{"id":75015,"date":"2024-05-10T11:40:48","date_gmt":"2024-05-10T11:40:48","guid":{"rendered":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/05\/10\/sp-confirma-el-rating-crediticio-de-colonial-en-bbb-con-perspectiva-estable\/"},"modified":"2024-05-10T11:40:48","modified_gmt":"2024-05-10T11:40:48","slug":"sp-confirma-el-rating-crediticio-de-colonial-en-bbb-con-perspectiva-estable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/2024\/05\/10\/sp-confirma-el-rating-crediticio-de-colonial-en-bbb-con-perspectiva-estable\/","title":{"rendered":"S&P confirma el rating crediticio de Colonial en 'BBB+' con perspectiva estable"},"content":{"rendered":"

En su evaluaci\u00f3n, S&P incide en el modelo de negocio de la socimi espa\u00f1ola, con un portafolio \u00abconcentrado en las mejores localizaciones de Par\u00eds, Madrid y Barcelona y activos con elevados est\u00e1ndares de sostenibilidad\u00bb.<\/strong><\/p>\n

La agencia de calificaci\u00f3n se\u00f1ala que la calidad del portafolio proporciona altas demandas en mercados con baja oferta, lo que se traduce en elevados niveles de ocupaci\u00f3n e incrementos de rentas gracias tambi\u00e9n a una cartera de clientes ‘prime’<\/strong>. Tambi\u00e9n favorece que Colonial est\u00e9 realizando desinversiones en l\u00ednea con las \u00faltimas valoraciones.<\/p>\n

\u00abPor otro lado, S&P destaca la pol\u00edtica financiera prudente de Colonial, y en especial la cartera de precoberturas, que se refleja en un coste financiero controlado en un entorno de subidas de tipos de inter\u00e9s. Valora asimismo la elevada liquidez, que a 31 de diciembre de 2023 superaba los 2.900 millones de euros, y espera que Colonial podr\u00e1 reducir el peso de la deuda a trav\u00e9s de su plan de desinversiones y el crecimiento de las rentas<\/strong><\/a>\u00ab, explica la compa\u00f1\u00eda en un comunicado.<\/p>\n

Colonial fue la primera inmobiliaria espa\u00f1ola en obtener calificaci\u00f3n de ‘investment grade’ por parte de la firma neoyorquina. S&P se lo concedi\u00f3 en 2015 y desde 2018 sit\u00faa a la socimi en el segmento ‘BBB+’ de manera ininterrumpida, incluso durante la pandemia, cuando Colonial mantuvo su calificaci\u00f3n crediticia en un contexto de revisi\u00f3n a la baja del sector.<\/p>\n

FINANCIACI\u00d3N VERDE<\/h3>\n

Colonial tambi\u00e9n destaca en su escrito que ha sido la primera compa\u00f1\u00eda del Ibex 35 en transformar todos su bonos en bonos verdes<\/strong>. Este tipo de deuda est\u00e1 destinada a financiar \u00abactivos verdes\u00bb, ya que la cartera de inmuebles del grupo se caracteriza por sus \u00abcertificaciones de excelencia en sostenibilidad\u00bb.<\/p>\n

\u00abEn esta l\u00ednea, la apuesta de Colonial por la sostenibilidad se plasma en su posici\u00f3n de liderazgo en 2 rankings internacionales de referencia. En la \u00faltima evaluaci\u00f3n anual de Sustainalytics, una filial de Morningstar, Colonial ha obtenido la mejor puntuaci\u00f3n en ESG del Ibex 35 y una de las mejores a nivel global, y desde hace tres a\u00f1os ostenta la m\u00e1xima calificaci\u00f3n de CDP (Carbon Disclosure Rating), siendo la \u00fanica inmobiliaria con sede en Espa\u00f1a con esta valoraci\u00f3n\u00bb, concluye Colonial.<\/p>\n


\nSource: Bolsamania.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En su evaluaci\u00f3n, S&P incide en el modelo de negocio de la socimi espa\u00f1ola, con un portafolio \u00abconcentrado en las…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[104],"tags":[99],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75015"}],"collection":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=75015"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75015\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=75015"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=75015"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tuavaluo.com\/avaluo\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=75015"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}