{"id":71209,"date":"2024-02-15T12:27:39","date_gmt":"2024-02-15T12:27:39","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/02\/15\/el-aval-publico-para-la-compra-de-vivienda-puede-beneficiar-al-15-de-particulares\/"},"modified":"2024-02-15T12:27:39","modified_gmt":"2024-02-15T12:27:39","slug":"el-aval-publico-para-la-compra-de-vivienda-puede-beneficiar-al-15-de-particulares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/02\/15\/el-aval-publico-para-la-compra-de-vivienda-puede-beneficiar-al-15-de-particulares\/","title":{"rendered":"El aval p\u00fablico para la compra de vivienda puede beneficiar al 15% de particulares"},"content":{"rendered":"
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Noticia relacionada<\/h5>\n

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Avales ICO para comprar vivienda: qui\u00e9n puede acceder y cu\u00e1les son las condiciones <\/a><\/div>\n

Hay dos v\u00edas de acceso a esta medida: por un lado, la de los particulares que tengan 35 a\u00f1os o menos y, por otro, la de familias con menores a su cargo sin limitaci\u00f3n de edad. Una vez considerados los requisitos de propiedad (primera vivienda) y econ\u00f3micos, por la primera de estas v\u00edas (la de edad) podr\u00edan acceder un 11% de particulares mayores de 18 a\u00f1os, mientras que la segunda (la familiar) aporta el 4% restante hasta completar ese 15% total.<\/p>\n

Si se desglosan a\u00fan m\u00e1s las cifras de potenciales beneficiarios menores de 35 a\u00f1os descubrimos que es m\u00e1s probable acceder al aval p\u00fablico en el caso de j\u00f3venes sin parejas (un 7%) que en pareja (3%)<\/strong>, una diferencia que tiene su origen en los l\u00edmites de renta que se establecen a los potenciales compradores.<\/p>\n

Dentro de este grupo de poblaci\u00f3n susceptible de acogerse a esta medida, hay un 41% de personas que, aunque no est\u00e1n buscando ahora, tienen intenci\u00f3n de comprar una vivienda en los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os<\/strong>. Este porcentaje se reparte entre el 14% que se ha fijado un plazo de dos a\u00f1os o menos y un 27% que estima que realizar\u00e1 esta acci\u00f3n en un periodo que abarca de los dos a los cinco a\u00f1os.<\/p>\n

Asimismo, hay un 34% que, pese a que no se plantea adquirir una vivienda a medio plazo, no descarta hacerlo m\u00e1s adelante. Y, por \u00faltimo, hay otro 25% que no lo tiene previsto ni a medio ni a largo plazo.<\/p>\n

Estos datos demuestran que es un segmento con mucha mayor intenci\u00f3n de compra que el resto de la sociedad: ese 41% de potenciales compradores en los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os es 20 puntos superior<\/strong> al 21 % que se registra entre el conjunto de particulares mayores de 18 a\u00f1os que no est\u00e1n buscando vivienda ahora mismo.<\/p>\n

Si separamos a los potenciales beneficiarios de estos avales del ICO por menores de 35 a\u00f1os y familias, se aprecian previsiones algo diferentes. Los j\u00f3venes tienen, en general, mayor previsi\u00f3n de comprar un inmueble que los particulares que ya han formado su propia familia.<\/p>\n

As\u00ed, un 42% de los j\u00f3venes que tienen entre 18 y 34 a\u00f1os aspira a comprarse una vivienda en los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os<\/strong>. Esta cifra es sensiblemente m\u00e1s elevada entre aquellos j\u00f3venes que tienen pareja (55%) y algo m\u00e1s baja entre los que est\u00e1n solteros (37%). Adem\u00e1s, solamente un 22% de los que cumplen los requisitos para acogerse a este aval descarta la compra de vivienda tanto a medio como a largo plazo.<\/p>\n

Dentro del grupo de familias que podr\u00edan solicitar el aval, la intenci\u00f3n de compra es algo menor. Concretamente, uno de cada tres particulares (36%) se plantea la adquisici\u00f3n de una vivienda de aqu\u00ed a cinco a\u00f1os. Asimismo, un 34% asegura que es algo que no est\u00e1 en sus planes ni presentes ni futuros<\/strong>.<\/p>\n

Si hablamos de los motivos por los que, de momento, han decidido posponer la compra, las razones m\u00e1s recurrentes son, por un lado, que la situaci\u00f3n econ\u00f3mica y\/o laboral no lo permite y, por otro, la falta de ahorros. Aunque sobre el conjunto de los potenciales beneficiarios sean un 47% y un 37% respectivamente los que aluden a estas dos cuestiones, el desglose entre j\u00f3venes y familias deja una clave interesante.<\/p>\n

Para los menores de 36 a\u00f1os que podr\u00edan solicitar este aval es clave carecer de ahorros<\/strong> (motivo por el que posponen la compra el 40% de ellos), una cuesti\u00f3n menos importante (28%) para las familias. Sin embargo, la situaci\u00f3n econ\u00f3mica registra porcentajes similares entre j\u00f3venes (47%) y familias (48%).<\/p>\n

\u00abEs una medida positiva que fomenta el acceso a la compra y que ayuda a equilibrar el mercado, ya que la ley de vivienda solo se centra en el alquiler. Este aval facilita el acceso a la primera vivienda de los j\u00f3venes, en un momento en el que la demanda de compra entre los menores de 35 a\u00f1os ha descendido 10 puntos porcentuales a causa de la nueva situaci\u00f3n econ\u00f3mica. Por lo que puede ser un halo de esperanza para llegar a cumplir su objetivo de convertirse en propietarios<\/strong>. Es una iniciativa que el propio Mario Dragi, expresidente del BCE ya ha puesto en marcha en Italia, por lo que es positivo que nuestros j\u00f3venes y familias sin recursos tambi\u00e9n tengan esa opci\u00f3n. Est\u00e1 demostrado que la propiedad ayuda a los ciudadanos a generar riqueza\u00bb, comenta Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.<\/p>\n<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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