{"id":71855,"date":"2024-02-28T20:01:55","date_gmt":"2024-02-28T20:01:55","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/02\/28\/merlin-properties-pierde-835-millones-en-2023-frente-al-beneficio-de-2022\/"},"modified":"2024-02-28T20:01:55","modified_gmt":"2024-02-28T20:01:55","slug":"merlin-properties-pierde-835-millones-en-2023-frente-al-beneficio-de-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/02\/28\/merlin-properties-pierde-835-millones-en-2023-frente-al-beneficio-de-2022\/","title":{"rendered":"Merlin Properties pierde 83,5 millones en 2023, frente al beneficio de 2022"},"content":{"rendered":"<p>La firma detalla que est\u00e1s p\u00e9rdidas se registran <strong>\u00abal deducirse del beneficio operativo la ca\u00edda de valoraci\u00f3n de los activos\u00bb, cifrada en 336 millones de euros<\/strong>. El beneficio operativo de se ha ubicado 284,2 millones (0,61 euros por acci\u00f3n), tras anotarse un descenso del 2,1%.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s,<strong> la compa\u00f1\u00eda ha cerrado el ejercicio 2023 con unos ingresos totales de 488,3 millones,<\/strong> incluyendo rentas brutas de 475,6 millones, y un Ebitda de 367 millones, que ha crecido un 9,7% durante el curso.<\/p>\n<p>El <strong>valor bruto de los activos se sit\u00faa en 11.270 millones<\/strong>, afectado por una \u00abimportante expansi\u00f3n de yields (+42 pbs) con impacto moderado en las valoraciones gracias a un extraordinario rendimiento operativo, basado en crecimiento de rentas y mayor tasa de ocupaci\u00f3n, a los que se suma el aumento de valor de los nuevos proyectos log\u00edsticos y de los centros de datos\u00bb, destaca la firma. El valor neto de los activos asciende a 7.083 millones (15,08 euros por acci\u00f3n), lo que supone una disminuci\u00f3n del 3,8% desde 2022.<\/p>\n<p>Tras la distribuci\u00f3n a los accionistas de 207 millones de euros (0,44 euros por acci\u00f3n), <strong>el nivel de endeudamiento de la &#8216;socimi&#8217; se sit\u00faa en el 35%<\/strong>, con una posici\u00f3n de liquidez de 1.309 millones y vencimiento medio de la deuda de 5,1 a\u00f1os.<\/p>\n<p>En la <strong>divisi\u00f3n de oficinas, la firma destaca el \u00abimportante aumento de las rentas &#8216;like-for-like&#8217; (+6,1%)<\/strong> gracias a la indexaci\u00f3n y la subida de rentas en renovaciones\u00bb. En log\u00edstica, la cartera ha experimentado un \u00abexcelente comportamiento\u00bb en el a\u00f1o, \u00abcon un crecimiento de las rentas like-for-like del +4,8% gracias a la mejora de ocupaci\u00f3n, indexaci\u00f3n e incremento de rentas en renovaciones\u00bb.<\/p>\n<p>Por su parte,<strong> la ocupaci\u00f3n en centros comerciales (96,2%) ha aumentado +22 pbs en 2023<\/strong> con un \u00abs\u00f3lido rendimiento operativo\u00bb. Las ventas de los inquilinos se sit\u00faan por encima de niveles pre-Covid (+14%), las afluencias en diciembre tambi\u00e9n superan ya la cifra de 2019 (+1,2%) y contin\u00faan mejorando frente a 2022 (+5%), con la tasa de esfuerzo en \u00abm\u00ednimos hist\u00f3ricos\u00bb (11,7%).<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, en lo que respecta a los <strong>centros de datos<\/strong>, ha asegurado que \u00abha decidido acelerar la recepci\u00f3n e instalaci\u00f3n de equipamiento ante la fuerte demanda en comercializaci\u00f3n, derivada del auge de la inteligencia artificial generativa\u00bb.<\/p>\n<p>\u00abEsta categor\u00eda de activos <strong>pasar\u00e1 a representar un porcentaje muy relevante de los ingresos de la <\/strong><strong>compa\u00f1\u00eda a medio plazo<\/strong>, con contratos largos e inquilinos de gran calidad crediticia, l\u00edderes en el sector tecnol\u00f3gico\u00bb, concluye.<\/p>\n<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La firma detalla que est\u00e1s p\u00e9rdidas se registran \u00abal deducirse del beneficio operativo la ca\u00edda de valoraci\u00f3n de los activos\u00bb,&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71855"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=71855"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/71855\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=71855"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=71855"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=71855"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}