{"id":73607,"date":"2024-04-09T17:02:01","date_gmt":"2024-04-09T17:02:01","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/04\/09\/merlin-properties-prepara-una-ampliacion-de-capital-de-1-000-millones-de-euros\/"},"modified":"2024-04-09T17:02:01","modified_gmt":"2024-04-09T17:02:01","slug":"merlin-properties-prepara-una-ampliacion-de-capital-de-1-000-millones-de-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/04\/09\/merlin-properties-prepara-una-ampliacion-de-capital-de-1-000-millones-de-euros\/","title":{"rendered":"Merlin Properties prepara una ampliaci\u00f3n de capital de 1.000 millones de euros"},"content":{"rendered":"<p>La forma en la que quiere captar el capital todav\u00eda est\u00e1 por definir. Desde el punto de vista de los analistas de Bankinter, <strong>tendr\u00eda sentido dar entrada a un socio en la filial de centros de datos<\/strong>, con una participaci\u00f3n inferior al 50%.<\/p>\n<p>\u00abMerlin Properties lleva meses estudiando la forma de captar capital para <strong>financiar parte de su plan de inversiones<\/strong> en centros de datos (mayor a 2.000 millones de euros)\u00bb, recuerdan, y creen que \u00abesto le permitir\u00eda mantener una ratio de apalancamiento moderado, en vez de llegar a niveles pr\u00f3ximos al 40% de LTV frente al 35% actual), y mantener bajos costes de financiaci\u00f3n (2,4% actual)\u00bb.<\/p>\n<p>En este sentido, la compa\u00f1\u00eda ha asegurado que \u00abest\u00e1 actualmente <strong>analizando las diferentes alternativas estrat\u00e9gicas existentes\u00bb para el desarrollo de sus centros de datos<\/strong>, \u00abpara lo cual contar\u00e1 con los asesoramientos externos oportunos\u00bb.<\/p>\n<p>Los analistas consideran que la opci\u00f3n de ampliar capital en la matriz tendr\u00eda impacto dilutivo en NAV superior al -6%, que absorber\u00eda gran parte de la creaci\u00f3n de valor esperada con los centros de datos.<\/p>\n<p>\u00abMerlin Properties cotiza actualmente con un descuento del 35% sobre NAV (15,08 euros por acci\u00f3n)\u00bb. Los expertos mantienen su <strong>recomendaci\u00f3n de &#8216;comprar&#8217;<\/strong>.<\/p>\n<p>A\u00f1aden que, \u00aben los pr\u00f3ximos meses, <strong>veremos el punto de inflexi\u00f3n del sector inmobiliario<\/strong>, que comenzar\u00e1 a beneficiarse de un entorno favorable, con inflaci\u00f3n todav\u00eda elevada, crecimiento econ\u00f3mico moderado y posibles rebajas de tipos\u00bb.<\/p>\n<p>Por su parte, en Barclays destacan que Merlin Properties se ha fijado un<strong> \u00abambicioso objetivo a medio plazo\u00bb<\/strong> de convertir su cartera al 50% en centros de datos y log\u00edstica, desde el 20% actual. \u00abEl proyecto comprometido se autofinancia, pero para acelerar esta conversi\u00f3n (para satisfacer la mayor demanda de IA generativa) y alcanzar este objetivo de MT, la empresa est\u00e1 buscando 1.000 millones de euros en nuevo capital\u00bb, afirman.<\/p>\n<p>Reitera su recomendaci\u00f3n de<strong> &#8216;sobreponderar&#8217;<\/strong> y <strong>sube el precio objetivo hasta los 11,70 euros<\/strong> desde los 9,60 euros por acci\u00f3n.<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La forma en la que quiere captar el capital todav\u00eda est\u00e1 por definir. Desde el punto de vista de los&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73607"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=73607"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73607\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=73607"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=73607"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=73607"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}