{"id":70436,"date":"2024-01-31T05:00:00","date_gmt":"2024-01-31T05:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/01\/31\/el-euribor-abre-2024-a-la-baja-y-asi-seguira-pero-no-todos-los-hipotecados-cantan-victoria\/"},"modified":"2024-01-31T05:00:00","modified_gmt":"2024-01-31T05:00:00","slug":"el-euribor-abre-2024-a-la-baja-y-asi-seguira-pero-no-todos-los-hipotecados-cantan-victoria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/01\/31\/el-euribor-abre-2024-a-la-baja-y-asi-seguira-pero-no-todos-los-hipotecados-cantan-victoria\/","title":{"rendered":"El eur\u00edbor abre 2024 a la baja y as\u00ed seguir\u00e1… pero no todos los hipotecados cantan victoria"},"content":{"rendered":"
\n
Noticia relacionada<\/h5>\n

<\/p>\n

<\/figure>\n

\u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 con el eur\u00edbor en 2024? No es de extra\u00f1ar que caiga a niveles cercanos al 2% <\/a><\/div>\n

El eur\u00edbor cerrar\u00e1 as\u00ed su tercer mes consecutivo a la baja, despu\u00e9s de acabar el a\u00f1o pasado en el 3,679%, cuando registr\u00f3 su mayor ca\u00edda mensual desde febrero de 2009. En noviembre, su registro fue del 4,022%.<\/p>\n

En diciembre de 2023, los actores del mercado financiero pronosticaban una rebaja a corto plazo de los tipos del Banco Central Europeo (BCE). Y el eur\u00edbor experiment\u00f3 un r\u00e1pido descenso<\/strong>.<\/p>\n

Sin embargo, el vicepresidente del organismo, Luis de Guindos, ha asegurado recientemente que no tienen ning\u00fan calendario para bajar los tipos de inter\u00e9s<\/a>, puesto que esta decisi\u00f3n depender\u00e1 de los datos del PIB y la evoluci\u00f3n de la inflaci\u00f3n en la eurozona.<\/p>\n

Adem\u00e1s, la presidenta del BCE, Christine Lagarde, hab\u00eda sugerido en una entrevista en el Foro Econ\u00f3mico de Davos que los tipos podr\u00edan empezar a bajar antes de verano<\/a>, lo que provoc\u00f3 que los inversores empezaran a especular con el mes de junio como fecha del primer recorte. En la rueda de prensa posterior a la decisi\u00f3n de tipos rechaz\u00f3 cualquier pregunta al respecto y volvi\u00f3 a condicionar su decisi\u00f3n<\/a> a los pr\u00f3ximos datos econ\u00f3micos.<\/p>\n

\u00abEl escenario geopol\u00edtico todav\u00eda es incierto y el BCE tiene que ser prudente: si se bajan los tipos de forma pronunciada, podr\u00eda repuntar la inflaci\u00f3n\u00bb. \u00abEn marzo es la pr\u00f3xima reuni\u00f3n y entonces sabremos con algo m\u00e1s de certeza cu\u00e1l ser\u00e1 el rumbo de los tipos de inter\u00e9s\u00bb, apunta la cofundadora de HelpMyCash, Olivia Feldman. Sobre esta base, la previsi\u00f3n de los expertos del comparador financiero es que el eur\u00edbor se reduzca ligeramente durante el primer trimestre de 2024<\/strong> y que lo cierre con un valor cercano al 3,5%.<\/p>\n

\u00abPese a que la inflaci\u00f3n empieza a estar relativamente controlada en la zona euro, la incertidumbre sigue siendo elevada debido a las tensiones geopol\u00edticas, la evoluci\u00f3n de los salarios y la marcha de la econom\u00eda en el Viejo Continente. Con este panorama, el mensaje oficial del BCE retrasa la bajada de tipos hasta comienzos del verano, lo que nos lleva a estimar que el eur\u00edbor se mantendr\u00eda en el entorno del 3,5% durante la primera mitad del a\u00f1o<\/strong>\u00ab, a\u00f1aden en Kelisto.<\/p>\n

