{"id":73976,"date":"2024-04-17T08:28:35","date_gmt":"2024-04-17T08:28:35","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/04\/17\/la-oferta-de-alquiler-permanente-cae-otro-15-mientras-el-de-temporada-se-dispara\/"},"modified":"2024-04-17T08:28:35","modified_gmt":"2024-04-17T08:28:35","slug":"la-oferta-de-alquiler-permanente-cae-otro-15-mientras-el-de-temporada-se-dispara","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/04\/17\/la-oferta-de-alquiler-permanente-cae-otro-15-mientras-el-de-temporada-se-dispara\/","title":{"rendered":"La oferta de alquiler permanente cae otro 15% mientras el de temporada se dispara"},"content":{"rendered":"<p>En <strong>San Sebasti\u00e1n y Barcelona<\/strong>, el<strong> 30%<\/strong> de las viviendas que se ofrecen lo hacen para el <strong>alquiler de temporada<\/strong>, mientras que <strong>en C\u00e1diz lo hacen el 21% del total<\/strong>. Les siguen Badajoz (18%), Madrid (15%), Valencia (13%) y M\u00e1laga (13%). Por debajo de esta cifra se encuentran los mercados de Palma, Santander y Bilbao (con el 11% en los tres casos).<\/p>\n<p>Por el contrario, en las zonas menos tensionadas esta modalidad temporal es pr\u00e1cticamente inexistente, ya que e<strong>n 5 capitales<\/strong> el peso de la misma sobre el mercado ronda el 0%. Se trata de las ciudades de Soria, Lugo, Ceuta, Ourense y Guadalajara. Con el 1% se encuentran las capitales de Ciudad Real, Melilla, Teruel y Palencia.<\/p>\n<p>Entre los grandes mercados <strong>el mayor incremento de la oferta de temporada se ha dado en Palma y M\u00e1laga, que cuentan con un 79% m\u00e1s<\/strong> que hace un a\u00f1o, seguidos por San Sebasti\u00e1n (77%), Sevilla (74%), Valencia (62%), Madrid (56%) y Barcelona (53%). En Bilbao, por su parte, la oferta de alquileres temporales ha crecido un 49% en los \u00faltimos 12 meses, mientras que se ha incrementado un 29% en Alicante.<\/p>\n<p>Los mayores y m\u00e1s espectaculares incrementos de oferta de este tipo se han dado en peque\u00f1os mercados donde este fen\u00f3meno era hasta ahora pr\u00e1cticamente inexistente y en los que la aparici\u00f3n de un pu\u00f1ado de anuncios ha provocado subidas muy pronunciadas. Son los casos de Badajoz (2.560%), C\u00e1ceres (800%), Huelva o Lleida (650% en ambos casos).<\/p>\n<p>Por el contrario, en cuatro capitales los alquileres temporales se han reducido durante este a\u00f1o: Lugo (donde han desaparecido), Teruel (-67%), Palencia (-33%) y \u00c1vila (-33%).<\/p>\n<p>\u201cLos datos del primer trimestre siguen poniendo de manifiesto que legislar de espaldas a los propietarios acaba destruyendo el mercado. Las medidas adoptadas en materia de alquiler han trasladado la oferta del alquiler permanente al alquiler de temporada, una formula perfectamente legal pero que viene a dificultar a\u00fan m\u00e1s el acceso a la vivienda de las personas y las familias m\u00e1s desfavorecidas\u201c, ha se\u00f1alado Francisco I\u00f1areta, portavoz de idealista.<\/p>\n<h3>CONTINUA CA\u00cdDA DE LOS ALQUILERES PERMANENTES<\/h3>\n<p>En paralelo a estos crecimientos, <strong>los alquileres de larga estancia siguen cayendo<\/strong> en este \u00faltimo a\u00f1o en los principales mercados. <strong>El mayor descenso se da en Bilbao (-33%), seguido por Sevilla (-27%), Madrid (-24%), San Sebasti\u00e1n (-22%), Palma (-20%) y Barcelona (-15%).<\/strong><\/p>\n<p>A\u00fan as\u00ed, 2 grandes mercados han visto c\u00f3mo su oferta crec\u00eda ligeramente: Valencia (4%) y M\u00e1laga (2%), mientras que en Alicante se ha mantenido estable. Entre el resto de ciudades la mayor ca\u00edda se ha dado en C\u00f3rdoba (-66%), Oviedo (-46%), Palencia y \u00c1vila (-41% en ambos casos), mientras que las mayores subidas se han producido en Cuenca (35%), Girona (23%), Soria (17%), Almer\u00eda (15%), Huelva (13%) y Teruel (11%).<\/p>\n<p>&#013;<br \/>\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En San Sebasti\u00e1n y Barcelona, el 30% de las viviendas que se ofrecen lo hacen para el alquiler de temporada,&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73976"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=73976"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/73976\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=73976"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=73976"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=73976"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}