{"id":70803,"date":"2024-02-07T10:14:42","date_gmt":"2024-02-07T10:14:42","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/02\/07\/la-compra-de-vivienda-para-invertir-se-duplica-y-caen-los-que-buscan-primer-hogar\/"},"modified":"2024-02-07T10:14:42","modified_gmt":"2024-02-07T10:14:42","slug":"la-compra-de-vivienda-para-invertir-se-duplica-y-caen-los-que-buscan-primer-hogar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/02\/07\/la-compra-de-vivienda-para-invertir-se-duplica-y-caen-los-que-buscan-primer-hogar\/","title":{"rendered":"La compra de vivienda para invertir se duplica y caen los que buscan primer hogar"},"content":{"rendered":"<p>Seg\u00fan se refleja en el \u00faltimo informe de Fotocasa Research, <strong>los inversores que buscan obtener rendimiento de sus inmuebles pasan del 7% en 2022 al 13% en 2023<\/strong>, mientras que la compra de primera residencia cae del 79% al 73% en los \u00faltimos 12 meses debido a la subida de tipos de inter\u00e9s.<\/p>\n<p>En concreto, del colectivo en general de demandantes de vivienda, un 73% de ellos busca adquirir un inmueble para convertirlo en su vivienda habitual. Por su parte, <strong>otro 14% ha buscado una casa para utilizarla como segunda residencia<\/strong>. El restante 13% ha comprado o intentado comprar como inversi\u00f3n.<\/p>\n<p>Hay que destacar que esta distribuci\u00f3n porcentual presenta diferencias significativas respecto a la de 2022, cuando las cifras eran del 80% de demandantes de primera residencia, 13% que compraron o trataron de comprar una vivienda para utilizarla como segunda residencia y un 7% restante de compradores o potenciales compradores que acudieron al mercado para realizar una inversi\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00abLa inversi\u00f3n en activos inmobiliarios se considera un <strong>valor refugio de cara las crisis y las \u00e9pocas de incertidumbre<\/strong> como la actual. Tanto grandes como peque\u00f1os particulares apuestan ahora por la vivienda como un amparo para evitar que sus ahorros se deval\u00faen y se han lanzado a invertir al percibir este mercado como seguro, tras la evoluci\u00f3n tan positiva desde el impacto de la Covid-19. Adem\u00e1s, <strong>la rentabilidad de la vivienda sigue siendo el foco de inversi\u00f3n con menor riesgo del mercado<\/strong>\u00ab, comenta Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n<p>\u00abResulta, por tanto, evidente que en un escenario como el actual, con <strong>altos costes hipotecarios<\/strong> como consecuencia de las subidas de tipos de inter\u00e9s y los precios inmobiliarios en niveles tambi\u00e9n hist\u00f3ricamente altos, la distribuci\u00f3n de la demanda de compra se ha desequilibrado, con una creciente presencia del perfil inversor en detrimento de la opci\u00f3n de primera vivienda\u00bb, a\u00f1ade.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seg\u00fan se refleja en el \u00faltimo informe de Fotocasa Research, los inversores que buscan obtener rendimiento de sus inmuebles pasan&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70803"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=70803"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/70803\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70803"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=70803"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=70803"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}