A partir de ah\u00ed, \u00abser\u00eda m\u00e1s probable ver una bajada progresiva del indicador hasta rondar el 3% a finales de 2024\u00bb, explica su portavoz, Estefan\u00eda Gonz\u00e1lez.<\/p>\n

Por su parte, en XTB consideran que el eur\u00edbor se mantendr\u00e1 alrededor de los niveles actuales hasta que se produzca el primer recorte de tipos<\/strong>: \u00abEst\u00e1 claro que el BCE bajar\u00e1 los tipos este a\u00f1o, donde hay una mayor discrepancia es en la velocidad de los posteriores recortes. La fecha m\u00e1s probable de inicio es la reuni\u00f3n de junio, pero podr\u00eda retrasarse hasta septiembre en el caso de que la inflaci\u00f3n no contin\u00fae desacelerando hacia su objetivo\u00bb.<\/p>\n

\u00bfCU\u00c1NDO EMPEZAR\u00c1N A BAJAR LAS HIPOETCAS?<\/strong><\/p>\n

Creen que las cuotas hipotecarias podr\u00edan empezar a bajar en sus revisiones anuales a partir de los meses de febrero o marzo por el efecto base, pero no ser\u00e1 hasta el segundo tramo del a\u00f1o donde se produzcan movimientos m\u00e1s destacados. Tras sufrir en los \u00faltimos tiempos, parece que 2024 empieza mejor para los que tienen una hipoteca variable contratada.<\/p>\n

Pero, \u00bftodas las hipotecas ver\u00e1n abaratadas sus cuotas? No todas. Las cuotas de muchos hipotecados a tipo variable pueden tardar unos meses en abaratarse<\/strong>. El inter\u00e9s de los pr\u00e9stamos hipotecarios cambia cada seis o 12 meses, seg\u00fan lo indicado en el contrato, a contar desde la firma. En la fecha de revisi\u00f3n, se toma el \u00faltimo valor publicado del \u00edndice y se usa para recalcular el inter\u00e9s, que subir\u00e1 si el eur\u00edbor ha aumentado respecto a la \u00faltima actualizaci\u00f3n y bajar\u00e1 si ha descendido, como explican desde HelpMyCash.<\/p>\n

Los afortunados, por lo tanto, ser\u00e1n los hipotecados cuyo inter\u00e9s se revisa semestralmente con el eur\u00edbor de enero<\/strong>. Y es que este \u00edndice, hace seis meses, cotizaba por encima de su \u00faltimo valor: 4,149%. Tras la actualizaci\u00f3n, el tipo aplicado sobre estos pr\u00e9stamos hipotecarios se reducir\u00e1 y sus cuotas se abaratar\u00e1n. En cambio, a los hipotecados con revisi\u00f3n anual les subir\u00e1 el inter\u00e9s, porque el valor del eur\u00edbor en enero de 2023 era inferior al de este a\u00f1o: 3,337%.<\/p>\n

Por lo tanto, las primeras hipotecas variables con revisi\u00f3n anual que se abaratar\u00e1n<\/strong> ser\u00e1n, probablemente, las que se actualizan con el valor de marzo de este \u00edndice (en 2023 cotizaba al 3,647%). En el escenario m\u00e1s optimista, podr\u00edan abaratarse las revisadas con el eur\u00edbor de febrero (en 2023 cotizaba al 3,534%).<\/p>\n

\u00abSi nada cambia, las primeras bajadas en las hipotecas que se revisen anualmente llegar\u00edan a partir de marzo o abril. Ahora bien, el descenso no vendr\u00e1 motivado por una ca\u00edda notable del eur\u00edbor en el corto plazo, sino porque el indicador se empezar\u00eda a comparar con las cifras de la primavera de 2023, cuando comenz\u00f3 una senda alcista muy pronunciada<\/strong>\u00ab, comentan en Kelisto.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Noticia relacionada \u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 con el eur\u00edbor en 2024? No es de extra\u00f1ar que caiga a niveles cercanos al 2%…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":70437,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70436"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70436"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70436\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media\/70437"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70436"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70436"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70436"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}