"rendered":"
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Cambios en el mercado hipotecario: la banca abre una nueva batalla con mejoras de precio <\/a><\/div>\n

Los expertos de ING destacan que, a pesar de la fuerte subida de los tipos de inter\u00e9s y la desaceleraci\u00f3n econ\u00f3mica, los precios de la vivienda espa\u00f1ola est\u00e1n mostrando fortaleza<\/strong>.<\/p>\n

\u00abEsperamos un crecimiento del 3%<\/strong> para este a\u00f1o\u00bb, moder\u00e1ndose ligeramente con respecto al a\u00f1o pasado, \u00ablo que en t\u00e9rminos reales equivale a un estancamiento de facto, considerando la inflaci\u00f3n esperada de alrededor del 3%\u00bb, se\u00f1alan sobre el mercado espa\u00f1ol.<\/p>\n

Como explican, varios factores que impulsaron el crecimiento el a\u00f1o pasado se desacelerar\u00e1n ahora que el efecto de recuperaci\u00f3n se ha disipado, incluido el debilitamiento gradual de los aumentos de precios de las viviendas de nueva construcci\u00f3n y una demanda menos fuerte de los extranjeros que compran una casa en Espa\u00f1a.<\/p>\n

Adem\u00e1s, creen que la asequibilidad para quienes compran por primera vez seguir\u00e1 sometida a una fuerte presi\u00f3n, lo que frenar\u00e1 nuevas subidas de precios<\/strong>. \u00abAunque las tasas de inter\u00e9s han ca\u00eddo algo en las \u00faltimas semanas de 2023, la asequibilidad sigue siendo peor que hace unos a\u00f1os\u00bb, dicen.<\/p>\n

A esto se sumar\u00e1 que el potencial de ca\u00edda adicional de los tipos de inter\u00e9s fijos es relativamente limitado: \u00abLos mercados ya han anticipado fuertemente los primeros recortes del BCE este a\u00f1o\u00bb. Estiman que los tipos de inter\u00e9s a largo plazo terminar\u00e1n este a\u00f1o aproximadamente en el mismo nivel que ahora. \u00abSin embargo, los tipos variables podr\u00edan caer m\u00e1s pronunciadamente, especialmente si el BCE comienza a recortar los tipos oficiales. Esto podr\u00eda respaldar el mercado en la segunda mitad del a\u00f1o<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

Otro factor clave para los precios de la vivienda en los pr\u00f3ximos a\u00f1os ser\u00e1 el mayor crecimiento de la demanda, ejerciendo una presi\u00f3n alcista<\/strong> sobre los precios. <\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 en la eurozona? \u00abEsperamos que los precios de la vivienda caigan un 3,5%<\/strong> este a\u00f1o despu\u00e9s de una ca\u00edda probable de casi el 2% en 2023″, responden en Pantheon Macroeconomics. Pero matizan: \u00abLos precios de la vivienda aumentar\u00e1n ligeramente en t\u00e9rminos interanuales para el cuarto trimestre\u00bb.<\/p>\n

De hecho, prev\u00e9n que la ca\u00edda de los precios de las viviendas en la zona euro se aliviar\u00e1 a lo largo de 2024, a medida que el aumento de los tipos hipotecarios se desvanezca y el impulso al consumo derivado del aumento de la renta disponible supere el impacto sobre el patrimonio neto, beneficiando a la demanda. \u00abA\u00fan as\u00ed, el retraso con el que los tipos hipotecarios responden a la ca\u00edda de los tipos oficiales significa que los precios de la vivienda probablemente seguir\u00e1n cayendo en t\u00e9rminos interanuales hasta el cuarto trimestre<\/strong>\u00ab.<\/p>\n

Adem\u00e1s, consideran que la trayectoria de los precios de la vivienda en la zona euro se ver\u00e1 marcada por el momento en el que el BCE se decidida a empezar a recortar los tipos de inter\u00e9s. \u00abLa ca\u00edda de los precios de la vivienda continuar\u00e1 durante un tiempo m\u00e1s largo de lo esperado<\/strong> si el BCE inicia su ciclo de flexibilizaci\u00f3n m\u00e1s tarde de marzo\u00bb, aseguran.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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