{"id":71348,"date":"2024-02-19T11:00:31","date_gmt":"2024-02-19T11:00:31","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/02\/19\/perfil-del-hipotecado-extranjero-gana-6-000-euros-y-compra-casas-un-20-mas-caras\/"},"modified":"2024-02-19T11:00:31","modified_gmt":"2024-02-19T11:00:31","slug":"perfil-del-hipotecado-extranjero-gana-6-000-euros-y-compra-casas-un-20-mas-caras","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/02\/19\/perfil-del-hipotecado-extranjero-gana-6-000-euros-y-compra-casas-un-20-mas-caras\/","title":{"rendered":"Perfil del hipotecado extranjero: gana 6.000 euros y compra casas un 20% m\u00e1s caras"},"content":{"rendered":"

As\u00ed se desprende de un informe dado a conocer por Idealista respecto a las tendencias observadas en 2023 en el mercado de la vivienda. De hecho, el portal explica que los extranjeros representaron el 5% de la demanda hipotecaria<\/strong> total del conjunto del a\u00f1o, con un peso similar al de las hipotecas para comprar segundas residencias<\/strong> (7,5%), aunque lejos de las operaciones destinadas a mejorar las condiciones de la hipoteca inicial<\/strong> (13,3%) y las que se firmaron para la compra de vivienda habitual<\/strong> (72,9%).<\/p>\n

Los no residentes que solicitaron un pr\u00e9stamo<\/strong> para comprar vivienda durante 2023 dispon\u00edan de una renta media por hogar de 5.897 euros, cifra un 85% superior al promedio nacional que se sit\u00faa en los 3.177 euros.<\/p>\n

En cuanto a qu\u00e9 cantidad<\/strong> solicitan de hipoteca para materializar la operaci\u00f3n, los datos recogidos por el informe de Idealista sit\u00faan el precio promedio en 152.518 euros<\/strong> en el caso de los extranjeros y en 136.959 euros<\/strong> en el dom\u00e9stico.<\/p>\n

Como consecuencia del aumento de precios<\/strong> que registr\u00f3 el mercado residencial, el importe medio de compra<\/strong> de las viviendas que quer\u00edan financiar los no residentes super\u00f3 por primera vez en diciembre los 221.000 euros (frente a los 213.000 euros de media anual), mientras que la hipoteca media solicitada ya se acerca a los 160.000 euros (el promedio de 2023 se situ\u00f3 en 152.518 euros).<\/p>\n

Las hipotecas fijas<\/strong> se mantuvieron en 2023 como la principal opci\u00f3n<\/strong> para los extranjeros, tras representar casi un 70% de las operaciones que se formalizaron el a\u00f1o pasado. La siguiente tipolog\u00eda m\u00e1s destacada fue el tipo mixto (19,6%%), mientras que las variables se qued\u00f3 la opci\u00f3n minoritaria (10,8%).<\/p>\n

En el caso de los clientes nacionales, el tipo fijo tambi\u00e9n fue la opci\u00f3n preferida (52%), aunque no sac\u00f3 tanta ventaja a las hipotecas mixtas (40%).<\/p>\n

UBICACI\u00d3N DE LAS VIVIENDAS<\/strong><\/h3>\n

Seg\u00fan los datos recogidos por Idealista, m\u00e1s del 27%<\/strong> de las viviendas adquiridas por los extranjeros se ubican en Comunidad Valenciana<\/strong>, mientras que un 32,8% se reparte a partes iguales entre Catalu\u00f1a<\/strong> y Andaluc\u00eda<\/strong>, con un 16,4% en cada caso.<\/p>\n

La zona del mediterr\u00e1neo<\/strong> tambi\u00e9n es donde se concentra el mayor volumen de solicitudes de hipotecas<\/strong> para la compra de vivienda por parte de extranjeros. En este caso, el peso de la Comunidad Valenciana<\/strong> se eleva hasta el 28,2%, mientras que Andaluc\u00eda<\/strong> ocupa la segunda posici\u00f3n (20,7% del total) y Catalu\u00f1a<\/strong> la tercera (14,7%).<\/p>\n

Canarias<\/strong> (9,48%), Madrid<\/strong> (9,43%) y Baleares<\/strong> (5,36%) son las siguientes regiones m\u00e1s destacadas del ranking.<\/p>\n

Y si se atiende a la nacionalidad, los que solicitan m\u00e1s hipotecas para comprar vivienda en Espa\u00f1a son los brit\u00e1nicos<\/strong>, que representan un 15,5% del total. Les sigue de cerca los alemanes (14,1%), mientras que los ciudadanos procedentes de Suiza cierran el \u2018top 3\u2019 (al suponer el 9%).<\/p>\n

Aunque tambi\u00e9n destacan los estadounidenses (8,9%), los franceses (7,8%) y los holandeses (7,3%). Ya por debajo del 6% est\u00e1n los irlandeses (5,5%), los belgas (4,5%), los suecos (2,7%) y los italianos (2,3%). El 22,5% de las solicitudes restantes est\u00e1 repartido entre las dem\u00e1s nacionalidades.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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